Prix immobilier Roubaix
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Roubaix
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Roubaix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (230 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.40%1 426 €/m²
Prix médian/m²
1 438 €/m²
Appartements (90 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.20%2 105 €/m²
Prix médian/m²
2 073 €/m²
Locaux commerciaux (39 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +42.20%1 775 €/m²
Prix médian/m²
2 008 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue De Cassel | 30/06/2025 | Maison | 170 m² | 230 000 € | 1 353 €/m² |
| 1 Rue De L Esperance | 26/06/2025 | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 14 Rue De La Tortue | 24/06/2025 | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 151 Bd De Fourmies | 24/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 209 400 € | 4 188 €/m² |
| 151 Bd De Fourmies | 24/06/2025 | Appartement | 20 m² | 209 400 € | 10 470 €/m² |
| 151 Bd De Fourmies | 24/06/2025 | Appartement | 40 m² | 209 400 € | 5 235 €/m² |
| 6 Rue De Lorraine | 23/06/2025 | Appartement | 27 m² | 52 000 € | 1 926 €/m² |
| 139 Bd D Armentieres | 23/06/2025 | Appartement | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² |
| 272 Grande Rue | 23/06/2025 | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 37 Rue D Antoing | 20/06/2025 | Appartement | 50 m² | 172 500 € | 3 450 €/m² |
| 37 Rue D Antoing | 20/06/2025 | Appartement | 50 m² | 172 500 € | 3 450 €/m² |
| 37 Rue D Antoing | 20/06/2025 | Appartement | 50 m² | 172 500 € | 3 450 €/m² |
| 77 Rue Coligny | 19/06/2025 | Maison | 74 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² |
| 5 Crs Bauters R De L Hommelet | 19/06/2025 | Maison | 68 m² | 55 000 € | 809 €/m² |
| 40 Av Gustave Delory | 16/06/2025 | Appartement | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 2 Bd De La Republique | 16/06/2025 | Appartement | 51 m² | 113 350 € | 2 223 €/m² |
| 129 Rue Jouffroy | 16/06/2025 | Maison | 98 m² | 218 000 € | 2 224 €/m² |
| 139 Bd D Armentieres | 16/06/2025 | Appartement | 57 m² | 153 000 € | 2 684 €/m² |
| 39 Rue De La Concorde | 12/06/2025 | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 85 Rue De Barbieux | 12/06/2025 | Appartement | 118 m² | 362 000 € | 3 068 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Maubeuge | 1 vente | 1 397 €/m² | - | 62 m² |
| Rue De Milan | 1 vente | 824 €/m² | - | 76 m² |
| Rue De Rohan | 1 vente | 2 211 €/m² | - | 60 m² |
| Rue De Saint Amand | 1 vente | 487 €/m² | - | 50 m² |
| Rue De Soubise | 1 vente | - | - | 65 m² |
| Rue De Tunis | 1 vente | 1 287 €/m² | - | 80 m² |
| Rue De Turin | 1 vente | 894 €/m² | - | 53 m² |
| Rue De Valmy | 1 vente | 2 291 €/m² | - | 111 m² |
| Rue Delezenne | 1 vente | 764 €/m² | - | 47 m² |
| Rue Descartes | 1 vente | 857 €/m² | - | 61 m² |
| Rue Diderot | 1 vente | 2 376 €/m² | - | 160 m² |
| Rue Du Bas Voisinage | 1 vente | - | - | 16 m² |
| Rue Du Chevalier Roland | 1 vente | 1 684 €/m² | - | 123 m² |
| Rue Du Danemark | 1 vente | 1 945 €/m² | - | 125 m² |
| Rue Du General Sarrail | 1 vente | 1 568 €/m² | - | - |
| Rue Du Luxembourg | 1 vente | 1 454 €/m² | - | 169 m² |
| Rue Du Marquisat | 1 vente | 972 €/m² | - | 68 m² |
| Rue Du Sentier | 1 vente | 1 235 €/m² | - | 35 m² |
| Rue Dupleix | 1 vente | - | - | - |
| Rue Galvani | 1 vente | 962 €/m² | - | 157 m² |
| Rue Guillaume Lefebvre | 1 vente | 1 250 €/m² | - | 62 m² |
| Rue Heilmann | 1 vente | 952 €/m² | - | 43 m² |
| Rue Henri Dunant | 1 vente | - | 1 302 €/m² | - |
| Rue Henri Sellier | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Rue Honore De Balzac | 1 vente | 1 849 €/m² | - | 78 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Roubaix
Croix
2 623 €/m²
Données 2025
Lys-lez-Lannoy
2 329 €/m²
Données 2025
Lannoy
2 130 €/m²
Données 2025
Wattrelos
2 015 €/m²
Données 2025
Mouvaux
3 469 €/m²
Données 2025
Hem
2 921 €/m²
Données 2025
Leers
2 690 €/m²
Données 2025
Tourcoing
1 848 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Roubaix
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roubaix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roubaix compte 320 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roubaix
1 627 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roubaix
1 625 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roubaix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roubaix
25 rues de Roubaix ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roubaix
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roubaix :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 627 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roubaix
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roubaix :
🏠 Maisons
230 ventes
1 426 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
90 ventes
2 105 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
39 ventes
1 775 €/m²
Prix moyen/m²