Prix immobilier Montigny-en-Ostrevent
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montigny-en-Ostrevent. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Montigny-en-Ostrevent
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montigny-en-Ostrevent au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montigny-en-Ostrevent.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montigny-en-Ostrevent. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.00%1 724 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 815 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 933 Rue Du Marechal Leclerc | 27/05/2025 | Maison | 130 m² | 135 000 € | 1 038 €/m² |
| 228 Rue Claude Monet | 26/05/2025 | Maison | 108 m² | 275 000 € | 2 546 €/m² |
| 156 Rte De Lallaing | 05/05/2025 | Maison | 164 m² | 221 200 € | 1 349 €/m² |
| 156 Rte De Lallaing | 05/05/2025 | Maison | 164 m² | 221 200 € | 1 349 €/m² |
| 38 Rue Larroque | 30/04/2025 | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² |
| 54 Rue De La Taille | 29/04/2025 | Maison | 97 m² | 183 750 € | 1 894 €/m² |
| 44 Rue Du Calvaire | 28/04/2025 | Maison | 71 m² | 132 100 € | 1 861 €/m² |
| 44 Rue Du Calvaire | 28/04/2025 | Maison | 58 m² | 132 100 € | 2 278 €/m² |
| 44 Rue Du Calvaire | 28/04/2025 | Maison | 71 m² | 132 100 € | 1 861 €/m² |
| 44 Rue Du Calvaire | 28/04/2025 | Maison | 56 m² | 132 100 € | 2 359 €/m² |
| 12 Rue Du Chateau | 01/04/2025 | Maison | 62 m² | 30 000 € | 484 €/m² |
| 12 Rue Du Chateau | 01/04/2025 | Maison | 53 m² | 30 000 € | 566 €/m² |
| 52 Rue Larroque | 28/03/2025 | Maison | 85 m² | 184 600 € | 2 172 €/m² |
| 101 Rue Du Capitaine Wazny | 07/03/2025 | Maison | 106 m² | 161 050 € | 1 519 €/m² |
| 194 Rue Du Calvaire | 24/02/2025 | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 2 Sq D'Albi | 21/02/2025 | Maison | 180 m² | 198 000 € | 1 100 €/m² |
| 2 Sq D'Albi | 21/02/2025 | Maison | 180 m² | 198 000 € | 1 100 €/m² |
| 468 Rue Maurice Ravel | 14/02/2025 | Maison | 110 m² | 223 800 € | 2 035 €/m² |
| 438 Rue Du Stade | 30/01/2025 | Maison | 98 m² | 143 000 € | 1 459 €/m² |
| 128 Rue Auguste Renoir | 08/01/2025 | Maison | 99 m² | 215 000 € | 2 172 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montigny-en-Ostrevent. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Calvaire | 8 ventes | 1 925 €/m² | - | 278 m² |
| Sq D'Albi | 7 ventes | 1 100 €/m² | - | 712 m² |
| Voie Res Francois Mitterrand | 7 ventes | - | - | 444 m² |
| Rte De Lallaing | 6 ventes | 1 348 €/m² | - | 733 m² |
| Mont Bruan | 3 ventes | - | - | 1 967 m² |
| Rue De La Taille | 3 ventes | 1 894 €/m² | - | 353 m² |
| Rue Du Stade | 3 ventes | 1 459 €/m² | - | 81 m² |
| Rue Maurice Ravel | 3 ventes | 2 034 €/m² | - | 159 m² |
| Cite Du Sana | 2 ventes | - | - | 96 m² |
| Les Cinquante | 2 ventes | - | - | 14 m² |
| Mont De Douai | 2 ventes | - | - | 9 890 m² |
| Rue Auguste Renoir | 2 ventes | 2 171 €/m² | - | 440 m² |
| Rue Du Capitaine Wazny | 2 ventes | 1 519 €/m² | - | 83 m² |
| Rue Du Chateau | 2 ventes | 524 €/m² | - | 239 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 2 ventes | 1 038 €/m² | - | 636 m² |
| Rue Larroque | 2 ventes | 1 982 €/m² | - | 322 m² |
| Av Raymond Honore | 1 vente | - | - | - |
| Ferme Delbay | 1 vente | - | - | 500 m² |
| La Hautoire | 1 vente | - | - | 1 620 m² |
| Le Troncois | 1 vente | - | - | 2 050 m² |
| Mont Des Vignes | 1 vente | - | - | 583 m² |
| Rue Claude Monet | 1 vente | 2 546 €/m² | - | 777 m² |
| Rue De La Mairie | 1 vente | - | - | 19 m² |
| Rue Delcambre | 1 vente | - | - | 192 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montigny-en-Ostrevent
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montigny-en-Ostrevent. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Loffre
1 302 €/m²
Données 2025
Lallaing
1 533 €/m²
Données 2025
Pecquencourt
1 866 €/m²
Données 2025
Masny
1 235 €/m²
Données 2025
Guesnain
1 292 €/m²
Données 2025
Écaillon
1 375 €/m²
Données 2025
Lewarde
1 289 €/m²
Données 2025
Dechy
1 266 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montigny-en-Ostrevent
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montigny-en-Ostrevent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montigny-en-Ostrevent compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montigny-en-Ostrevent
1 724 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montigny-en-Ostrevent
1 815 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montigny-en-Ostrevent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montigny-en-Ostrevent
24 rues de Montigny-en-Ostrevent ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montigny-en-Ostrevent
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montigny-en-Ostrevent :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 724 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montigny-en-Ostrevent
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montigny-en-Ostrevent :
🏠 Maisons
12 ventes
1 724 €/m²
Prix moyen/m²