Que signifient les données DVF pour Proville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Proville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Proville compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Proville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Proville, le prix moyen est de 1 990 €/m² et le prix médian de 2 076 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Proville n'apparaissent pas ?

Une rue de Proville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Proville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Proville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Proville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Proville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Proville au prix de 1 990 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Proville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Proville entre 2024 et 2025 est de +14.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Proville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Proville, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 1 990 €/m².

Prix immobilier Proville

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59476 3 167 habitants

↑ +14.90%

1 990 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 076 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Proville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Proville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (11 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +14.90%

1 990 €/m²

Prix médian/m²

2 076 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue Des Pres	25/06/2025	Maison	148 m²	345 000 €	2 331 €/m²
16 Rue Des Pres	25/06/2025	Maison	148 m²	345 000 €	2 331 €/m²
49 Rue Du Bois	23/06/2025	Maison	83 m²	185 000 €	2 229 €/m²
9015 Dig Du Canal	10/06/2025	Maison	42 m²	70 000 €	1 667 €/m²
9015 Dig Du Canal	10/06/2025	Maison	42 m²	70 000 €	1 667 €/m²
8 Rue Des Peupliers	22/05/2025	Maison	83 m²	135 000 €	1 627 €/m²
12 Rue Des Archeologues	02/05/2025	Maison	93 m²	245 940 €	2 645 €/m²
12 Rue Des Archeologues	02/05/2025	Maison	93 m²	245 940 €	2 645 €/m²
2 Rue Des Ecoles	29/04/2025	Maison	74 m²	180 000 €	2 432 €/m²
34 Rue Gabriel Peri	29/04/2025	Maison	93 m²	180 000 €	1 935 €/m²
34 Rue Gabriel Peri	29/04/2025	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²
14 Av Georges Brassens	07/03/2025	Maison	87 m²	209 115 €	2 404 €/m²
93 Rue Lucien Sampaix	20/02/2025	Maison	72 m²	58 000 €	806 €/m²
24 Av Des Mesanges	18/02/2025	Maison	96 m²	268 340 €	2 795 €/m²
24 Av Des Mesanges	18/02/2025	Maison	96 m²	268 340 €	2 795 €/m²
6 All Des Champs	06/02/2025	Maison	73 m²	157 000 €	2 151 €/m²
12 Av Des Mesanges	16/01/2025	Maison	67 m²	117 000 €	1 746 €/m²
22 Pl De La Pyramide	13/01/2025	Maison	115 m²	125 000 €	1 087 €/m²
1 Pl D Hermes	20/12/2024	Maison	115 m²	238 000 €	2 070 €/m²
8 Rue Des Coquelicots	16/12/2024	Maison	83 m²	129 500 €	1 560 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Faubourg De Paris	47 ventes	-	-	580 m²
Dig Du Canal	8 ventes	1 666 €/m²	-	848 m²
Rue Des Pres	4 ventes	2 331 €/m²	-	640 m²
Av Des Mesanges	3 ventes	2 445 €/m²	-	333 m²
Rue Lucien Sampaix	3 ventes	805 €/m²	-	552 m²
Av Georges Brassens	2 ventes	2 403 €/m²	-	426 m²
Rue Des Archeologues	2 ventes	2 644 €/m²	-	467 m²
Rue Des Ecoles	2 ventes	2 432 €/m²	-	64 m²
Rue Gabriel Peri	2 ventes	2 052 €/m²	-	371 m²
All Des Champs	1 vente	2 150 €/m²	-	828 m²
Pl De La Pyramide	1 vente	1 086 €/m²	-	490 m²
Rue Des Pervenches	1 vente	-	-	106 m²
Rue Des Peupliers	1 vente	1 626 €/m²	-	342 m²
Rue Du Bois	1 vente	2 228 €/m²	-	305 m²
Rue Jacques Prevert	1 vente	-	-	258 m²