Prix immobilier Phalempin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Phalempin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Phalempin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.20%2 584 €/m²
Prix médian/m²
2 458 €/m²
Appartements (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.40%2 974 €/m²
Prix médian/m²
3 011 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 Rue Du Gen De Gaulle | 23/06/2025 | Maison | 64 m² | 62 000 € | 969 €/m² |
| 9 Res Les Jardins De L'Abbaye | 13/06/2025 | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 1 Rue De L' Empire | 12/06/2025 | Local commercial | 15 838 m² | 2 700 000 € | 170 €/m² |
| 1 Rue De L' Empire | 12/06/2025 | Local commercial | 332 m² | 2 700 000 € | 8 133 €/m² |
| 23 Rue Albert Hermant | 03/06/2025 | Maison | 77 m² | 189 400 € | 2 460 €/m² |
| 58 Rue Des Raisnes | 03/06/2025 | Maison | 39 m² | 94 000 € | 2 410 €/m² |
| 33 Rue Du Doc Eloy | 22/05/2025 | Maison | 112 m² | 350 000 € | 3 125 €/m² |
| 26 Che Pierre Anselme | 09/05/2025 | Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 €/m² |
| 49 Rue Du Cap Fremicourt | 06/05/2025 | Maison | 160 m² | 370 000 € | 2 312 €/m² |
| 49 Rue Du Cap Fremicourt | 06/05/2025 | Maison | 160 m² | 370 000 € | 2 312 €/m² |
| 2 Rue Du Cap Fremicourt | 30/04/2025 | Maison | 224 m² | 760 000 € | 3 393 €/m² |
| 2 Rue Du Cap Fremicourt | 30/04/2025 | Maison | 224 m² | 760 000 € | 3 393 €/m² |
| 3 Res Les Jardins De L'Abbaye | 30/04/2025 | Appartement | 62 m² | 152 000 € | 2 452 €/m² |
| 48 Rue Du Carembault | 30/04/2025 | Maison | 96 m² | 260 000 € | 2 708 €/m² |
| 57 Rue Du Mal Foch | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 202 500 € | 2 301 €/m² |
| 57 Rue Du Mal Foch | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 202 500 € | 2 301 €/m² |
| 55 Res Du Nouveau Village | 29/04/2025 | Appartement | 62 m² | 131 800 € | 2 126 €/m² |
| 20 Rue Georges Pompidou | 28/04/2025 | Appartement | 54 m² | 180 850 € | 3 349 €/m² |
| 15 Av Pechon | 18/04/2025 | Appartement | 72 m² | 188 000 € | 2 611 €/m² |
| 13 Rue D Ennecourt | 04/04/2025 | Maison | 103 m² | 192 720 € | 1 871 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baptiste Lebas | 15 ventes | 6 232 €/m² | 10 268 €/m² | 608 m² |
| Rue Du Cap Fremicourt | 10 ventes | 2 852 €/m² | - | 891 m² |
| Rue Georges Pompidou | 9 ventes | - | 3 516 €/m² | - |
| Rue Du Gen De Gaulle | 7 ventes | 968 €/m² | 3 130 €/m² | 227 m² |
| Che Pierre Anselme | 6 ventes | - | 2 822 €/m² | - |
| Les Epinchelles | 6 ventes | - | - | 2 057 m² |
| Fosse De L Empire | 5 ventes | - | - | 1 578 m² |
| Rue Des Raisnes | 5 ventes | 3 032 €/m² | - | 290 m² |
| Rue Du Mal Foch | 5 ventes | 2 301 €/m² | - | 350 m² |
| Av Pechon | 4 ventes | 3 291 €/m² | 2 611 €/m² | 349 m² |
| Rue Du Carembault | 4 ventes | 2 448 €/m² | - | 451 m² |
| Rue Du Doc Eloy | 4 ventes | 3 125 €/m² | 3 465 €/m² | 748 m² |
| Res Les Jardins De L'Abbaye | 3 ventes | - | 2 456 €/m² | - |
| Rue Albert Hermant | 3 ventes | 2 482 €/m² | - | 222 m² |
| Res Du Nouveau Village | 2 ventes | - | 2 125 €/m² | - |
| Rue D Ennecourt | 2 ventes | 1 871 €/m² | - | 337 m² |
| Rue De L' Empire | 2 ventes | - | - | 15 526 m² |
| Rue Des Nefliers | 2 ventes | 2 642 €/m² | - | 407 m² |
| Rue Du Cap Jasmin | 2 ventes | 4 851 €/m² | - | 746 m² |
| All Vincent Van Gogh | 1 vente | 2 055 €/m² | - | 406 m² |
| L Empire | 1 vente | - | - | 30 105 m² |
| Rue Des Jardins De L'Abbaye | 1 vente | 2 338 €/m² | - | 362 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Phalempin
Camphin-en-Carembault
2 921 €/m²
Données 2025
Attiches
3 010 €/m²
Données 2025
La Neuville
5 077 €/m²
Données 2025
Chemy
3 673 €/m²
Données 2025
Wahagnies
2 289 €/m²
Données 2025
Seclin
2 376 €/m²
Données 2025
Carnin
1 658 €/m²
Données 2025
Tourmignies
2 498 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Phalempin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Phalempin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Phalempin compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Phalempin
2 709 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Phalempin
2 659 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Phalempin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Phalempin
22 rues de Phalempin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Phalempin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Phalempin :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 709 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Phalempin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Phalempin :
🏠 Maisons
18 ventes
2 584 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
2 974 €/m²
Prix moyen/m²