Prix immobilier Roost-Warendin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Roost-Warendin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Roost-Warendin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.90%1 720 €/m²
Prix médian/m²
1 718 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -64.20%321 €/m²
Prix médian/m²
321 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Rue Danton | 21/05/2025 | Maison | 92 m² | 158 100 € | 1 718 €/m² |
| 1 Pl Belleforiere | 14/05/2025 | Local commercial | 249 m² | 80 000 € | 321 €/m² |
| 94 Rue Joliot Curie | 30/04/2025 | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 94 Rue Joliot Curie | 30/04/2025 | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 129 Rue Voltaire | 24/04/2025 | Maison | 90 m² | 133 000 € | 1 478 €/m² |
| 160 Rue Louis Breguet | 15/04/2025 | Maison | 124 m² | 276 000 € | 2 226 €/m² |
| 661 Rue Voltaire | 09/04/2025 | Maison | 88 m² | 113 000 € | 1 284 €/m² |
| 661 Rue Voltaire | 09/04/2025 | Maison | 88 m² | 113 000 € | 1 284 €/m² |
| 11 Imp Bracke Desrousseau | 04/04/2025 | Maison | 67 m² | 125 275 € | 1 870 €/m² |
| 12 Rue De Lubersac | 27/03/2025 | Maison | 71 m² | 151 400 € | 2 132 €/m² |
| 34 Rue Des Brasseries | 24/03/2025 | Maison | 96 m² | 221 500 € | 2 307 €/m² |
| 75 Rue Edouard Vaillant | 27/02/2025 | Maison | 94 m² | 180 300 € | 1 918 €/m² |
| 455 Rue Jean Moulin | 25/02/2025 | Maison | 37 m² | 30 000 € | 811 €/m² |
| 29 Rue Albert Camus | 17/02/2025 | Maison | 94 m² | 188 000 € | 2 000 €/m² |
| 43 Rue Des Tourbieres | 05/02/2025 | Maison | 86 m² | 151 924 € | 1 767 €/m² |
| 525 Rue Edouard Vaillant | 31/01/2025 | Maison | 82 m² | 143 000 € | 1 744 €/m² |
| 129 Rue Jean Jaures | 27/01/2025 | Maison | 136 m² | 162 000 € | 1 191 €/m² |
| 305 Rue Emile Zola | 22/01/2025 | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 562 €/m² |
| 384 Rue Anatole France | 07/01/2025 | Maison | 89 m² | 65 000 € | 730 €/m² |
| 493 Rue Voltaire | 23/12/2024 | Maison | 110 m² | 196 900 € | 1 790 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Vaillant | 8 ventes | 1 830 €/m² | - | 263 m² |
| Rue Jean Moulin | 5 ventes | 810 €/m² | - | 72 m² |
| Rue Joliot Curie | 5 ventes | 1 807 €/m² | - | 888 m² |
| Rue Voltaire | 5 ventes | 1 348 €/m² | - | 387 m² |
| Rue De Lubersac | 4 ventes | 2 132 €/m² | - | 111 m² |
| Av Du 8 Mai | 2 ventes | - | - | 446 m² |
| Belleforriere | 2 ventes | - | - | 422 m² |
| Cite Belleforriere All L | 2 ventes | - | - | 18 m² |
| Imp Bracke Desrousseau | 2 ventes | 1 869 €/m² | - | 249 m² |
| Les Sarts | 2 ventes | - | - | 596 m² |
| Marais Dillerie | 2 ventes | - | - | 18 m² |
| Plaine Du Moulin De Roost | 2 ventes | - | - | 2 803 m² |
| Rue Emile Zola | 2 ventes | 1 562 €/m² | - | 346 m² |
| Cite Belleforriere All F | 1 vente | - | - | 486 m² |
| Pl Belleforiere | 1 vente | - | - | 724 m² |
| Rue Albert Camus | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 314 m² |
| Rue Anatole France | 1 vente | 730 €/m² | - | 97 m² |
| Rue D Alencon | 1 vente | - | - | 1 079 m² |
| Rue Danton | 1 vente | 1 718 €/m² | - | 685 m² |
| Rue Des Brasseries | 1 vente | 2 307 €/m² | - | 450 m² |
| Rue Des Tourbieres | 1 vente | 1 766 €/m² | - | 368 m² |
| Rue Jean Jaures | 1 vente | 1 191 €/m² | - | 634 m² |
| Rue Louis Breguet | 1 vente | 2 225 €/m² | - | 655 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | - | - | 26 m² |
| Warendin La Brasserie | 1 vente | - | - | 5 408 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Roost-Warendin
Auby
1 643 €/m²
Données 2025
Raimbeaucourt
1 973 €/m²
Données 2025
Râches
1 409 €/m²
Données 2025
Waziers
1 367 €/m²
Données 2025
Flers-en-Escrebieux
1 584 €/m²
Données 2025
Douai
1 582 €/m²
Données 2025
Anhiers
1 827 €/m²
Données 2025
Faumont
2 645 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Roost-Warendin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roost-Warendin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roost-Warendin compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roost-Warendin
1 720 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roost-Warendin
1 718 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roost-Warendin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roost-Warendin
25 rues de Roost-Warendin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roost-Warendin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roost-Warendin :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 720 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roost-Warendin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roost-Warendin :
🏠 Maisons
16 ventes
1 720 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
321 €/m²
Prix moyen/m²