Que signifient les données DVF pour Quiévelon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quiévelon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Quiévelon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Quiévelon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Quiévelon, le prix moyen est de 611 €/m² et le prix médian de 611 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Quiévelon n'apparaissent pas ?

Une rue de Quiévelon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Quiévelon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Quiévelon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Quiévelon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Quiévelon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Quiévelon au prix de 611 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Quiévelon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Quiévelon entre 2024 et 2025 est de -51.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Quiévelon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Quiévelon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 611 €/m².

Prix immobilier Quiévelon

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59483 138 habitants

↓ -51.10%

611 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

611 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Quiévelon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Quiévelon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -51.10%

611 €/m²

Prix médian/m²

611 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rte D Aibes	18/03/2025	Maison	229 m²	140 000 €	611 €/m²
4 Rue De Colleret	23/04/2024	Maison	72 m²	90 000 €	1 250 €/m²
20 Gr Grand Rue	21/10/2022	Maison	129 m²	140 000 €	1 085 €/m²
49 Rue D Obrechies	24/05/2022	Maison	102 m²	238 500 €	2 338 €/m²
49 Rue D Obrechies	24/05/2022	Maison	102 m²	238 500 €	2 338 €/m²
16 Rte D Aibes	24/11/2021	Maison	89 m²	102 000 €	1 146 €/m²
16 Rte D Aibes	24/11/2021	Maison	89 m²	102 000 €	1 146 €/m²
16 Rte D Aibes	21/07/2021	Maison	89 m²	170 000 €	1 910 €/m²
16 Rte D Aibes	21/07/2021	Maison	89 m²	170 000 €	1 910 €/m²
13 Le Village	02/02/2021	Maison	128 m²	180 000 €	1 406 €/m²
26 Le Village	06/11/2020	Maison	116 m²	165 000 €	1 422 €/m²
14 Rte D Aibes	31/08/2020	Maison	68 m²	55 000 €	809 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte D Aibes	4 ventes	611 €/m²	-	1 557 m²
Les Fonds Mairesse	2 ventes	-	-	4 690 m²
Le Chemin De Beaumont	1 vente	-	-	5 482 m²
Les Chaufours	1 vente	-	-	130 m²
Les Trieux Marchand	1 vente	-	-	29 526 m²