Prix immobilier Merville
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Merville
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Merville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (44 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.60%1 953 €/m²
Prix médian/m²
2 002 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -44.80%756 €/m²
Prix médian/m²
756 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -23.50%811 €/m²
Prix médian/m²
811 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Pl De La Liberation | 27/06/2025 | Appartement | 36 m² | 208 000 € | 5 778 €/m² |
| 6 Pl De La Liberation | 27/06/2025 | Local commercial | 118 m² | 208 000 € | 1 763 €/m² |
| 6 Pl De La Liberation | 27/06/2025 | Appartement | 42 m² | 208 000 € | 4 952 €/m² |
| 169 Rue D Aire | 20/06/2025 | Maison | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 46 Rue Mathon | 19/06/2025 | Local commercial | 19 m² | 15 000 € | 789 €/m² |
| 13 Rue Juliette Follet Lecocq | 12/06/2025 | Maison | 83 m² | 230 000 € | 2 771 €/m² |
| 13 Rue Du Mal Joffre | 10/06/2025 | Maison | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 71 Rue Bournoville | 03/06/2025 | Maison | 70 m² | 109 000 € | 1 557 €/m² |
| 132 Rue Regnier Leclercq | 26/05/2025 | Maison | 82 m² | 249 900 € | 3 048 €/m² |
| 132 Rue Regnier Leclercq | 26/05/2025 | Maison | 82 m² | 249 900 € | 3 048 €/m² |
| 131 Rue Des Freignaux | 22/05/2025 | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 113 Rue Du Doc Rousseau | 22/05/2025 | Maison | 96 m² | 216 000 € | 2 250 €/m² |
| 5 Rue Louis Bleriot | 15/05/2025 | Local commercial | 725 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 24 Rue Marx Dormoy | 15/05/2025 | Maison | 106 m² | 167 500 € | 1 580 €/m² |
| 18 Rue Du Gen De Gaulle | 30/04/2025 | Appartement | 48 m² | 130 100 € | 2 710 €/m² |
| 18 Rue Du Gen De Gaulle | 30/04/2025 | Appartement | 56 m² | 130 100 € | 2 323 €/m² |
| 18 Rue Du Gen De Gaulle | 30/04/2025 | Appartement | 45 m² | 130 100 € | 2 891 €/m² |
| 9010 Rue Cochette | 30/04/2025 | Maison | 46 m² | 70 000 € | 1 522 €/m² |
| 18 Rue Du Muguet | 29/04/2025 | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 €/m² |
| 29 Av Oscar Delache | 29/04/2025 | Maison | 66 m² | 163 000 € | 2 470 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte D Estaires | 13 ventes | 1 772 €/m² | - | 3 003 m² |
| Rue D Aire | 8 ventes | 1 862 €/m² | - | 574 m² |
| Rue Du Doc Rousseau | 8 ventes | 1 625 €/m² | - | 445 m² |
| Pl De La Liberation | 6 ventes | - | 3 828 €/m² | 207 m² |
| Rue Regnier Leclercq | 6 ventes | 2 751 €/m² | - | 1 197 m² |
| Rue Bournoville | 5 ventes | 1 758 €/m² | - | 357 m² |
| Rue Du Gen De Gaulle | 5 ventes | - | 2 641 €/m² | 80 m² |
| Rue Faidherbe | 5 ventes | 1 857 €/m² | - | 135 m² |
| Rue Amaury De La Grange | 4 ventes | - | - | 1 704 m² |
| Rue Des Capucins | 4 ventes | 1 390 €/m² | 2 012 €/m² | 199 m² |
| Rue Marcel Et Agnes Delfly | 4 ventes | 1 075 €/m² | - | 247 m² |
| Pacavas | 3 ventes | - | - | 10 400 m² |
| Rte D Hazebrouck | 3 ventes | 1 612 €/m² | - | 132 m² |
| Rue Des Pretres | 3 ventes | 1 177 €/m² | - | 286 m² |
| Rue Ferdinand Capelle | 3 ventes | 1 666 €/m² | - | 231 m² |
| Rue Juliette Follet Lecocq | 3 ventes | 2 771 €/m² | - | 451 m² |
| Rue Leon Blum | 3 ventes | 2 510 €/m² | - | 306 m² |
| Cappelle Bonne | 2 ventes | - | - | 36 m² |
| Hte Rue | 2 ventes | - | - | 5 880 m² |
| Rue Barra | 2 ventes | - | - | 6 751 m² |
| Rue Cochette | 2 ventes | 1 521 €/m² | - | - |
| Rue De Fer | 2 ventes | 2 745 €/m² | - | 1 496 m² |
| Rue Edouard Bourel | 2 ventes | 2 063 €/m² | - | 873 m² |
| Rue Georges Charlet | 2 ventes | 2 153 €/m² | - | 543 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | 2 520 €/m² | - | 289 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Merville
Neuf-Berquin
2 342 €/m²
Données 2025
Vieux-Berquin
1 899 €/m²
Données 2025
Le Doulieu
2 758 €/m²
Données 2025
Estaires
2 101 €/m²
Données 2025
Haverskerque
1 706 €/m²
Données 2025
La Gorgue
1 932 €/m²
Données 2025
Merris
2 112 €/m²
Données 2025
Morbecque
1 948 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Merville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Merville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Merville compte 45 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Merville
1 942 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Merville
2 002 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Merville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Merville
25 rues de Merville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Merville
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Merville :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 942 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Merville
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Merville :
🏠 Maisons
44 ventes
1 953 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
756 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
811 €/m²
Prix moyen/m²