Prix immobilier Lille
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lille
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (324 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.70%2 768 €/m²
Prix médian/m²
2 843 €/m²
Appartements (950 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.10%3 800 €/m²
Prix médian/m²
3 747 €/m²
Locaux commerciaux (67 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.30%3 222 €/m²
Prix médian/m²
2 956 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 155 Rue Jean Jaures Lomme | 30/06/2025 | Local commercial | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 155 Rue Jean Jaures Lomme | 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 5 Rue Macquart | 30/06/2025 | Appartement | 22 m² | 108 000 € | 4 909 €/m² |
| 105 Rue Gantois | 30/06/2025 | Maison | 52 m² | 105 000 € | 2 019 €/m² |
| 9001 Res Georges Bizet | 30/06/2025 | Appartement | 53 m² | 92 500 € | 1 745 €/m² |
| 28 Rue Beaucourt Decourchelles | 30/06/2025 | Appartement | 17 m² | 86 100 € | 5 065 €/m² |
| 41 Rue Brule Maison | 30/06/2025 | Appartement | 12 m² | 66 000 € | 5 500 €/m² |
| 59 Bd Louis 14 | 27/06/2025 | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
| 17 Rue Gantois | 27/06/2025 | Appartement | 24 m² | 103 500 € | 4 312 €/m² |
| 1 Rue Maurice Berteaux | 27/06/2025 | Maison | 93 m² | 173 000 € | 1 860 €/m² |
| 20 Rue Du Sabot | 27/06/2025 | Appartement | 19 m² | 79 000 € | 4 158 €/m² |
| 98 Rue De Canteleu | 27/06/2025 | Appartement | 21 m² | 99 000 € | 4 714 €/m² |
| 21 Pl Du Marechal Leclerc | 27/06/2025 | Appartement | 126 m² | 473 014 € | 3 754 €/m² |
| 531 Av De Dunkerque Lomme | 27/06/2025 | Appartement | 43 m² | 131 600 € | 3 060 €/m² |
| 32 Av De Mont A Camp Lomme | 27/06/2025 | Appartement | 90 m² | 279 000 € | 3 100 €/m² |
| 32 Av De Mont A Camp Lomme | 27/06/2025 | Appartement | 47 m² | 279 000 € | 5 936 €/m² |
| 32 Av De Mont A Camp Lomme | 27/06/2025 | Appartement | 90 m² | 279 000 € | 3 100 €/m² |
| 32 Av De Mont A Camp Lomme | 27/06/2025 | Appartement | 90 m² | 279 000 € | 3 100 €/m² |
| 4 Sq Rameau | 27/06/2025 | Appartement | 11 m² | 45 000 € | 4 091 €/m² |
| 40 Rue Montaigne | 26/06/2025 | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Macquart | 7 ventes | - | 3 730 €/m² | - |
| Rue Victor Duruy | 7 ventes | - | 3 180 €/m² | - |
| Rue Victor Hugo | 7 ventes | 1 880 €/m² | 4 578 €/m² | 188 m² |
| All Des Fileuses | 6 ventes | - | 3 124 €/m² | - |
| Av Arthur Notebart | 6 ventes | 1 868 €/m² | - | 211 m² |
| Bd Jean Baptiste Lebas | 6 ventes | - | 4 039 €/m² | - |
| Gpe Wannoschot | 6 ventes | 2 536 €/m² | - | 135 m² |
| Rue Alexandre Desrousseaux | 6 ventes | - | 3 246 €/m² | - |
| Rue Anatole France | 6 ventes | - | 4 406 €/m² | - |
| Rue Catel Beghin | 6 ventes | 4 073 €/m² | 4 317 €/m² | 150 m² |
| Rue Caumartin | 6 ventes | - | 8 059 €/m² | 83 m² |
| Rue D Athenes | 6 ventes | - | 3 668 €/m² | - |
| Rue De L Alcazar | 6 ventes | 3 050 €/m² | 10 526 €/m² | 142 m² |
| Rue De L Amiral Courbet | 6 ventes | - | 2 864 €/m² | - |
| Rue De La Vignette | 6 ventes | - | 3 906 €/m² | - |
| Rue De Rivoli | 6 ventes | 1 464 €/m² | 4 803 €/m² | 97 m² |
| Rue De Roubaix | 6 ventes | - | 5 008 €/m² | - |
| Rue Des Bois Blancs | 6 ventes | 2 276 €/m² | 3 028 €/m² | 95 m² |
| Rue Descartes | 6 ventes | 4 358 €/m² | 6 229 €/m² | 281 m² |
| Rue Destailleurs | 6 ventes | - | 9 401 €/m² | 119 m² |
| Rue Du Barbier Maes | 6 ventes | - | 4 112 €/m² | - |
| Rue Du Bois D Annappes | 6 ventes | - | - | 173 m² |
| Rue Du Chemin De Fer | 6 ventes | 2 636 €/m² | 2 972 €/m² | 51 m² |
| Rue Du Chemin St Martin Lomme | 6 ventes | 2 852 €/m² | 3 072 €/m² | 1 131 m² |
| Rue Du Coeur Joyeux | 6 ventes | 2 304 €/m² | 14 843 €/m² | 672 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lille
La Madeleine
3 360 €/m²
Données 2025
Lambersart
3 402 €/m²
Données 2025
Loos
2 751 €/m²
Données 2025
Saint-André-lez-Lille
3 510 €/m²
Données 2025
Sequedin
2 734 €/m²
Données 2025
Faches-Thumesnil
2 496 €/m²
Données 2025
Ronchin
2 345 €/m²
Données 2025
Mons-en-Barœul
2 364 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lille compte 1 274 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lille
3 550 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lille
3 532 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lille
25 rues de Lille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lille
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lille :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 550 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lille
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lille :
🏠 Maisons
324 ventes
2 768 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
950 ventes
3 800 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
67 ventes
3 222 €/m²
Prix moyen/m²