Que signifient les données DVF pour Locquignol ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Locquignol, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Locquignol compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Locquignol

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Locquignol, le prix moyen est de 1 288 €/m² et le prix médian de 1 288 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Locquignol n'apparaissent pas ?

Une rue de Locquignol n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Locquignol ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Locquignol

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Locquignol couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Locquignol

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Locquignol au prix de 1 288 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Locquignol

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Locquignol entre 2024 et 2025 est de -42.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Locquignol

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Locquignol, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 288 €/m².

Prix immobilier Locquignol

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59353 297 habitants

↓ -42.60%

1 288 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 288 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Locquignol

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Locquignol
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -42.60%

1 288 €/m²

Prix médian/m²

1 288 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rte De Berlaimont	18/04/2025	Maison	109 m²	126 500 €	1 161 €/m²
24 Rte De Berlaimont	18/04/2025	Local commercial	42 m²	126 500 €	3 012 €/m²
12 Vc Hameau Des Grandes Patures	26/02/2025	Maison	132 m²	170 000 €	1 288 €/m²
1 Che De L'Ecluse	13/11/2024	Maison	145 m²	144 800 €	999 €/m²
8 Rte Maroilles	01/08/2024	Maison	112 m²	170 000 €	1 518 €/m²
8 Rte Maroilles	01/08/2024	Maison	45 m²	170 000 €	3 778 €/m²
10 Rte Maroilles	13/05/2024	Maison	66 m²	230 000 €	3 485 €/m²
9 Che Des Grandes Patures	28/07/2023	Maison	106 m²	180 000 €	1 698 €/m²
11 Che Des Grandes Patures	28/07/2023	Maison	231 m²	180 000 €	779 €/m²
1 Rue Triolin	19/06/2023	Maison	89 m²	127 000 €	1 427 €/m²
2 Vc La Place	13/02/2023	Maison	172 m²	228 000 €	1 326 €/m²
5 Che Du Vert Donjon	30/01/2023	Maison	129 m²	285 000 €	2 209 €/m²
5 Che Du Vert Donjon	30/01/2023	Maison	129 m²	285 000 €	2 209 €/m²
5 Che Du Vert Donjon	30/01/2023	Maison	129 m²	285 000 €	2 209 €/m²
35 Rte De Berlaimont	18/10/2022	Maison	56 m²	45 000 €	804 €/m²
6 Rte De Berlaimont	27/09/2022	Maison	142 m²	107 750 €	759 €/m²
2 Vc Hameau Des Grandes Patures	14/04/2022	Maison	226 m²	393 801 €	1 742 €/m²
2 Vc Hameau Des Grandes Patures	14/04/2022	Maison	188 m²	393 801 €	2 095 €/m²
2 Vc Hameau Des Grandes Patures	14/04/2022	Maison	226 m²	393 801 €	1 742 €/m²
2 Vc Hameau Des Grandes Patures	14/04/2022	Maison	188 m²	393 801 €	2 095 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Patures Du Bailliage	4 ventes	-	-	7 266 m²
Vc Hameau Des Grandes Patures	4 ventes	1 287 €/m²	-	714 m²
Grandes Patures	3 ventes	-	-	377 m²
Le Village	3 ventes	-	-	292 m²
Rte De Berlaimont	3 ventes	1 160 €/m²	-	136 m²
Rue Du Petit Paris	1 vente	-	-	58 m²