Que signifient les données DVF pour Looberghe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Looberghe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Looberghe compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Looberghe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Looberghe, le prix moyen est de 1 785 €/m² et le prix médian de 1 785 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Looberghe n'apparaissent pas ?

Une rue de Looberghe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Looberghe ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Looberghe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Looberghe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Looberghe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Looberghe au prix de 1 785 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Looberghe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Looberghe entre 2024 et 2025 est de +0.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Looberghe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Looberghe, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 785 €/m².

Prix immobilier Looberghe

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59358 1 217 habitants

↑ +0.30%

1 785 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 785 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Looberghe

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Looberghe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +0.30%

1 785 €/m²

Prix médian/m²

1 785 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
275 Rte De Cassel	19/06/2025	Maison	93 m²	166 000 €	1 785 €/m²
100 Rue De La Mairie	19/03/2025	Local commercial	137 m²	105 000 €	766 €/m²
100 Che De Halage	31/12/2024	Maison	81 m²	187 000 €	2 309 €/m²
2155 Rte De Bergues	05/12/2024	Maison	160 m²	272 000 €	1 700 €/m²
2155 Rte De Bergues	05/12/2024	Maison	160 m²	272 000 €	1 700 €/m²
2155 Rte De Bergues	05/12/2024	Maison	160 m²	272 000 €	1 700 €/m²
121 Che De Halage	27/11/2024	Maison	108 m²	430 000 €	3 981 €/m²
121 Che De Halage	27/11/2024	Maison	108 m²	430 000 €	3 981 €/m²
121 Che De Halage	27/11/2024	Maison	115 m²	430 000 €	3 739 €/m²
11 Rte De Cassel	14/11/2024	Local commercial	567 m²	180 000 €	317 €/m²
11 Rte De Cassel	14/11/2024	Maison	161 m²	180 000 €	1 118 €/m²
11 Rte De Cassel	14/11/2024	Local commercial	567 m²	180 000 €	317 €/m²
11 Rte De Cassel	14/11/2024	Maison	161 m²	180 000 €	1 118 €/m²
550 Rte De Bergues	11/10/2024	Maison	97 m²	147 000 €	1 515 €/m²
550 Rte De Bergues	11/10/2024	Maison	97 m²	147 000 €	1 515 €/m²
16 Rue Saint Martin	14/08/2024	Maison	95 m²	230 000 €	2 421 €/m²
26 Rte De Cassel	14/08/2024	Maison	105 m²	197 000 €	1 876 €/m²
1840 Rte De Cassel	08/08/2024	Maison	76 m²	180 000 €	2 368 €/m²
1840 Rte De Cassel	08/08/2024	Maison	76 m²	180 000 €	2 368 €/m²
7 Rue De La Chapelle Des Roses	05/08/2024	Maison	117 m²	213 500 €	1 825 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chardauwe Veld	7 ventes	-	-	3 287 m²
L Hostine (Est)	7 ventes	-	-	4 017 m²
Loodik Veld (Nord)	4 ventes	-	-	5 224 m²
Rte De Bergues	4 ventes	-	-	1 154 m²
Che Des Huttes	2 ventes	-	-	1 278 m²
L Hostine Ouest	2 ventes	-	-	4 374 m²
Rte De Cassel	1 vente	1 784 €/m²	-	334 m²
Rue De La Mairie	1 vente	-	-	-
Wehoucke	1 vente	-	-	1 294 m²