Prix immobilier Orchies
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Orchies
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Orchies
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (34 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.90%2 403 €/m²
Prix médian/m²
2 422 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.20%2 870 €/m²
Prix médian/m²
2 727 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +57.80%1 460 €/m²
Prix médian/m²
1 460 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Des Acacias | 27/06/2025 | Appartement | 44 m² | 120 000 € | 2 727 €/m² |
| 5 All Alphonse Leroux | 26/06/2025 | Maison | 162 m² | 415 710 € | 2 566 €/m² |
| 34 Rue De Kelso | 18/06/2025 | Maison | 116 m² | 330 000 € | 2 845 €/m² |
| 3 Rue Floris Durez | 11/06/2025 | Maison | 292 m² | 733 000 € | 2 510 €/m² |
| 1 Rue Germaine Picquet | 10/06/2025 | Maison | 137 m² | 380 000 € | 2 774 €/m² |
| 2 Rue Germain Delettrez | 04/06/2025 | Appartement | 50 m² | 320 000 € | 6 400 €/m² |
| 2 Rue Germain Delettrez | 04/06/2025 | Local commercial | 60 m² | 320 000 € | 5 333 €/m² |
| 2 Rue Germain Delettrez | 04/06/2025 | Appartement | 65 m² | 320 000 € | 4 923 €/m² |
| 2 Rue Germain Delettrez | 04/06/2025 | Appartement | 20 m² | 320 000 € | 16 000 €/m² |
| 32 Pl General De Gaulle | 02/06/2025 | Appartement | 72 m² | 280 000 € | 3 889 €/m² |
| 32 Pl General De Gaulle | 02/06/2025 | Local commercial | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 16 Av De La Liberation | 30/05/2025 | Appartement | 53 m² | 220 000 € | 4 151 €/m² |
| 16 Av De La Liberation | 30/05/2025 | Local commercial | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² |
| 11 Rue Marcel Delommez | 30/05/2025 | Appartement | 46 m² | 154 900 € | 3 367 €/m² |
| 6 Rue Des Lilas | 12/05/2025 | Maison | 104 m² | 301 000 € | 2 894 €/m² |
| 3 Rue Albert Dancoisne | 30/04/2025 | Maison | 112 m² | 308 000 € | 2 750 €/m² |
| 24 Av De La Liberation | 29/04/2025 | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² |
| 18 Rte De Marchiennes | 26/04/2025 | Maison | 200 m² | 425 000 € | 2 125 €/m² |
| 30 Av De La Liberation | 24/04/2025 | Maison | 79 m² | 137 000 € | 1 734 €/m² |
| 85 Rue Leon Rudent | 23/04/2025 | Maison | 88 m² | 186 200 € | 2 116 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Herbo | 2 ventes | 2 353 €/m² | - | 154 m² |
| Rue Georges Brassens | 2 ventes | 2 910 €/m² | - | 275 m² |
| Rue Jean Lagache | 2 ventes | 2 790 €/m² | - | 408 m² |
| Rue Jules Ferry | 2 ventes | - | - | 38 m² |
| Rue Jules Rieu | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 242 m² |
| Rue Jules Roch | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Louise Michel | 2 ventes | - | - | 669 m² |
| Rue Marcel Delommez | 2 ventes | - | 3 367 €/m² | - |
| All Alphonse Leroux | 1 vente | 2 566 €/m² | - | 515 m² |
| All Des Soupirs | 1 vente | - | - | 421 m² |
| Chemin Vert | 1 vente | - | - | 7 920 m² |
| D Rd 938 | 1 vente | - | - | 252 m² |
| Faubourg De Douai | 1 vente | - | - | 500 m² |
| L Hopital | 1 vente | - | - | 54 m² |
| Pl Gambetta | 1 vente | - | - | - |
| Pont Des Cailloux | 1 vente | - | - | 2 050 m² |
| Rte Dep Rd 938 | 1 vente | - | - | 1 500 m² |
| Rue De Kelso | 1 vente | 2 844 €/m² | - | 766 m² |
| Rue De La Commune De Paris | 1 vente | 2 543 €/m² | - | 328 m² |
| Rue Des Jardins | 1 vente | - | - | 247 m² |
| Rue Du Moulin Des Loups | 1 vente | 2 435 €/m² | - | 298 m² |
| Rue Germaine Picquet | 1 vente | 2 773 €/m² | - | 285 m² |
| Rue Leon Rudent | 1 vente | 2 115 €/m² | - | 240 m² |
| Rue Oeillets | 1 vente | 1 791 €/m² | - | 200 m² |
| Rue Paul Thieffry | 1 vente | 2 908 €/m² | - | 78 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Orchies
Auchy-lez-Orchies
2 256 €/m²
Données 2025
Beuvry-la-Forêt
2 025 €/m²
Données 2025
Bouvignies
1 888 €/m²
Données 2025
Landas
2 442 €/m²
Données 2025
Nomain
2 959 €/m²
Données 2025
Coutiches
2 326 €/m²
Données 2025
Aix-en-Pévèle
2 393 €/m²
Données 2025
Cappelle-en-Pévèle
2 142 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Orchies
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Orchies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Orchies compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Orchies
2 443 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Orchies
2 420 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Orchies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Orchies
25 rues de Orchies ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Orchies
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Orchies :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 443 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Orchies
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Orchies :
🏠 Maisons
34 ventes
2 403 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 870 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 460 €/m²
Prix moyen/m²