Prix immobilier Raismes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Raismes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Raismes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (39 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.00%1 257 €/m²
Prix médian/m²
1 155 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.30%1 191 €/m²
Prix médian/m²
1 447 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +53.80%665 €/m²
Prix médian/m²
665 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 Vc Residence Mozart | 24/06/2025 | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 33 Rue Jean Jaures | 24/06/2025 | Appartement | 27 m² | 129 000 € | 4 778 €/m² |
| 33 Rue Jean Jaures | 24/06/2025 | Appartement | 16 m² | 129 000 € | 8 062 €/m² |
| 33 Rue Jean Jaures | 24/06/2025 | Appartement | 25 m² | 129 000 € | 5 160 €/m² |
| 33 Rue Jean Jaures | 24/06/2025 | Local commercial | 30 m² | 129 000 € | 4 300 €/m² |
| 33 Rue Jean Jaures | 24/06/2025 | Appartement | 34 m² | 129 000 € | 3 794 €/m² |
| 125 Rue Roger Salengro | 19/06/2025 | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 €/m² |
| 125 Rue Roger Salengro | 19/06/2025 | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 €/m² |
| 630 Rue Marcel Sembat | 10/06/2025 | Appartement | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 110 Rue De La Douane | 10/06/2025 | Maison | 76 m² | 117 000 € | 1 539 €/m² |
| 90 Vc Residence Mozart | 30/05/2025 | Maison | 102 m² | 109 025 € | 1 069 €/m² |
| 21 Rue Jean Jaures | 28/05/2025 | Appartement | 26 m² | 168 500 € | 6 481 €/m² |
| 21 Rue Jean Jaures | 28/05/2025 | Appartement | 27 m² | 168 500 € | 6 241 €/m² |
| 21 Rue Jean Jaures | 28/05/2025 | Appartement | 38 m² | 168 500 € | 4 434 €/m² |
| 21 Rue Jean Jaures | 28/05/2025 | Appartement | 14 m² | 168 500 € | 12 036 €/m² |
| 142 Rle Du Major | 22/05/2025 | Maison | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² |
| 102 Rue Leopold Dussart | 19/05/2025 | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² |
| 113 113B Rue Jaures Cl Joseph | 14/05/2025 | Appartement | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 1356 Rue Leopold Dussart | 30/04/2025 | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
| 197 Rue Jean Jaures | 30/04/2025 | Local commercial | 158 m² | 105 000 € | 665 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leopold Dussart | 25 ventes | 1 508 €/m² | 4 546 €/m² | 492 m² |
| Rue Jean Jaures | 22 ventes | 2 095 €/m² | 6 408 €/m² | 255 m² |
| Rue Roger Salengro | 22 ventes | 1 322 €/m² | - | 541 m² |
| Rue Henri Durre | 13 ventes | 1 078 €/m² | 871 €/m² | 231 m² |
| Vc Residence Mozart | 8 ventes | 1 376 €/m² | - | 147 m² |
| Grand Place | 6 ventes | - | 7 646 €/m² | 930 m² |
| Res Cl Ste Helene R B Esperanc | 6 ventes | - | 1 778 €/m² | - |
| Rue De Wallers | 5 ventes | 1 542 €/m² | - | 804 m² |
| 113B Rue Jaures Cl Joseph | 4 ventes | - | 1 432 €/m² | - |
| Av De Fontaine Bouillon | 4 ventes | 3 025 €/m² | - | 1 770 m² |
| Rue De L Usine | 4 ventes | 1 335 €/m² | - | 547 m² |
| Rue Marcel Sembat | 4 ventes | - | 571 €/m² | - |
| Rue Villebois Mareuil | 4 ventes | 1 266 €/m² | - | 95 m² |
| Pl Alexandre Leleu | 3 ventes | 1 057 €/m² | - | 601 m² |
| Rue De Bonne Esperance | 3 ventes | 857 €/m² | - | 143 m² |
| Rue Du Grand Champ | 3 ventes | 369 €/m² | - | 174 m² |
| Rue Gustave Delory | 3 ventes | - | - | 69 m² |
| Rue Salengro Cour Fonderie | 3 ventes | 2 000 €/m² | - | 86 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 ventes | - | - | 491 m² |
| Grand Cor Sauvage | 2 ventes | - | - | 4 032 m² |
| Rle Du Major | 2 ventes | 895 €/m² | - | 41 m² |
| Rue Coudoux | 2 ventes | 1 010 €/m² | - | 166 m² |
| Rue De La Douane | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 452 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | 909 €/m² | - | 169 m² |
| Rue Du Travail | 2 ventes | - | - | 152 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Raismes
Beuvrages
1 230 €/m²
Données 2025
Bruay-sur-l'Escaut
1 335 €/m²
Données 2025
Petite-Forêt
1 350 €/m²
Données 2025
Anzin
1 433 €/m²
Données 2025
Saint-Amand-les-Eaux
1 666 €/m²
Données 2025
Aubry-du-Hainaut
1 878 €/m²
Données 2025
Escautpont
1 322 €/m²
Données 2025
Odomez
1 933 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Raismes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Raismes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Raismes compte 47 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Raismes
1 258 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Raismes
1 240 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Raismes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Raismes
25 rues de Raismes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Raismes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Raismes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 258 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Raismes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Raismes :
🏠 Maisons
39 ventes
1 257 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
1 191 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
665 €/m²
Prix moyen/m²