Prix immobilier Obrechies
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Obrechies
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Obrechies
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +11.20%1 591 €/m²
Prix médian/m²
1 591 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 Rue De Ferriere La Petite | 25/07/2024 | Maison | 99 m² | 157 500 € | 1 591 €/m² |
| 82 Rue De Ferriere La Petite | 25/07/2024 | Maison | 99 m² | 157 500 € | 1 591 €/m² |
| 221 Rue De La Gare | 25/10/2023 | Maison | 145 m² | 203 800 € | 1 406 €/m² |
| 7 Rue Des Juifs | 30/06/2023 | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 96 Rue Du Fayt | 24/03/2023 | Maison | 216 m² | 460 000 € | 2 130 €/m² |
| 96 Rue Du Fayt | 24/03/2023 | Maison | 216 m² | 460 000 € | 2 130 €/m² |
| 155 Rue De La Gare | 15/03/2023 | Maison | 37 m² | 55 000 € | 1 486 €/m² |
| 658 Rue Grand Chemin | 06/02/2023 | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 658 Rue Grand Chemin | 06/02/2023 | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 348 Rue Du Fayt | 30/09/2022 | Maison | 121 m² | 50 000 € | 413 €/m² |
| 688 Rue Grand Chemin | 30/08/2022 | Maison | 87 m² | 154 000 € | 1 770 €/m² |
| 688 Rue Grand Chemin | 30/08/2022 | Maison | 87 m² | 154 000 € | 1 770 €/m² |
| 239 Rue Du Fayt | 22/03/2021 | Maison | 153 m² | 220 000 € | 1 438 €/m² |
| 239 Rue Du Fayt | 22/03/2021 | Maison | 153 m² | 220 000 € | 1 438 €/m² |
| 14 Vc La Place | 21/01/2021 | Maison | 140 m² | 155 000 € | 1 107 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Epinette | 3 ventes | - | - | 27 395 m² |
| La Couture Sarrasin | 3 ventes | - | - | 4 615 m² |
| Le Fosse Du Meunier | 2 ventes | - | - | 2 602 m² |
| La Liniere | 1 vente | - | - | 16 072 m² |
| Le Chemin Du Mesnil | 1 vente | - | - | 16 105 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Obrechies
Damousies
1 542 €/m²
Données 2025
Dimechaux
333 €/m²
Données 2025
Ferrière-la-Petite
1 620 €/m²
Données 2025
Quiévelon
611 €/m²
Données 2025
Solrinnes
927 €/m²
Données 2025
Wattignies-la-Victoire
1 485 €/m²
Données 2023
Dimont
3 751 €/m²
Données 2024
Aibes
1 214 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Obrechies
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Obrechies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Obrechies compte 1 transaction enregistrée pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Obrechies
1 591 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Obrechies
1 591 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Obrechies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Obrechies
5 rues de Obrechies ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Obrechies
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Obrechies :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 591 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Obrechies
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Obrechies :
🏠 Maisons
1 vente
1 591 €/m²
Prix moyen/m²