Prix immobilier Maresches
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Maresches
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Maresches
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.10%1 663 €/m²
Prix médian/m²
1 878 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rte De Sepmeries | 26/05/2025 | Local commercial | 89 m² | 435 000 € | 4 888 €/m² |
| 4 Rte De Sepmeries | 26/05/2025 | Maison | 181 m² | 435 000 € | 2 403 €/m² |
| 6 Res Du Couvent Rte De Wult | 30/12/2024 | Maison | 79 m² | 142 600 € | 1 805 €/m² |
| 11 Rte De Sepmeries | 30/12/2024 | Maison | 128 m² | 290 000 € | 2 266 €/m² |
| 18 Res Du Couvent Rte De Wult | 12/09/2024 | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² |
| 8 Rue Jules Leclercq | 26/07/2024 | Maison | 88 m² | 166 000 € | 1 886 €/m² |
| 45 Rue D Artres | 14/06/2024 | Maison | 52 m² | 76 000 € | 1 462 €/m² |
| 6 Rue Jules Bassez | 31/05/2024 | Maison | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 9 Rte De Wult | 07/05/2024 | Maison | 577 m² | 724 500 € | 1 256 €/m² |
| 9 Rte De Wult | 07/05/2024 | Maison | 577 m² | 724 500 € | 1 256 €/m² |
| 5 Rte De Sepmeries | 12/10/2023 | Maison | 91 m² | 95 000 € | 1 044 €/m² |
| 36 Rue D Artres | 28/09/2023 | Maison | 79 m² | 110 000 € | 1 392 €/m² |
| 2 Rue Du Contour De L Eglise | 20/09/2023 | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 €/m² |
| 26 Rue Du Contour De L Eglise | 13/09/2023 | Maison | 169 m² | 130 000 € | 769 €/m² |
| 33 Rue D Artres | 01/08/2023 | Maison | 112 m² | 248 900 € | 2 222 €/m² |
| 7 Rue Du Contour De Trieux | 28/07/2023 | Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| 11 Rue Du Marais | 08/06/2023 | Maison | 168 m² | 216 600 € | 1 289 €/m² |
| 11 Rue Du Marais | 08/06/2023 | Maison | 168 m² | 216 600 € | 1 289 €/m² |
| 4 Rue Du Contour De Trieux | 28/04/2023 | Maison | 137 m² | 305 000 € | 2 226 €/m² |
| 8 Res Du Couvent Rte De Wult | 31/03/2023 | Maison | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Sepmeries | 4 ventes | 2 403 €/m² | - | 3 928 m² |
| Galere | 1 vente | - | - | 802 m² |
| La Bocal | 1 vente | - | - | 1 291 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Maresches
Sepmeries
833 €/m²
Données 2025
Préseau
1 696 €/m²
Données 2025
Artres
1 558 €/m²
Données 2025
Ruesnes
2 022 €/m²
Données 2025
Villers-Pol
1 641 €/m²
Données 2025
Famars
1 986 €/m²
Données 2025
Curgies
2 081 €/m²
Données 2025
Jenlain
1 342 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Maresches
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maresches, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Maresches compte 7 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Maresches
1 663 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Maresches
1 878 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Maresches n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Maresches
3 rues de Maresches ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Maresches
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Maresches :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 663 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Maresches
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Maresches :
🏠 Maisons
7 ventes
1 663 €/m²
Prix moyen/m²