Prix immobilier Mérignies
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Mérignies
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mérignies
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.70%4 062 €/m²
Prix médian/m²
4 131 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 359 Rue De Molpas | 05/06/2025 | Maison | 114 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² |
| 909 Rue De Molpas | 03/06/2025 | Maison | 101 m² | 460 000 € | 4 554 €/m² |
| 341 Rue Du General Leclerc | 28/04/2025 | Maison | 137 m² | 855 000 € | 6 241 €/m² |
| 697 Rue Du Bois De Choques | 11/04/2025 | Maison | 147 m² | 689 000 € | 4 687 €/m² |
| 697 Rue Du Bois De Choques | 11/04/2025 | Maison | 147 m² | 689 000 € | 4 687 €/m² |
| 259 All Du Bocage | 08/04/2025 | Maison | 102 m² | 241 000 € | 2 363 €/m² |
| 1958 Av Du Golf | 31/03/2025 | Maison | 200 m² | 1 109 900 € | 5 550 €/m² |
| 1958 Av Du Golf | 31/03/2025 | Maison | 200 m² | 1 109 900 € | 5 550 €/m² |
| 1325 Rte Nationale | 28/03/2025 | Local commercial | 55 m² | 450 000 € | 8 182 €/m² |
| 1325 Rte Nationale | 28/03/2025 | Local commercial | 770 m² | 450 000 € | 584 €/m² |
| 427 Rue De La Gaillarderie | 17/03/2025 | Maison | 88 m² | 296 180 € | 3 366 €/m² |
| 1633 Av Du Golf | 28/02/2025 | Maison | 194 m² | 857 000 € | 4 418 €/m² |
| 1633 Av Du Golf | 28/02/2025 | Maison | 194 m² | 857 000 € | 4 418 €/m² |
| 89 Rue De Molpas | 25/02/2025 | Maison | 125 m² | 427 500 € | 3 420 €/m² |
| 67 Rue De La Rosiere | 21/01/2025 | Maison | 116 m² | 390 000 € | 3 362 €/m² |
| 67 Rue De La Rosiere | 21/01/2025 | Maison | 116 m² | 390 000 € | 3 362 €/m² |
| 388 Rue Du Bois De Choques | 14/01/2025 | Maison | 189 m² | 1 115 000 € | 5 899 €/m² |
| 436 Rue De La Mousserie | 14/01/2025 | Maison | 166 m² | 520 000 € | 3 133 €/m² |
| 436 Rue De La Mousserie | 14/01/2025 | Maison | 166 m² | 520 000 € | 3 133 €/m² |
| 20 Rue Henri Brunaux | 30/12/2024 | Maison | 119 m² | 350 000 € | 2 941 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Golf | 6 ventes | 4 983 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Du Bois De Choques | 6 ventes | 5 091 €/m² | - | 736 m² |
| Croisette | 5 ventes | - | - | 425 m² |
| Rue De Molpas | 5 ventes | 3 389 €/m² | - | 296 m² |
| Rue De La Rosiere | 3 ventes | 3 362 €/m² | - | 872 m² |
| Rue Du General Leclerc | 3 ventes | 6 240 €/m² | - | 501 m² |
| All Du Bocage | 2 ventes | 2 362 €/m² | - | 292 m² |
| La Chantraine | 2 ventes | - | - | 336 m² |
| Rte Nationale | 2 ventes | - | - | 246 m² |
| Rue De La Mousserie | 2 ventes | 3 132 €/m² | - | 601 m² |
| Chateau De Choque | 1 vente | - | - | 1 167 m² |
| La Mousserie | 1 vente | - | - | 486 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 57 m² |
| Molpas | 1 vente | - | - | 743 m² |
| Nouveau Jeu | 1 vente | - | - | 596 m² |
| Rue De La Gaillarderie | 1 vente | 3 365 €/m² | - | 307 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Mérignies
Pont-à-Marcq
3 016 €/m²
Données 2025
Tourmignies
2 498 €/m²
Données 2025
Mons-en-Pévèle
2 197 €/m²
Données 2025
Bersée
2 142 €/m²
Données 2025
Cappelle-en-Pévèle
2 142 €/m²
Données 2025
Ennevelin
2 827 €/m²
Données 2025
Attiches
3 010 €/m²
Données 2025
Templeuve-en-Pévèle
2 789 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Mérignies
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mérignies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mérignies compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mérignies
4 062 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mérignies
4 131 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mérignies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mérignies
16 rues de Mérignies ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mérignies
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mérignies :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 062 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mérignies
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mérignies :
🏠 Maisons
12 ventes
4 062 €/m²
Prix moyen/m²