Que signifient les données DVF pour Saint-Remy-Chaussée ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Remy-Chaussée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Remy-Chaussée compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Remy-Chaussée

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Remy-Chaussée, le prix moyen est de 1 549 €/m² et le prix médian de 1 352 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Remy-Chaussée n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Remy-Chaussée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Remy-Chaussée a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Remy-Chaussée

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Remy-Chaussée couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Remy-Chaussée

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Remy-Chaussée au prix de 1 549 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Remy-Chaussée

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Remy-Chaussée entre 2023 et 2024 est de +40.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Remy-Chaussée

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Remy-Chaussée, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 549 €/m².

Prix immobilier Saint-Remy-Chaussée

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59542 473 habitants

↑ +40.50%

1 549 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 352 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Remy-Chaussée

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Remy-Chaussée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +40.50%

1 549 €/m²

Prix médian/m²

1 352 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
32 Rue De La Queue Noir Jean	20/12/2024	Maison	166 m²	228 300 €	1 375 €/m²
15 Rue De La Queue Noir Jean	30/09/2024	Maison	160 m²	207 675 €	1 298 €/m²
34 Rue De Saint Aubin	25/09/2024	Maison	258 m²	294 000 €	1 140 €/m²
10 Imp Miclot	23/08/2024	Maison	78 m²	98 000 €	1 256 €/m²
6 Rue Du Plein	02/07/2024	Maison	146 m²	197 400 €	1 352 €/m²
6 Rue Du Plein	02/07/2024	Maison	146 m²	197 400 €	1 352 €/m²
13 Rue De Saint Aubin	17/04/2024	Maison	90 m²	228 923 €	2 544 €/m²
13 Rue De Saint Aubin	17/04/2024	Maison	90 m²	228 923 €	2 544 €/m²
53 Rte D Avesnes	16/11/2023	Maison	105 m²	49 000 €	467 €/m²
42 Rue De Dourlers	16/10/2023	Maison	133 m²	265 900 €	1 999 €/m²
42 Rue De Dourlers	16/10/2023	Maison	133 m²	265 900 €	1 999 €/m²
68 Rue De Saint Aubin	21/08/2023	Maison	68 m²	30 000 €	441 €/m²
26 Rue De Dourlers	07/08/2023	Maison	102 m²	127 000 €	1 245 €/m²
26 Rue De Dourlers	07/08/2023	Maison	102 m²	127 000 €	1 245 €/m²
42 Rue De Saint Aubin	16/12/2022	Maison	155 m²	230 000 €	1 484 €/m²
4 Rte D'Aulnoye	13/12/2022	Maison	107 m²	157 290 €	1 470 €/m²
14 Rue De Saint Aubin	27/09/2022	Maison	177 m²	360 000 €	2 034 €/m²
13 Rue De Saint Aubin	29/08/2022	Maison	90 m²	232 750 €	2 586 €/m²
13 Rue De Saint Aubin	29/08/2022	Maison	90 m²	232 750 €	2 586 €/m²
4 Rue De Saint Aubin	22/08/2022	Maison	100 m²	146 000 €	1 460 €/m²