Prix immobilier Marcq-en-Barœul
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marcq-en-Barœul
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marcq-en-Barœul
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (128 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.50%3 811 €/m²
Prix médian/m²
3 860 €/m²
Appartements (106 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.70%3 573 €/m²
Prix médian/m²
3 540 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.70%2 839 €/m²
Prix médian/m²
3 311 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Che De Ghesles | 30/06/2025 | Maison | 180 m² | 2 387 050 € | 13 261 €/m² |
| 14 Che De Ghesles | 30/06/2025 | Maison | 302 m² | 2 387 050 € | 7 904 €/m² |
| 12 Rue Simone Veil | 27/06/2025 | Appartement | 107 m² | 1 892 176 € | 17 684 €/m² |
| 12 Rue Simone Veil | 27/06/2025 | Appartement | 68 m² | 1 892 176 € | 27 826 €/m² |
| 12 Rue Simone Veil | 27/06/2025 | Appartement | 77 m² | 1 892 176 € | 24 574 €/m² |
| 12 Rue Simone Veil | 27/06/2025 | Appartement | 49 m² | 1 892 176 € | 38 616 €/m² |
| 14 Rue Simone Veil | 27/06/2025 | Appartement | 63 m² | 1 892 176 € | 30 035 €/m² |
| 66 Rue Raymond Derain | 26/06/2025 | Appartement | 68 m² | 245 000 € | 3 603 €/m² |
| 122 Rue Adolphe Torgue | 26/06/2025 | Maison | 71 m² | 411 500 € | 5 796 €/m² |
| 124 Rue Adolphe Torgue | 26/06/2025 | Maison | 44 m² | 411 500 € | 9 352 €/m² |
| 126 Rue Adolphe Torgue | 26/06/2025 | Maison | 71 m² | 411 500 € | 5 796 €/m² |
| 22 Rue Andre Coisne | 26/06/2025 | Maison | 60 m² | 279 000 € | 4 650 €/m² |
| 3 Rue Francoise De Beauffremez | 25/06/2025 | Maison | 140 m² | 480 000 € | 3 429 €/m² |
| 11 Rue Traversiere | 25/06/2025 | Maison | 47 m² | 115 000 € | 2 447 €/m² |
| 181 Rue Jules Delcenserie | 24/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 380 000 € | 31 667 €/m² |
| 191 Rue Jules Delcenserie | 24/06/2025 | Appartement | 75 m² | 380 000 € | 5 067 €/m² |
| 188 Rue Du Quesne | 23/06/2025 | Maison | 137 m² | 523 000 € | 3 818 €/m² |
| 81 Rue Adolphe Torgue | 20/06/2025 | Maison | 55 m² | 175 000 € | 3 182 €/m² |
| 31 Rue Du Quesne | 20/06/2025 | Appartement | 85 m² | 308 400 € | 3 628 €/m² |
| 6 Rue Marcel Boussac | 18/06/2025 | Maison | 88 m² | 302 500 € | 3 438 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Republique | 58 ventes | 4 208 €/m² | 3 366 €/m² | 140 m² |
| Av De La Marne | 41 ventes | 5 655 €/m² | - | 843 m² |
| Rue Du College | 33 ventes | 3 657 €/m² | - | 140 m² |
| Bd Georges Clemenceau | 26 ventes | 5 436 €/m² | 2 453 €/m² | - |
| Av De Lattre De Tassigny | 23 ventes | 4 825 €/m² | 3 564 €/m² | 203 m² |
| Av Du Marechal Foch | 21 ventes | 4 664 €/m² | 3 767 €/m² | - |
| L Entrepot | 20 ventes | - | - | 20 m² |
| Rue Simone Veil | 20 ventes | - | 23 674 €/m² | - |
| Rue Du Quesne | 16 ventes | 3 883 €/m² | 3 451 €/m² | 329 m² |
| Rue De L Abbe Bonpain | 15 ventes | 2 891 €/m² | 3 696 €/m² | 203 m² |
| Rue Albert Bailly | 12 ventes | 5 368 €/m² | - | 355 m² |
| Rue Decoster Virnot | 12 ventes | - | 3 721 €/m² | - |
| Rue Jean De La Deule | 12 ventes | - | 4 284 €/m² | - |
| Rue De L Herrengrie | 11 ventes | - | 3 292 €/m² | - |
| All Des Charmes | 9 ventes | 3 242 €/m² | - | 2 298 m² |
| Che Du Chateau D Eau | 9 ventes | - | 3 778 €/m² | - |
| Rue De L Egalite | 9 ventes | 3 392 €/m² | 5 662 €/m² | 332 m² |
| Rue Jules Guesde | 9 ventes | 2 578 €/m² | - | 72 m² |
| Rue La Fayette | 9 ventes | 4 109 €/m² | - | 148 m² |
| Rue Nationale | 9 ventes | 842 €/m² | 2 720 €/m² | - |
| Av Guynemer | 8 ventes | - | 3 732 €/m² | - |
| Rue Jules Delcenserie | 8 ventes | - | 4 288 €/m² | 336 m² |
| Rue Meunier | 8 ventes | 3 992 €/m² | 2 216 €/m² | 283 m² |
| Av Du Docteur Calmette | 7 ventes | 6 736 €/m² | 4 536 €/m² | 258 m² |
| Rue Du Docteur Ducroquet | 7 ventes | 3 156 €/m² | - | 237 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marcq-en-Barœul
Wasquehal
3 081 €/m²
Données 2025
Bondues
3 950 €/m²
Données 2025
Marquette-lez-Lille
3 334 €/m²
Données 2025
La Madeleine
3 360 €/m²
Données 2025
Mouvaux
3 469 €/m²
Données 2025
Croix
2 623 €/m²
Données 2025
Mons-en-Barœul
2 364 €/m²
Données 2025
Wambrechies
3 686 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marcq-en-Barœul
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marcq-en-Barœul, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marcq-en-Barœul compte 234 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marcq-en-Barœul
3 706 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marcq-en-Barœul
3 676 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marcq-en-Barœul n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marcq-en-Barœul
25 rues de Marcq-en-Barœul ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marcq-en-Barœul
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marcq-en-Barœul :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 706 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marcq-en-Barœul
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marcq-en-Barœul :
🏠 Maisons
128 ventes
3 811 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
106 ventes
3 573 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
2 839 €/m²
Prix moyen/m²