Que signifient les données DVF pour Prouvy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Prouvy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Prouvy compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Prouvy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Prouvy, le prix moyen est de 1 492 €/m² et le prix médian de 1 468 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Prouvy n'apparaissent pas ?

Une rue de Prouvy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Prouvy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Prouvy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Prouvy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Prouvy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Prouvy au prix de 1 492 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Prouvy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Prouvy entre 2024 et 2025 est de -10.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Prouvy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Prouvy, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 1 492 €/m².

Prix immobilier Prouvy

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59475 2 202 habitants

↓ -10.70%

1 492 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 468 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Prouvy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Prouvy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (10 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -10.70%

1 492 €/m²

Prix médian/m²

1 468 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
41 Coteau Fleuri Sq Prunus	30/04/2025	Maison	83 m²	125 000 €	1 506 €/m²
36 Rue De Rouvignies	29/04/2025	Maison	38 m²	13 000 €	342 €/m²
3 Rue De Rouvignies	24/04/2025	Maison	89 m²	70 000 €	787 €/m²
9 Rue De L Egalite	23/04/2025	Maison	156 m²	260 000 €	1 667 €/m²
36 Rue De Rouvignies	23/04/2025	Maison	44 m²	143 000 €	3 250 €/m²
88 Rue De Liege	21/03/2025	Maison	57 m²	60 000 €	1 053 €/m²
17 Rue De L Aerodrome	03/03/2025	Maison	76 m²	175 000 €	2 303 €/m²
14 Rue Des Erables	14/02/2025	Maison	126 m²	179 600 €	1 425 €/m²
3 Rue Henri Durre	17/01/2025	Maison	140 m²	110 000 €	786 €/m²
37 Rue Du Coteau Fleuri	16/01/2025	Maison	91 m²	175 000 €	1 923 €/m²
18 Rue Jean Jaures	30/12/2024	Local commercial	25 m²	157 000 €	6 280 €/m²
18 Rue Jean Jaures	30/12/2024	Maison	120 m²	157 000 €	1 308 €/m²
2 Rue Paul Eluard	30/12/2024	Local commercial	623 m²	2 350 000 €	3 772 €/m²
50 Rue De Rouvignies	12/12/2024	Appartement	23 m²	350 000 €	15 217 €/m²
50 Rue De Rouvignies	12/12/2024	Appartement	24 m²	350 000 €	14 583 €/m²
50 Rue De Rouvignies	12/12/2024	Maison	244 m²	350 000 €	1 434 €/m²
50 Rue De Rouvignies	12/12/2024	Appartement	23 m²	350 000 €	15 217 €/m²
50 Rue De Rouvignies	12/12/2024	Appartement	24 m²	350 000 €	14 583 €/m²
50 Rue De Rouvignies	12/12/2024	Maison	244 m²	350 000 €	1 434 €/m²
21 Rue De L Aerodrome	06/12/2024	Local commercial	-	600 000 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Rouvignies	6 ventes	1 459 €/m²	-	176 m²
Rue De Liege	5 ventes	1 052 €/m²	-	229 m²
Rue De L Aerodrome	4 ventes	2 302 €/m²	-	282 m²
Rue Du Coteau Fleuri	2 ventes	1 923 €/m²	-	333 m²
Rue Henri Durre	2 ventes	785 €/m²	-	516 m²
Au Chem De Valenciennes	1 vente	-	-	7 016 m²
Coteau Fleuri Sq Prunus	1 vente	1 506 €/m²	-	497 m²
Jardin Belle Maison	1 vente	-	-	2 083 m²
Res Les Jardins Du Centre	1 vente	-	-	1 131 m²
Rue De L Egalite	1 vente	1 666 €/m²	-	497 m²
Rue Des Erables	1 vente	1 425 €/m²	-	313 m²
Rue Neuve	1 vente	-	-	15 m²