Prix immobilier Neuville-en-Ferrain
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Neuville-en-Ferrain
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Neuville-en-Ferrain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (34 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.30%2 484 €/m²
Prix médian/m²
2 744 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.80%3 140 €/m²
Prix médian/m²
2 866 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -36.00%770 €/m²
Prix médian/m²
770 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Rue Victor Hugo | 30/06/2025 | Maison | 130 m² | 252 000 € | 1 938 €/m² |
| 122 Rue Du Bailly | 30/06/2025 | Local commercial | - | 283 000 € | - |
| 16 Rue Du Marechal Lyautey | 30/06/2025 | Maison | 100 m² | 283 000 € | 2 830 €/m² |
| 12 Rue Michel De Montaigne | 27/06/2025 | Maison | 92 m² | 264 300 € | 2 873 €/m² |
| 9 Rue D Halluin | 27/06/2025 | Appartement | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² |
| 7 Sq Jean Moulin | 25/06/2025 | Maison | 99 m² | 361 000 € | 3 646 €/m² |
| 74 Rue Du Dronckaert | 23/06/2025 | Maison | 100 m² | 287 156 € | 2 872 €/m² |
| 55 Rue Du Docteur Schweitzer | 23/06/2025 | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² |
| 95 Rue Des Cinq Voies | 12/06/2025 | Maison | 83 m² | 264 000 € | 3 181 €/m² |
| 21 Rue Alphonse Daudet | 09/05/2025 | Maison | 160 m² | 180 338 € | 1 127 €/m² |
| 14 Rue Jean De La Fontaine | 30/04/2025 | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 49 Rue Jean Fievet | 30/04/2025 | Maison | 101 m² | 275 000 € | 2 723 €/m² |
| 10 Rue Du Marechal Juin | 29/04/2025 | Maison | 132 m² | 435 000 € | 3 295 €/m² |
| 59 Rue De Tourcoing | 25/04/2025 | Maison | 105 m² | 156 000 € | 1 486 €/m² |
| 13 Rue Sainte Anne Des Plaines | 23/04/2025 | Maison | 93 m² | 238 000 € | 2 559 €/m² |
| 33 Rue Robert Schuman | 17/04/2025 | Maison | 81 m² | 266 000 € | 3 284 €/m² |
| 32 Rue Des Cinq Voies | 17/04/2025 | Maison | 59 m² | 217 000 € | 3 678 €/m² |
| 107 Rue De Tourcoing | 17/04/2025 | Maison | 92 m² | 198 900 € | 2 162 €/m² |
| 79 Rue Du Dronckaert | 15/04/2025 | Maison | 120 m² | 370 000 € | 3 083 €/m² |
| 42 Rue Sainte Anne Des Plaines | 11/04/2025 | Maison | 106 m² | 70 000 € | 660 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 2 ventes | - | - | 18 m² |
| Sq Du Marechal Foch | 2 ventes | - | - | 294 m² |
| All Des Alos | 1 vente | 3 272 €/m² | - | 273 m² |
| All Des Trefles | 1 vente | 3 186 €/m² | - | 470 m² |
| Dom Des Pres | 1 vente | 2 855 €/m² | - | 271 m² |
| Le Bailly Est | 1 vente | - | - | 448 m² |
| Rue Alphonse Daudet | 1 vente | 1 127 €/m² | - | 331 m² |
| Rue Du Docteur Calmette | 1 vente | - | - | 16 m² |
| Rue Du Docteur Guerin | 1 vente | 2 882 €/m² | - | 116 m² |
| Rue Du Duremont | 1 vente | - | - | 5 707 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 1 vente | 3 368 €/m² | - | 193 m² |
| Rue Gustave Eiffel | 1 vente | - | - | 1 013 m² |
| Rue Jean Racine | 1 vente | 2 875 €/m² | - | 225 m² |
| Rue Michel De Montaigne | 1 vente | 2 872 €/m² | - | 318 m² |
| Rue Victor Hugo | 1 vente | 1 938 €/m² | - | 326 m² |
| Sq Jean Moulin | 1 vente | 3 646 €/m² | - | 508 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Neuville-en-Ferrain
Halluin
2 199 €/m²
Données 2025
Roncq
3 054 €/m²
Données 2025
Tourcoing
1 848 €/m²
Données 2025
Bousbecque
3 067 €/m²
Données 2025
Mouvaux
3 469 €/m²
Données 2025
Wattrelos
2 015 €/m²
Données 2025
Linselles
2 818 €/m²
Données 2025
Bondues
3 950 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Neuville-en-Ferrain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neuville-en-Ferrain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Neuville-en-Ferrain compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Neuville-en-Ferrain
2 544 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Neuville-en-Ferrain
2 748 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Neuville-en-Ferrain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Neuville-en-Ferrain
16 rues de Neuville-en-Ferrain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Neuville-en-Ferrain
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Neuville-en-Ferrain :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 544 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Neuville-en-Ferrain
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Neuville-en-Ferrain :
🏠 Maisons
34 ventes
2 484 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
3 140 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
770 €/m²
Prix moyen/m²