Que signifient les données DVF pour Saint-Remy-du-Nord ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Remy-du-Nord, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Remy-du-Nord compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Remy-du-Nord

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Remy-du-Nord, le prix moyen est de 1 223 €/m² et le prix médian de 1 374 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Remy-du-Nord n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Remy-du-Nord n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Saint-Remy-du-Nord ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Remy-du-Nord

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Remy-du-Nord couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Remy-du-Nord

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Remy-du-Nord au prix de 1 223 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Remy-du-Nord

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Remy-du-Nord entre 2024 et 2025 est de +12.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Remy-du-Nord

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Remy-du-Nord, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 223 €/m².

Prix immobilier Saint-Remy-du-Nord

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59543 1 057 habitants

↑ +12.10%

1 223 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 374 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Remy-du-Nord

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Remy-du-Nord
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.10%

1 223 €/m²

Prix médian/m²

1 374 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
38 Rue Theodore Fontaine	11/06/2025	Maison	80 m²	38 000 €	475 €/m²
23 Rue Germain Huftier	23/04/2025	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
12 Rue Germain Huftier	14/04/2025	Maison	107 m²	80 000 €	748 €/m²
32 Rue D En Haut	25/03/2025	Maison	111 m²	146 920 €	1 324 €/m²
10 Rue Du Grand Chene	25/03/2025	Maison	101 m²	234 000 €	2 317 €/m²
10 Rue Du Grand Chene	25/03/2025	Maison	101 m²	234 000 €	2 317 €/m²
20 Rue De La Place	29/11/2024	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
18 Rue De La Place	29/11/2024	Maison	85 m²	50 000 €	588 €/m²
5000 Rue De L Eglise	05/06/2024	Local commercial	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²
14 Rue De L Eglise	05/06/2024	Maison	112 m²	120 000 €	1 071 €/m²
14 Rue De L Eglise	05/06/2024	Maison	112 m²	120 000 €	1 071 €/m²
50 Gr Gd Rue	15/04/2024	Appartement	61 m²	175 725 €	2 881 €/m²
50 Gr Gd Rue	15/04/2024	Appartement	37 m²	175 725 €	4 749 €/m²
50 Gr Gd Rue	15/04/2024	Appartement	91 m²	175 725 €	1 931 €/m²
50 Gr Gd Rue	15/04/2024	Appartement	52 m²	175 725 €	3 379 €/m²
41 Gr Gd Rue	10/04/2024	Maison	121 m²	47 000 €	388 €/m²
1 Rle Du Berger	15/03/2024	Maison	95 m²	184 400 €	1 941 €/m²
1 Rle Du Berger	06/03/2024	Maison	180 m²	215 200 €	1 196 €/m²
1 Rle Du Berger	06/03/2024	Maison	180 m²	215 200 €	1 196 €/m²
84 Rue D Aulnoye	25/01/2024	Maison	63 m²	83 000 €	1 317 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Vingt Deux	5 ventes	-	-	7 372 m²
La Fache Des Pendantes	3 ventes	-	-	4 517 m²
Rue D En Haut	2 ventes	1 323 €/m²	-	483 m²
Rue De Limont	2 ventes	-	-	6 042 m²
Rue Du Grand Chene	2 ventes	2 316 €/m²	-	750 m²
Rue Germain Huftier	2 ventes	1 374 €/m²	-	793 m²
Le Bout D En Haut	1 vente	-	-	9 939 m²
Rue Theodore Fontaine	1 vente	475 €/m²	-	610 m²