Que signifient les données DVF pour Rombies-et-Marchipont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rombies-et-Marchipont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rombies-et-Marchipont compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rombies-et-Marchipont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rombies-et-Marchipont, le prix moyen est de 1 347 €/m² et le prix médian de 1 347 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rombies-et-Marchipont n'apparaissent pas ?

Une rue de Rombies-et-Marchipont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Rombies-et-Marchipont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rombies-et-Marchipont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rombies-et-Marchipont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rombies-et-Marchipont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rombies-et-Marchipont au prix de 1 347 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rombies-et-Marchipont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rombies-et-Marchipont entre 2024 et 2025 est de -36.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rombies-et-Marchipont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rombies-et-Marchipont, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 347 €/m².

Prix immobilier Rombies-et-Marchipont

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59505 745 habitants

↓ -36.20%

1 347 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 347 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rombies-et-Marchipont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rombies-et-Marchipont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -36.20%

1 347 €/m²

Prix médian/m²

1 347 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Pl Du Parquiau	23/04/2025	Maison	99 m²	156 750 €	1 583 €/m²
37 Route De Marchipont	06/03/2025	Maison	54 m²	60 000 €	1 111 €/m²
6 Route De Marchipont	27/11/2024	Maison	102 m²	177 000 €	1 735 €/m²
2 Rte De Quarouble	17/10/2024	Maison	80 m²	213 750 €	2 672 €/m²
4 Route De Marchipont	12/09/2024	Maison	165 m²	324 900 €	1 969 €/m²
62 Route De Marchipont	02/09/2024	Maison	150 m²	300 300 €	2 002 €/m²
62 Route De Marchipont	02/09/2024	Maison	150 m²	300 300 €	2 002 €/m²
35 Rue De L Eglise	05/07/2024	Maison	108 m²	249 950 €	2 314 €/m²
29 Route De Marchipont	27/03/2024	Maison	106 m²	270 000 €	2 547 €/m²
27 Route De Marchipont	07/03/2024	Maison	82 m²	93 300 €	1 138 €/m²
18 Rue Henry D'Oultreman	30/11/2023	Maison	140 m²	336 000 €	2 400 €/m²
29 Rue Henry D'Oultreman	06/07/2023	Maison	136 m²	265 000 €	1 949 €/m²
57 Route De Marchipont	29/04/2023	Maison	116 m²	230 000 €	1 983 €/m²
57 Route De Marchipont	29/04/2023	Local commercial	84 m²	230 000 €	2 738 €/m²
57 Route De Marchipont	29/04/2023	Maison	116 m²	230 000 €	1 983 €/m²
57 Route De Marchipont	29/04/2023	Local commercial	84 m²	230 000 €	2 738 €/m²
18 Rue De L Eglise	07/02/2023	Maison	128 m²	387 800 €	3 030 €/m²
21 Route De L'Avesnois	23/01/2023	Maison	97 m²	220 000 €	2 268 €/m²
6 Rue De L Eglise	16/12/2022	Maison	80 m²	267 400 €	3 342 €/m²
6 Rue De L Eglise	16/12/2022	Maison	80 m²	267 400 €	3 342 €/m²