Que signifient les données DVF pour Provin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Provin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Provin compte 19 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Provin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Provin, le prix moyen est de 2 208 €/m² et le prix médian de 2 295 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Provin n'apparaissent pas ?

Une rue de Provin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 18 rues de Provin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Provin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Provin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Provin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Provin au prix de 2 208 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Provin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Provin entre 2024 et 2025 est de -1.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Provin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Provin, il y a 18 ventes de maisons au prix moyen de 2 181 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 3 083 €/m².

Prix immobilier Provin

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59477 4 428 habitants 1 307 hab./km²

↓ -1.60%

2 208 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Provin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 295 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Provin

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Provin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Provin.

Répartition des ventes par type de bien

19 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

94,7%

Maisons

18 ventes · 94,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 5,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (18 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Provin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -2.80%

2 181 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 295 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

3 083 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

3 083 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Leon Blum	18/06/2025	Maison	90 m²	206 680 €	2 296 €/m²
91 Rue Etienne Dolet	22/05/2025	Maison	117 m²	217 800 €	1 862 €/m²
17 Rue Marcel Bertrand	14/05/2025	Maison	156 m²	436 300 €	2 797 €/m²
69 Rue Etienne Dolet	30/04/2025	Maison	100 m²	68 000 €	680 €/m²
22 Res Les Seringats Iii	30/04/2025	Maison	86 m²	226 050 €	2 628 €/m²
11 Rue Carnot	29/04/2025	Maison	60 m²	144 000 €	2 400 €/m²
62 Rue Victor Hugo	23/04/2025	Maison	70 m²	123 000 €	1 757 €/m²
83 Clos Saint Martin	22/04/2025	Maison	83 m²	231 500 €	2 789 €/m²
60 Rue Gustave Delory	07/04/2025	Maison	86 m²	127 000 €	1 477 €/m²
60 Rue Gustave Delory	07/04/2025	Maison	86 m²	127 000 €	1 477 €/m²
1 Res Le Trianon	02/04/2025	Appartement	60 m²	185 000 €	3 083 €/m²
2 Rue Du Pdt Allende	28/03/2025	Maison	91 m²	177 000 €	1 945 €/m²
19 Rue Anatole France	13/03/2025	Maison	84 m²	135 500 €	1 613 €/m²
2 Rue Catoire	07/02/2025	Maison	93 m²	227 281 €	2 444 €/m²
61 Rue Du Silo	07/02/2025	Maison	118 m²	285 700 €	2 421 €/m²
19 Rue Nationale	31/01/2025	Maison	65 m²	127 900 €	1 968 €/m²
5 Clos St Martin	31/01/2025	Maison	92 m²	248 880 €	2 705 €/m²
363 Rue Camille Desmoulins	24/01/2025	Maison	152 m²	328 000 €	2 158 €/m²
19 Clos St Martin	21/01/2025	Maison	92 m²	252 340 €	2 743 €/m²
72 Rue Nationale	10/01/2025	Maison	79 m²	150 000 €	1 899 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Provin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Echafaud	33 ventes	-	-	245 m²
Rue Etienne Dolet	4 ventes	1 270 €/m²	-	346 m²
Rue Gustave Delory	4 ventes	1 476 €/m²	-	424 m²
Clos St Martin	3 ventes	2 724 €/m²	-	309 m²
Rue Leon Blum	3 ventes	2 296 €/m²	-	428 m²
Rue Nationale	3 ventes	1 932 €/m²	-	392 m²
Marais Billion	2 ventes	-	-	223 m²
Res Le Trianon	2 ventes	-	3 083 €/m²	-
Rue Catoire	2 ventes	2 443 €/m²	-	110 m²
Clos Saint Martin	1 vente	2 789 €/m²	-	361 m²
Res Les Seringats Iii	1 vente	2 628 €/m²	-	328 m²
Rue Anatole France	1 vente	1 613 €/m²	-	544 m²
Rue Camille Desmoulins	1 vente	2 157 €/m²	-	600 m²
Rue Carnot	1 vente	2 400 €/m²	-	241 m²
Rue Du Pdt Allende	1 vente	1 945 €/m²	-	417 m²
Rue Du Silo	1 vente	2 421 €/m²	-	537 m²
Rue Marcel Bertrand	1 vente	2 796 €/m²	-	373 m²
Rue Victor Hugo	1 vente	1 757 €/m²	-	167 m²

Prix de l'immobilier autour de Provin

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Provin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,2 km