Prix immobilier Lesquin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lesquin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lesquin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.90%2 799 €/m²
Prix médian/m²
2 849 €/m²
Appartements (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.50%3 431 €/m²
Prix médian/m²
3 442 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -76.00%330 €/m²
Prix médian/m²
330 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 145 Rue Victor Hugo | 27/05/2025 | Maison | 163 m² | 127 000 € | 779 €/m² |
| 18 Rue Michel Legrand | 27/05/2025 | Maison | 110 m² | 507 000 € | 4 609 €/m² |
| 9 All Des Cedres | 19/05/2025 | Maison | 159 m² | 530 000 € | 3 333 €/m² |
| 16 Rue Des Meuniers | 19/05/2025 | Appartement | 73 m² | 262 000 € | 3 589 €/m² |
| 48 Rue Maurice Bejart | 30/04/2025 | Appartement | 41 m² | 150 000 € | 3 659 €/m² |
| 35 Rue Victor Hugo | 23/04/2025 | Maison | 215 m² | 292 500 € | 1 360 €/m² |
| 9 Rue Storme | 23/04/2025 | Appartement | 76 m² | 192 000 € | 2 526 €/m² |
| 37 Rue Marcel Sembat | 16/04/2025 | Local commercial | 180 m² | 300 000 € | 1 667 €/m² |
| 37 Rue Marcel Sembat | 16/04/2025 | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 2 Av Des Sports | 15/04/2025 | Local commercial | 2 300 m² | 1 500 000 € | 652 €/m² |
| 69 Rue Gustave Delory | 14/04/2025 | Local commercial | 730 m² | 330 000 € | 452 €/m² |
| 1 Rue Paul Dubrule | 08/04/2025 | Appartement | 63 m² | 234 950 € | 3 729 €/m² |
| 53 Rue Sadi Carnot | 07/04/2025 | Maison | 99 m² | 327 000 € | 3 303 €/m² |
| 6 Rue Pasteur Cour Dumoulin | 02/04/2025 | Maison | 63 m² | 131 000 € | 2 079 €/m² |
| 9001 Av De La Motte | 01/04/2025 | Local commercial | - | 270 750 € | - |
| 9001 Av De La Motte | 01/04/2025 | Maison | 92 m² | 270 750 € | 2 943 €/m² |
| 8 Rue De La Poste | 01/04/2025 | Maison | 192 m² | 570 000 € | 2 969 €/m² |
| 11 Rue Storme | 31/03/2025 | Appartement | 46 m² | 173 550 € | 3 773 €/m² |
| 50 Rue Maurice Bejart | 27/03/2025 | Appartement | 60 m² | 222 644 € | 3 711 €/m² |
| 9 Rue De L Yser | 27/03/2025 | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Des Sports | 8 ventes | - | - | 1 186 m² |
| Rue Robert Ouvrie | 8 ventes | - | 3 254 €/m² | - |
| Rue Saint Exupery | 8 ventes | - | - | 616 m² |
| Rue Storme | 8 ventes | - | 3 219 €/m² | - |
| Av De La Liberte | 7 ventes | - | - | 553 m² |
| Rue Victor Hugo | 7 ventes | 1 429 €/m² | - | 278 m² |
| Rue Maurice Bejart | 6 ventes | - | 3 693 €/m² | - |
| Rue Faidherbe | 5 ventes | 3 260 €/m² | - | 238 m² |
| Rue De La Poudriere | 4 ventes | - | - | 247 m² |
| Rue Paul Dubrule | 4 ventes | - | 3 492 €/m² | - |
| Av De La Motte | 3 ventes | 2 942 €/m² | - | 182 m² |
| Rue Des Meuniers | 3 ventes | - | 3 589 €/m² | - |
| Rue Des Pavillons | 3 ventes | 2 662 €/m² | - | 486 m² |
| Rue Du 11 Novembre | 3 ventes | - | - | 240 m² |
| Rue Du Lac | 3 ventes | 3 938 €/m² | - | 160 m² |
| Rue Georges Basquin | 3 ventes | - | - | 1 071 m² |
| Rue Jean D Ormesson | 3 ventes | - | 4 094 €/m² | - |
| Rue Jean Moulin | 3 ventes | 2 106 €/m² | - | 266 m² |
| Rue Marcel Sembat | 3 ventes | 3 000 €/m² | - | 1 500 m² |
| Rue Pasteur | 3 ventes | 3 420 €/m² | - | 455 m² |
| Rue Pierre Curie | 3 ventes | 2 433 €/m² | - | 94 m² |
| Rue Sadi Carnot | 3 ventes | 3 174 €/m² | - | 335 m² |
| Av Des Platanes | 2 ventes | 2 812 €/m² | - | 254 m² |
| Av Du Docteur Schweitzer | 2 ventes | 2 898 €/m² | - | 2 682 m² |
| Rue Albert Camus | 2 ventes | 2 690 €/m² | - | 224 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lesquin
Ronchin
2 345 €/m²
Données 2025
Lezennes
2 924 €/m²
Données 2025
Fretin
2 892 €/m²
Données 2025
Faches-Thumesnil
2 496 €/m²
Données 2025
Vendeville
2 162 €/m²
Données 2025
Sainghin-en-Mélantois
3 493 €/m²
Données 2025
Templemars
2 562 €/m²
Données 2025
Péronne-en-Mélantois
2 557 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lesquin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lesquin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lesquin compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lesquin
3 050 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lesquin
3 078 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lesquin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lesquin
25 rues de Lesquin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lesquin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lesquin :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 050 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lesquin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lesquin :
🏠 Maisons
21 ventes
2 799 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
15 ventes
3 431 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
330 €/m²
Prix moyen/m²