Prix immobilier Marchiennes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marchiennes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marchiennes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.70%2 074 €/m²
Prix médian/m²
1 886 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Che De La Grande Tourbiere | 05/06/2025 | Maison | 120 m² | 343 000 € | 2 858 €/m² |
| 25 Rue Du Clos | 28/05/2025 | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² |
| 8 Rue Corbineau | 27/05/2025 | Maison | 80 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² |
| 10 Rue Corbineau | 27/05/2025 | Maison | 56 m² | 96 000 € | 1 714 €/m² |
| 28 Rue Du Clos | 24/05/2025 | Maison | 76 m² | 112 500 € | 1 480 €/m² |
| 26 Hameau D'Elpret | 25/04/2025 | Maison | 105 m² | 311 000 € | 2 962 €/m² |
| 26 Hameau D'Elpret | 25/04/2025 | Maison | 105 m² | 311 000 € | 2 962 €/m² |
| 24 Rue Du Docteur Dupret | 17/04/2025 | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 27 Rue Pasteur | 16/04/2025 | Maison | 98 m² | 114 000 € | 1 163 €/m² |
| 2 Rue Marguerite Dubois | 03/04/2025 | Maison | 53 m² | 37 772 € | 713 €/m² |
| 43 Rue De La Presqu Ile | 27/03/2025 | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 121 Rte Nationale | 27/03/2025 | Maison | 76 m² | 128 000 € | 1 684 €/m² |
| 709 Rue De L Ange Gardien | 14/03/2025 | Maison | 112 m² | 311 600 € | 2 782 €/m² |
| 4 Rue Marguerite Dubois | 06/03/2025 | Maison | 66 m² | 77 000 € | 1 167 €/m² |
| 76 Rte Nationale | 14/02/2025 | Maison | 97 m² | 235 600 € | 2 429 €/m² |
| 315 Rue De L Ange Gardien | 14/02/2025 | Maison | 137 m² | 347 000 € | 2 533 €/m² |
| 315 Rue De L Ange Gardien | 14/02/2025 | Maison | 137 m² | 347 000 € | 2 533 €/m² |
| 11 Rue De L Abreuvoir | 28/01/2025 | Maison | 88 m² | 152 000 € | 1 727 €/m² |
| 258 Rue D Elpret | 24/01/2025 | Maison | 198 m² | 425 000 € | 2 146 €/m² |
| 258 Rue D Elpret | 24/01/2025 | Maison | 198 m² | 425 000 € | 2 146 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Corbineau | 13 ventes | 1 457 €/m² | - | 143 m² |
| Hameau D'Elpret | 12 ventes | 2 550 €/m² | - | 651 m² |
| Che De La Grande Tourbiere | 5 ventes | 2 854 €/m² | - | 296 m² |
| Rue D Angleterre | 5 ventes | 1 957 €/m² | - | 794 m² |
| Rue Du Clos | 5 ventes | 1 583 €/m² | - | 420 m² |
| Rue Pasteur | 5 ventes | 1 163 €/m² | - | 149 m² |
| Rue D Elpret | 4 ventes | 2 146 €/m² | - | 2 142 m² |
| Rue Domaine Du Lansau | 4 ventes | 2 324 €/m² | - | 203 m² |
| Rte Nationale | 3 ventes | 2 056 €/m² | - | 571 m² |
| Rue De L Ange Gardien | 3 ventes | 2 615 €/m² | - | 1 645 m² |
| Rue Fernand Rombeau | 3 ventes | - | - | 213 m² |
| La Folie | 2 ventes | - | - | 372 m² |
| La Verrerie | 2 ventes | - | - | 244 m² |
| Marais Du Faux Vivier | 2 ventes | - | - | 1 866 m² |
| Rue De Lille | 2 ventes | 1 562 €/m² | - | 249 m² |
| Rue Marguerite Dubois | 2 ventes | 939 €/m² | - | 194 m² |
| Hameau D Elpret | 1 vente | - | - | 486 m² |
| Marais De Bouvignies | 1 vente | - | - | 3 114 m² |
| Patures A Glageons | 1 vente | - | - | 985 m² |
| Rue De L Abreuvoir | 1 vente | 1 727 €/m² | - | 133 m² |
| Rue De La Presqu Ile | 1 vente | 1 470 €/m² | - | 474 m² |
| Rue Du Docteur Dupret | 1 vente | 2 173 €/m² | - | 356 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marchiennes
Bouvignies
1 888 €/m²
Données 2025
Vred
1 826 €/m²
Données 2025
Rieulay
2 059 €/m²
Données 2025
Flines-lez-Raches
2 064 €/m²
Données 2025
Pecquencourt
1 866 €/m²
Données 2025
Beuvry-la-Forêt
2 025 €/m²
Données 2025
Warlaing
1 604 €/m²
Données 2025
Wandignies-Hamage
2 632 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marchiennes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marchiennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marchiennes compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marchiennes
2 074 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marchiennes
1 886 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marchiennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marchiennes
22 rues de Marchiennes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marchiennes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marchiennes :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 074 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marchiennes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marchiennes :
🏠 Maisons
19 ventes
2 074 €/m²
Prix moyen/m²