Prix immobilier Saint-Amand-les-Eaux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Amand-les-Eaux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Amand-les-Eaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (63 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.20%1 640 €/m²
Prix médian/m²
1 698 €/m²
Appartements (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -25.90%1 702 €/m²
Prix médian/m²
1 710 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -59.60%814 €/m²
Prix médian/m²
730 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 620 Rte La Fontaine Bouillon | 24/06/2025 | Maison | 110 m² | 72 000 € | 655 €/m² |
| 12 Rue Des Fougeres Res Bruyeres | 20/06/2025 | Maison | 157 m² | 390 000 € | 2 484 €/m² |
| 73 Rue Albert Lambert | 12/06/2025 | Local commercial | - | 2 600 € | - |
| 73 Rue Albert Lambert | 12/06/2025 | Local commercial | - | 2 600 € | - |
| 1 Rue De Liberation Rle Buiron | 06/06/2025 | Maison | 135 m² | 286 900 € | 2 125 €/m² |
| 12 Rue D Orchies | 05/06/2025 | Appartement | 37 m² | 254 000 € | 6 865 €/m² |
| 12 Rue D Orchies | 05/06/2025 | Appartement | 37 m² | 254 000 € | 6 865 €/m² |
| 12 Rue D Orchies | 05/06/2025 | Appartement | 37 m² | 254 000 € | 6 865 €/m² |
| 12 Rue D Orchies | 05/06/2025 | Local commercial | 130 m² | 254 000 € | 1 954 €/m² |
| 26 Rue De Valenciennes | 02/06/2025 | Maison | 85 m² | 167 900 € | 1 975 €/m² |
| 21 Rue De Sailly | 28/05/2025 | Maison | 101 m² | 194 000 € | 1 921 €/m² |
| 45 Rue Faienciers Fauquez | 27/05/2025 | Maison | 90 m² | 35 000 € | 389 €/m² |
| 658 Che Des Hamaides | 22/05/2025 | Local commercial | 428 m² | 250 000 € | 584 €/m² |
| 636 Rue De La Colliniere | 22/05/2025 | Maison | 92 m² | 184 600 € | 2 007 €/m² |
| 636 Rue De La Colliniere | 22/05/2025 | Maison | 92 m² | 184 600 € | 2 007 €/m² |
| 44 Rue Du Moulin Aux Rats | 21/05/2025 | Local commercial | 8 m² | 269 000 € | 33 625 €/m² |
| 44 Rue Du Moulin Aux Rats | 21/05/2025 | Maison | 139 m² | 269 000 € | 1 935 €/m² |
| 3 Rue De Tournai | 12/05/2025 | Appartement | 54 m² | 92 000 € | 1 704 €/m² |
| 34 Rue De Rivoli | 30/04/2025 | Maison | 77 m² | 124 500 € | 1 617 €/m² |
| 13 Rue Mathieu Dumoulin | 30/04/2025 | Appartement | 222 m² | 40 000 € | 180 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl Du Onze Novembre 1918 | 3 ventes | - | 1 488 €/m² | 80 m² |
| Rte La Fontaine Bouillon | 3 ventes | 1 374 €/m² | - | 513 m² |
| Rue Du Limon | 3 ventes | 1 436 €/m² | - | 417 m² |
| Rue Du Moulin Aux Rats | 3 ventes | 1 935 €/m² | - | 431 m² |
| Rue Henri Barbusse | 3 ventes | 602 €/m² | - | 69 m² |
| Rue Louis Pasteur | 3 ventes | 1 895 €/m² | - | 324 m² |
| Rue Notre Dame D Amour | 3 ventes | 570 €/m² | - | 396 m² |
| Grand Marais | 2 ventes | - | - | 2 810 m² |
| La Colliniere | 2 ventes | - | - | 207 m² |
| Rue Albert Camus | 2 ventes | - | - | 5 874 m² |
| Rue Albert Lambert | 2 ventes | - | - | 52 m² |
| Rue De La Croisette | 2 ventes | 1 638 €/m² | - | 392 m² |
| Rue De La Liberation | 2 ventes | - | - | 462 m² |
| Rue De Lecelles | 2 ventes | 1 701 €/m² | - | 259 m² |
| Rue De Sailly | 2 ventes | 1 920 €/m² | - | 288 m² |
| Rue De Valencie Res Eulalie | 2 ventes | - | 2 114 €/m² | - |
| Rue Du 2 Septembre 1944 | 2 ventes | - | 1 414 €/m² | - |
| Rue Du Bruille | 2 ventes | 2 036 €/m² | - | 174 m² |
| Rue Du Faubourg De Tournai | 2 ventes | 1 696 €/m² | - | 929 m² |
| Rue Du Thumelart | 2 ventes | 3 261 €/m² | - | 95 m² |
| Rue Fourceaux | 2 ventes | 1 466 €/m² | - | 210 m² |
| Rue Henri Dunant | 2 ventes | 802 €/m² | - | 30 m² |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 2 ventes | 1 806 €/m² | - | 324 m² |
| Rue Meriaux | 2 ventes | 1 861 €/m² | - | 285 m² |
| Pl De La Bruyere | 1 vente | 1 807 €/m² | - | 874 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Amand-les-Eaux
Nivelle
2 497 €/m²
Données 2025
Raismes
1 258 €/m²
Données 2025
Millonfosse
2 537 €/m²
Données 2025
Hasnon
2 035 €/m²
Données 2025
Bruille-Saint-Amand
1 769 €/m²
Données 2025
Thun-Saint-Amand
2 110 €/m²
Données 2025
Lecelles
2 395 €/m²
Données 2025
Château-l'Abbaye
2 001 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Amand-les-Eaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Amand-les-Eaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Amand-les-Eaux compte 72 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Amand-les-Eaux
1 666 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Amand-les-Eaux
1 695 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Amand-les-Eaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Amand-les-Eaux
25 rues de Saint-Amand-les-Eaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Amand-les-Eaux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Amand-les-Eaux :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 666 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Amand-les-Eaux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Amand-les-Eaux :
🏠 Maisons
63 ventes
1 640 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
1 702 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
814 €/m²
Prix moyen/m²