Prix immobilier Lys-lez-Lannoy
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lys-lez-Lannoy
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lys-lez-Lannoy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (59 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.00%2 300 €/m²
Prix médian/m²
2 204 €/m²
Appartements (23 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +14.80%2 376 €/m²
Prix médian/m²
2 380 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.40%928 €/m²
Prix médian/m²
928 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Des Freres Delreux | 30/06/2025 | Maison | 76 m² | 211 700 € | 2 786 €/m² |
| 28 Rue Fenelon | 30/06/2025 | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 3 Rue Thiers Rg Verdier | 24/06/2025 | Maison | 150 m² | 313 600 € | 2 091 €/m² |
| 40 Rue Du Progres | 20/06/2025 | Appartement | 68 m² | 107 660 € | 1 583 €/m² |
| 45 Rue Chanzy | 20/06/2025 | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 29 All Bossuet | 18/06/2025 | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² |
| 10 Rue Du Progres | 10/06/2025 | Maison | 79 m² | 229 700 € | 2 908 €/m² |
| 19 Rue Jacques Prevert | 05/06/2025 | Maison | 74 m² | 298 000 € | 4 027 €/m² |
| 4 Rue De Verdun | 03/06/2025 | Maison | 90 m² | 240 600 € | 2 673 €/m² |
| 66 Rue J B Lebas | 27/05/2025 | Appartement | 61 m² | 199 000 € | 3 262 €/m² |
| 66 Rue J B Lebas | 27/05/2025 | Appartement | 61 m² | 199 000 € | 3 262 €/m² |
| 2 Rue De Cohem | 26/05/2025 | Maison | 110 m² | 248 000 € | 2 255 €/m² |
| 40 Rue Simone Veil | 23/05/2025 | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 21 Rue Du Vert Pre | 22/05/2025 | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 Rue Lebas Imp V Hugo | 22/05/2025 | Appartement | 56 m² | 175 000 € | 3 125 €/m² |
| 89 Rue J B Lebas | 21/05/2025 | Maison | 74 m² | 88 000 € | 1 189 €/m² |
| 8 Rue Du Meunier | 19/05/2025 | Appartement | 63 m² | 146 000 € | 2 317 €/m² |
| 176 Av Paul Bert | 19/05/2025 | Maison | 80 m² | 296 800 € | 3 710 €/m² |
| 122 Rue De Cohem | 15/05/2025 | Maison | 170 m² | 451 850 € | 2 658 €/m² |
| 114 Rue Felix Berthelot | 15/05/2025 | Maison | 102 m² | 355 000 € | 3 480 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 1 vente | - | - | 39 m² |
| Rue D Isly | 1 vente | 2 155 €/m² | - | 143 m² |
| Rue De La Mottelette | 1 vente | 2 639 €/m² | - | 625 m² |
| Rue De Toufflers | 1 vente | 2 875 €/m² | - | 172 m² |
| Rue Des Combattants D Afn | 1 vente | 2 200 €/m² | - | 258 m² |
| Rue Du Capitaine Parent | 1 vente | 3 081 €/m² | - | 598 m² |
| Rue Du President Kennedy | 1 vente | 3 051 €/m² | - | 387 m² |
| Rue Fenelon | 1 vente | 2 150 €/m² | - | 266 m² |
| Rue Jacques Brel | 1 vente | 1 078 €/m² | - | 208 m² |
| Rue Jacques Prevert | 1 vente | 4 027 €/m² | - | 305 m² |
| Rue Jean Moulin | 1 vente | - | - | 16 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 1 vente | 2 355 €/m² | - | 238 m² |
| Rue Negrier | 1 vente | 825 €/m² | - | 196 m² |
| Rue Rabelais | 1 vente | 1 826 €/m² | - | 104 m² |
| Rue Raoul Follereau | 1 vente | - | - | 5 960 m² |
| Rue Roger Salengro | 1 vente | 1 790 €/m² | - | 143 m² |
| Rue Romans Sur Isere | 1 vente | 3 302 €/m² | - | 216 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lys-lez-Lannoy
Lannoy
2 130 €/m²
Données 2025
Leers
2 690 €/m²
Données 2025
Toufflers
2 543 €/m²
Données 2025
Hem
2 921 €/m²
Données 2025
Roubaix
1 627 €/m²
Données 2025
Sailly-lez-Lannoy
3 740 €/m²
Données 2025
Wattrelos
2 015 €/m²
Données 2025
Croix
2 623 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lys-lez-Lannoy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lys-lez-Lannoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lys-lez-Lannoy compte 82 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lys-lez-Lannoy
2 329 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lys-lez-Lannoy
2 270 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lys-lez-Lannoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lys-lez-Lannoy
17 rues de Lys-lez-Lannoy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lys-lez-Lannoy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lys-lez-Lannoy :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 329 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lys-lez-Lannoy
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lys-lez-Lannoy :
🏠 Maisons
59 ventes
2 300 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
23 ventes
2 376 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
928 €/m²
Prix moyen/m²