Que signifient les données DVF pour Quarouble ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quarouble, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Quarouble compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Quarouble

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Quarouble, le prix moyen est de 1 616 €/m² et le prix médian de 1 730 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Quarouble n'apparaissent pas ?

Une rue de Quarouble n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Quarouble ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Quarouble

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Quarouble couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Quarouble

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Quarouble au prix de 1 616 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Quarouble

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Quarouble entre 2024 et 2025 est de -3.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Quarouble

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Quarouble, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 1 616 €/m².

Prix immobilier Quarouble

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59479 3 141 habitants

↓ -3.20%

1 616 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 730 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Quarouble

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Quarouble
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (13 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -3.20%

1 616 €/m²

Prix médian/m²

1 730 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
68 Rue Du Colonel Glineur	23/06/2025	Maison	53 m²	47 500 €	896 €/m²
25 Che Des Postes	06/06/2025	Maison	103 m²	285 000 €	2 767 €/m²
25 Che Des Postes	06/06/2025	Maison	103 m²	285 000 €	2 767 €/m²
51 Rue Jean Jaures	06/06/2025	Maison	98 m²	190 000 €	1 939 €/m²
51 Rue Jean Jaures	06/06/2025	Local commercial	70 m²	190 000 €	2 714 €/m²
133 Rue Pasteur	22/05/2025	Maison	80 m²	41 000 €	512 €/m²
47 Rue Du Colonel Glineur	25/04/2025	Maison	155 m²	240 000 €	1 548 €/m²
5 Rue Des Ecoles	02/04/2025	Maison	98 m²	158 000 €	1 612 €/m²
9 Rue Emile Cornette	27/03/2025	Maison	75 m²	147 500 €	1 967 €/m²
146 Rue Jean Jaures	19/03/2025	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²
2 Imp Des Lys	14/03/2025	Maison	95 m²	249 920 €	2 631 €/m²
23 Rue Valmy Coquelet	21/02/2025	Maison	140 m²	140 000 €	1 000 €/m²
45 Rue Gambetta	03/02/2025	Maison	133 m²	300 000 €	2 256 €/m²
45 Rue Gambetta	03/02/2025	Maison	133 m²	300 000 €	2 256 €/m²
71 Rue Pasteur	30/01/2025	Appartement	32 m²	100 000 €	3 125 €/m²
71 Rue Pasteur	30/01/2025	Appartement	37 m²	100 000 €	2 703 €/m²
11 Rue Des Camelias	22/01/2025	Maison	81 m²	190 090 €	2 347 €/m²
1 Rue Du Bois De Chapitre	15/01/2025	Maison	133 m²	292 500 €	2 199 €/m²
8 Rue Valmy Coquelet	15/01/2025	Maison	115 m²	209 000 €	1 817 €/m²
7 Imp Des Alouettes	20/12/2024	Maison	78 m²	158 000 €	2 026 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Jean Jaures	6 ventes	1 700 €/m²	-	499 m²
Rue Du Colonel Glineur	5 ventes	1 222 €/m²	-	277 m²
Rue Gambetta	5 ventes	2 255 €/m²	-	732 m²
Imp Des Lys	3 ventes	2 630 €/m²	-	128 m²
Rue Du Bois De Chapitre	3 ventes	2 199 €/m²	-	643 m²
Rue Pasteur	3 ventes	512 €/m²	2 914 €/m²	312 m²
Rue Valmy Coquelet	3 ventes	1 408 €/m²	-	291 m²
Che Des Postes	2 ventes	2 766 €/m²	-	684 m²
Rue Des Camelias	2 ventes	2 346 €/m²	-	249 m²
Rue Des Capucines	2 ventes	-	-	220 m²
Bois D Emblis	1 vente	-	-	2 390 m²
Bois Du Chapitre	1 vente	-	-	2 930 m²
Le Village	1 vente	-	-	890 m²
Rue Des Ecoles	1 vente	1 612 €/m²	-	130 m²
Rue Emile Cornette	1 vente	1 966 €/m²	-	267 m²