Prix immobilier Merville
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Merville
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Merville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (44 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.60%1 953 €/m²
Prix médian/m²
2 002 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -44.80%756 €/m²
Prix médian/m²
756 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -23.50%811 €/m²
Prix médian/m²
811 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Pl De La Liberation | 27/06/2025 | Appartement | 36 m² | 208 000 € | 5 778 €/m² |
| 6 Pl De La Liberation | 27/06/2025 | Local commercial | 118 m² | 208 000 € | 1 763 €/m² |
| 6 Pl De La Liberation | 27/06/2025 | Appartement | 42 m² | 208 000 € | 4 952 €/m² |
| 169 Rue D Aire | 20/06/2025 | Maison | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 46 Rue Mathon | 19/06/2025 | Local commercial | 19 m² | 15 000 € | 789 €/m² |
| 13 Rue Juliette Follet Lecocq | 12/06/2025 | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 €/m² |
| 13 Rue Du Mal Joffre | 10/06/2025 | Maison | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 71 Rue Bournoville | 03/06/2025 | Maison | 70 m² | 109 000 € | 1 557 €/m² |
| 132 Rue Regnier Leclercq | 26/05/2025 | Maison | 82 m² | 249 900 € | 3 048 €/m² |
| 132 Rue Regnier Leclercq | 26/05/2025 | Maison | 82 m² | 249 900 € | 3 048 €/m² |
| 131 Rue Des Freignaux | 22/05/2025 | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 113 Rue Du Doc Rousseau | 22/05/2025 | Maison | 96 m² | 216 000 € | 2 250 €/m² |
| 5 Rue Louis Bleriot | 15/05/2025 | Local commercial | 725 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 24 Rue Marx Dormoy | 15/05/2025 | Maison | 106 m² | 167 500 € | 1 580 €/m² |
| 18 Rue Du Gen De Gaulle | 30/04/2025 | Appartement | 48 m² | 130 100 € | 2 710 €/m² |
| 18 Rue Du Gen De Gaulle | 30/04/2025 | Appartement | 56 m² | 130 100 € | 2 323 €/m² |
| 18 Rue Du Gen De Gaulle | 30/04/2025 | Appartement | 45 m² | 130 100 € | 2 891 €/m² |
| 9010 Rue Cochette | 30/04/2025 | Maison | 46 m² | 70 000 € | 1 522 €/m² |
| 18 Rue Du Muguet | 29/04/2025 | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 €/m² |
| 29 Av Oscar Delache | 29/04/2025 | Maison | 66 m² | 163 000 € | 2 470 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marx Dormoy | 2 ventes | 1 580 €/m² | - | 387 m² |
| Rue Pringuet | 2 ventes | 1 975 €/m² | - | 378 m² |
| Av Oscar Delache | 1 vente | 2 469 €/m² | - | 182 m² |
| Bd De La Liberte | 1 vente | 1 617 €/m² | - | 320 m² |
| Carreau Du Cimetiere | 1 vente | - | - | 135 m² |
| Fin Cornet | 1 vente | - | - | 11 220 m² |
| Imp Des Marronniers | 1 vente | 1 372 €/m² | - | 135 m² |
| Les Picavets | 1 vente | - | - | 670 m² |
| Longue Planche | 1 vente | - | - | 6 240 m² |
| Rue Boulinguez | 1 vente | - | - | 3 310 m² |
| Rue Des Freignaux | 1 vente | 1 684 €/m² | - | 951 m² |
| Rue Du Bois | 1 vente | 1 895 €/m² | - | 392 m² |
| Rue Du Mal Joffre | 1 vente | 1 444 €/m² | - | 114 m² |
| Rue Du Muguet | 1 vente | 2 043 €/m² | - | 276 m² |
| Rue Du Pont De Pierre | 1 vente | 1 958 €/m² | - | 61 m² |
| Rue Du Rinchon | 1 vente | - | - | 523 m² |
| Rue Gambetta | 1 vente | 1 354 €/m² | - | 488 m² |
| Rue Georges Charlon | 1 vente | - | - | 792 m² |
| Rue Henri Pruvost Rce De La Ly | 1 vente | 2 990 €/m² | - | 580 m² |
| Rue Jean Pierre Blanchard | 1 vente | 2 678 €/m² | - | 361 m² |
| Rue Louis Bleriot | 1 vente | - | - | 5 127 m² |
| Rue Marcelle Laforge | 1 vente | - | - | 364 m² |
| Rue Mathon | 1 vente | - | - | 4 871 m² |
| Rue Simone Weil | 1 vente | - | - | 52 m² |
| Rue Victorine Deroide | 1 vente | - | - | 8 700 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Merville
Neuf-Berquin
2 342 €/m²
Données 2025
Vieux-Berquin
1 899 €/m²
Données 2025
Le Doulieu
2 758 €/m²
Données 2025
Estaires
2 101 €/m²
Données 2025
Haverskerque
1 706 €/m²
Données 2025
La Gorgue
1 932 €/m²
Données 2025
Merris
2 112 €/m²
Données 2025
Morbecque
1 948 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Merville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Merville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Merville compte 45 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Merville
1 942 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Merville
2 002 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Merville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Merville
25 rues de Merville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Merville
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Merville :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 942 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Merville
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Merville :
🏠 Maisons
44 ventes
1 953 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
756 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
811 €/m²
Prix moyen/m²