Prix immobilier Marquette-lez-Lille
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marquette-lez-Lille
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marquette-lez-Lille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (39 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.60%3 276 €/m²
Prix médian/m²
3 334 €/m²
Appartements (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.10%3 487 €/m²
Prix médian/m²
3 519 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -55.20%1 138 €/m²
Prix médian/m²
601 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Henri Peters | 30/06/2025 | Maison | 64 m² | 212 000 € | 3 312 €/m² |
| 224 Rue Lalau | 23/06/2025 | Appartement | 45 m² | 138 800 € | 3 084 €/m² |
| 77 Rue De Lille | 20/06/2025 | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 33 Rue Denis Du Peage | 16/06/2025 | Local commercial | 415 m² | 250 000 € | 602 €/m² |
| 33 Rue Denis Du Peage | 16/06/2025 | Local commercial | 325 m² | 195 000 € | 600 €/m² |
| 5 Rue Du Presbytere | 02/06/2025 | Maison | 53 m² | 185 000 € | 3 491 €/m² |
| 69 Rue Martyrs De Resistance | 27/05/2025 | Maison | 65 m² | 255 300 € | 3 928 €/m² |
| 36 Vc Hameau Du Pont Blanc | 19/05/2025 | Maison | 108 m² | 367 000 € | 3 398 €/m² |
| 1 Rue Des Bles Dores | 19/05/2025 | Maison | 148 m² | 480 000 € | 3 243 €/m² |
| 16 Rue Georges Maertens | 30/04/2025 | Local commercial | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 52 Rue De Lille | 29/04/2025 | Maison | 104 m² | 262 000 € | 2 519 €/m² |
| 8 Rue Saint Venant | 29/04/2025 | Maison | 74 m² | 300 350 € | 4 059 €/m² |
| 22 Rue Nouvelle | 29/04/2025 | Maison | 74 m² | 384 000 € | 5 189 €/m² |
| 17 Rue Des Lilas | 28/04/2025 | Maison | 124 m² | 346 350 € | 2 793 €/m² |
| 42 Rue De Wambrechies | 25/04/2025 | Appartement | 50 m² | 194 000 € | 3 880 €/m² |
| 3 Hameau Du Touquet | 17/04/2025 | Maison | 43 m² | 145 000 € | 3 372 €/m² |
| 144 Rue D Ypres | 17/04/2025 | Maison | 54 m² | 205 000 € | 3 796 €/m² |
| 26 Rue De L Abbaye De Hautecombe | 09/04/2025 | Appartement | 50 m² | 111 000 € | 2 220 €/m² |
| 27 Av Du Marechal Foch | 02/04/2025 | Maison | 43 m² | 75 000 € | 1 744 €/m² |
| 37 Rue Des Lilas | 31/03/2025 | Maison | 93 m² | 237 000 € | 2 548 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Domaine De La Clairiere | 1 vente | 3 896 €/m² | - | 286 m² |
| Hameau Du Touquet | 1 vente | 3 372 €/m² | - | 270 m² |
| Rue Abbaye Du Mont St Michel | 1 vente | - | 3 518 €/m² | - |
| Rue Carnot | 1 vente | 2 142 €/m² | - | 56 m² |
| Rue De La Briqueterie | 1 vente | 3 790 €/m² | - | 302 m² |
| Rue De La Station | 1 vente | - | - | 2 161 m² |
| Rue Des Bles Dores | 1 vente | 3 243 €/m² | - | 431 m² |
| Rue Des Fleurs | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Rue Des Jardins | 1 vente | 3 141 €/m² | - | 181 m² |
| Rue Des Moissons | 1 vente | 3 925 €/m² | - | 452 m² |
| Rue Du Presbytere | 1 vente | 3 490 €/m² | - | 46 m² |
| Rue Du Thiembronne | 1 vente | 3 604 €/m² | - | 357 m² |
| Rue Gambrinus | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 156 m² |
| Rue Georges Maertens | 1 vente | - | - | - |
| Rue Jules Massenet | 1 vente | 2 987 €/m² | - | 291 m² |
| Rue Martyrs De Resistance | 1 vente | 3 927 €/m² | - | 107 m² |
| Rue Nouvelle | 1 vente | 5 189 €/m² | - | 152 m² |
| Rue Watteau | 1 vente | 4 152 €/m² | - | 230 m² |
| Rue Wicar | 1 vente | 2 771 €/m² | - | 143 m² |
| Verte Feuille | 1 vente | - | - | 57 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marquette-lez-Lille
Saint-André-lez-Lille
3 510 €/m²
Données 2025
La Madeleine
3 360 €/m²
Données 2025
Wambrechies
3 686 €/m²
Données 2025
Lambersart
3 402 €/m²
Données 2025
Marcq-en-Barœul
3 706 €/m²
Données 2025
Verlinghem
4 790 €/m²
Données 2025
Lompret
3 344 €/m²
Données 2025
Bondues
3 950 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marquette-lez-Lille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marquette-lez-Lille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marquette-lez-Lille compte 49 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marquette-lez-Lille
3 334 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marquette-lez-Lille
3 366 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marquette-lez-Lille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marquette-lez-Lille
20 rues de Marquette-lez-Lille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marquette-lez-Lille
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marquette-lez-Lille :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 334 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marquette-lez-Lille
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marquette-lez-Lille :
🏠 Maisons
39 ventes
3 276 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
3 487 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 138 €/m²
Prix moyen/m²