Prix immobilier Saint-André-lez-Lille
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-André-lez-Lille
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-André-lez-Lille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (47 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.60%3 690 €/m²
Prix médian/m²
3 738 €/m²
Appartements (28 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.20%3 301 €/m²
Prix médian/m²
3 339 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 Rue Sainte Helene | 14/06/2025 | Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² |
| 6 Rue Des Rossignols | 13/06/2025 | Maison | 82 m² | 269 000 € | 3 280 €/m² |
| 20 Av De La Resistance | 13/06/2025 | Local commercial | 37 m² | 3 500 000 € | 94 595 €/m² |
| 20 Av De La Resistance | 13/06/2025 | Local commercial | 57 m² | 3 500 000 € | 61 404 €/m² |
| 20 Av De La Resistance | 13/06/2025 | Local commercial | 599 m² | 3 500 000 € | 5 843 €/m² |
| 20 Av De La Resistance | 13/06/2025 | Local commercial | 553 m² | 3 500 000 € | 6 329 €/m² |
| 20 Av De La Resistance | 13/06/2025 | Local commercial | 133 m² | 3 500 000 € | 26 316 €/m² |
| 20 Av De La Resistance | 13/06/2025 | Local commercial | 1 038 m² | 3 500 000 € | 3 372 €/m² |
| 20 Av De La Resistance | 13/06/2025 | Local commercial | 2 121 m² | 3 500 000 € | 1 650 €/m² |
| 20 Av De La Resistance | 13/06/2025 | Local commercial | 40 m² | 3 500 000 € | 87 500 €/m² |
| 20 Av De La Resistance | 13/06/2025 | Local commercial | 570 m² | 3 500 000 € | 6 140 €/m² |
| 51 Av Du Marechal De Lattre | 10/06/2025 | Appartement | 30 m² | 84 935 € | 2 831 €/m² |
| 16 Rue Charles Peguy | 10/06/2025 | Maison | 107 m² | 480 000 € | 4 486 €/m² |
| 72 Rue De Lambersart | 03/06/2025 | Appartement | 86 m² | 292 000 € | 3 395 €/m² |
| 51 Av Du Marechal De Lattre | 27/05/2025 | Appartement | 30 m² | 64 900 € | 2 163 €/m² |
| 8 Rue De Lambersart | 19/05/2025 | Maison | 125 m² | 700 000 € | 5 600 €/m² |
| 8 Av De La Marne | 15/05/2025 | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 44 Rue Pasteur | 07/05/2025 | Appartement | 83 m² | 241 000 € | 2 904 €/m² |
| 77 Rue De La Gare | 30/04/2025 | Maison | 151 m² | 335 000 € | 2 219 €/m² |
| 31 Av Des Lilas | 30/04/2025 | Maison | 67 m² | 261 000 € | 3 896 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Ferme Bailly | 57 ventes | - | - | 225 m² |
| Av Du Marechal De Lattre | 45 ventes | 3 095 €/m² | 2 450 €/m² | 241 m² |
| Rue De Lambersart | 15 ventes | 3 405 €/m² | 3 395 €/m² | 179 m² |
| Rue Sainte Helene | 14 ventes | 2 432 €/m² | 3 910 €/m² | 238 m² |
| Av De La Resistance | 10 ventes | - | - | 17 m² |
| Rue Du General Leclerc | 10 ventes | 8 857 €/m² | 3 563 €/m² | 45 m² |
| Rue Felix Faure | 10 ventes | - | - | 68 m² |
| Rue Pasteur | 10 ventes | - | 3 104 €/m² | - |
| Rue Suzanne Lannoy Blin | 8 ventes | 3 571 €/m² | - | 410 m² |
| Rue Sadi Carnot | 7 ventes | 1 930 €/m² | - | 109 m² |
| Av De La Marne | 6 ventes | 3 371 €/m² | - | 146 m² |
| Av Des Lilas | 6 ventes | 4 112 €/m² | - | 151 m² |
| Rue Albert Bailly | 6 ventes | 3 500 €/m² | 3 667 €/m² | 58 m² |
| Av Des Bleuets | 5 ventes | 4 044 €/m² | - | 157 m² |
| Rue Chanzy | 5 ventes | - | 3 410 €/m² | - |
| Rue De La Gare | 5 ventes | 2 710 €/m² | 3 680 €/m² | 186 m² |
| Rue De Dormagen | 4 ventes | - | 3 466 €/m² | - |
| Rue Gisele Halimi | 4 ventes | 3 504 €/m² | 3 684 €/m² | - |
| Av Marc Sangnier | 3 ventes | 3 455 €/m² | - | 111 m² |
| Rue De La Filature | 3 ventes | - | 1 579 €/m² | - |
| Rue De Lille | 3 ventes | - | 3 733 €/m² | - |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 3 ventes | 2 880 €/m² | - | 60 m² |
| Rue Du President Kennedy | 3 ventes | - | 3 663 €/m² | - |
| Av De La Republique | 2 ventes | 3 029 €/m² | - | 180 m² |
| Av De Verdun | 2 ventes | 4 125 €/m² | - | 178 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-André-lez-Lille
Lambersart
3 402 €/m²
Données 2025
Marquette-lez-Lille
3 334 €/m²
Données 2025
La Madeleine
3 360 €/m²
Données 2025
Lille
3 550 €/m²
Données 2025
Lompret
3 344 €/m²
Données 2025
Verlinghem
4 790 €/m²
Données 2025
Wambrechies
3 686 €/m²
Données 2025
Marcq-en-Barœul
3 706 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-André-lez-Lille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-André-lez-Lille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-André-lez-Lille compte 75 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-André-lez-Lille
3 510 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-André-lez-Lille
3 497 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-André-lez-Lille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-André-lez-Lille
25 rues de Saint-André-lez-Lille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-André-lez-Lille
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-André-lez-Lille :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 510 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-André-lez-Lille
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-André-lez-Lille :
🏠 Maisons
47 ventes
3 690 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
28 ventes
3 301 €/m²
Prix moyen/m²