Prix immobilier Neuville-sur-Escaut
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Neuville-sur-Escaut. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Neuville-sur-Escaut
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Neuville-sur-Escaut au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Neuville-sur-Escaut.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Neuville-sur-Escaut. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.70%1 435 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 404 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 99 Rue Jules Guesde | 28/04/2025 | Maison | 79 m² | 76 460 € | 968 €/m² |
| 11 Rue Gustave Delory | 22/04/2025 | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 11 Rue Gustave Delory | 22/04/2025 | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 45 Rue Jules Vedrines | 22/04/2025 | Maison | 148 m² | 205 541 € | 1 389 €/m² |
| 22 Rue Gustave Delory | 16/04/2025 | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 22 Av Des Marronniers | 31/03/2025 | Maison | 126 m² | 206 120 € | 1 636 €/m² |
| 22 Av Des Marronniers | 31/03/2025 | Maison | 126 m² | 206 120 € | 1 636 €/m² |
| 27 Rue Jean Jaures | 24/03/2025 | Maison | 113 m² | 143 540 € | 1 270 €/m² |
| 20 Rue Du Marquis De Mun | 06/03/2025 | Maison | 71 m² | 103 380 € | 1 456 €/m² |
| 80 Rue Henri Durre | 26/02/2025 | Maison | 199 m² | 200 000 € | 1 005 €/m² |
| 23 Rue Jean Lebas | 17/02/2025 | Maison | 100 m² | 132 000 € | 1 320 €/m² |
| 20 Rue Jean Lebas | 17/02/2025 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 29 Rue Des Anciens Afn Et Toe | 20/01/2025 | Maison | 109 m² | 190 000 € | 1 743 €/m² |
| 11 Rue Pasteur | 18/12/2024 | Maison | 83 m² | 94 650 € | 1 140 €/m² |
| 22 All Des Lilas | 11/12/2024 | Maison | 55 m² | 95 000 € | 1 727 €/m² |
| 36 Rue Jean Lebas | 06/12/2024 | Maison | 79 m² | 119 000 € | 1 506 €/m² |
| 2 All Des Lilas | 13/11/2024 | Maison | 95 m² | 155 800 € | 1 640 €/m² |
| 84 Rue Jules Guesde | 31/10/2024 | Maison | 119 m² | 103 450 € | 869 €/m² |
| 20 Rue Jean Jaures | 30/10/2024 | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
| 12 Rue Emile Pierronne | 15/10/2024 | Maison | 86 m² | 55 000 € | 640 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Neuville-sur-Escaut. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Durre | 8 ventes | 1 005 €/m² | - | 274 m² |
| All Jean Pierre Dewilde | 5 ventes | - | - | 1 277 m² |
| Rue Gustave Delory | 4 ventes | 1 273 €/m² | - | 478 m² |
| Rue Jean Lebas | 4 ventes | 1 526 €/m² | - | 366 m² |
| Av Des Marronniers | 2 ventes | 1 635 €/m² | - | 492 m² |
| Rue Des Anciens Afn Et Toe | 2 ventes | 1 743 €/m² | - | 274 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 2 ventes | - | - | 6 m² |
| Rue Du Marquis De Mun | 2 ventes | 1 456 €/m² | - | 605 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | 1 270 €/m² | - | 459 m² |
| Rue Jules Vedrines | 2 ventes | 1 388 €/m² | - | 325 m² |
| Derriere Chez Bouchart | 1 vente | - | - | 2 833 m² |
| La Voie De Douchy | 1 vente | - | - | 107 m² |
| Rue Des Docteurs Wallon Leducq | 1 vente | - | - | 701 m² |
| Rue Jules Guesde | 1 vente | 967 €/m² | - | 720 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Neuville-sur-Escaut
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Neuville-sur-Escaut. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lourches
799 €/m²
Données 2025
Lieu-Saint-Amand
854 €/m²
Données 2025
Bouchain
1 549 €/m²
Données 2025
Noyelles-sur-Selle
1 380 €/m²
Données 2025
Rœulx
1 179 €/m²
Données 2025
Douchy-les-Mines
1 359 €/m²
Données 2025
Hordain
1 544 €/m²
Données 2025
Mastaing
1 105 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Neuville-sur-Escaut
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neuville-sur-Escaut, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Neuville-sur-Escaut compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Neuville-sur-Escaut
1 435 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Neuville-sur-Escaut
1 404 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Neuville-sur-Escaut n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Neuville-sur-Escaut
14 rues de Neuville-sur-Escaut ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Neuville-sur-Escaut
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Neuville-sur-Escaut :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 435 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Neuville-sur-Escaut
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Neuville-sur-Escaut :
🏠 Maisons
11 ventes
1 435 €/m²
Prix moyen/m²