Prix immobilier Lesdain
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lesdain
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lesdain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +59.30%2 116 €/m²
Prix médian/m²
2 116 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue De Vaucelles | 28/05/2025 | Maison | 74 m² | 189 900 € | 2 566 €/m² |
| 26 Rue De Vaucelles | 28/05/2025 | Maison | 74 m² | 189 900 € | 2 566 €/m² |
| 9001 Rue De La Fontaine Glorieuse | 24/03/2025 | Maison | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |
| 22 Rue D Outre L Eau | 09/12/2024 | Maison | 371 m² | 469 550 € | 1 266 €/m² |
| 14 Rue De Villers Outreaux | 18/11/2024 | Maison | 159 m² | 250 000 € | 1 572 €/m² |
| 14 Rue De Villers Outreaux | 18/11/2024 | Maison | 194 m² | 250 000 € | 1 289 €/m² |
| 3 Vche Vieux Chemin D'Esnes | 30/04/2024 | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| 6 Rue De Villers Outreaux | 21/03/2024 | Maison | 51 m² | 30 000 € | 588 €/m² |
| 22 Rue De Vaucelles | 13/10/2023 | Maison | 106 m² | 75 600 € | 713 €/m² |
| 12 Rue D Outre L Eau | 17/07/2023 | Maison | 66 m² | 53 170 € | 806 €/m² |
| 21 Rue De Crevecoeur | 27/05/2023 | Maison | 113 m² | 188 000 € | 1 664 €/m² |
| 19 Rue De Crevecoeur | 21/04/2023 | Maison | 65 m² | 29 000 € | 446 €/m² |
| 7 Rue D Outre L Eau | 17/02/2023 | Maison | 69 m² | 20 000 € | 290 €/m² |
| 1 Rue De La Fontaine Bossue | 18/01/2023 | Maison | 95 m² | 60 000 € | 632 €/m² |
| 1 Rue Des Berceaux | 07/11/2022 | Maison | 85 m² | 222 350 € | 2 616 €/m² |
| 14 Ptr Petite Rue | 25/08/2022 | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 14 Ptr Petite Rue | 25/08/2022 | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 4 Rue Du Moulin | 16/08/2022 | Maison | 190 m² | 272 350 € | 1 433 €/m² |
| 4 Rue Du Moulin | 16/08/2022 | Maison | 190 m² | 272 350 € | 1 433 €/m² |
| 12 Rue Des Pres | 28/07/2022 | Maison | 124 m² | 73 200 € | 590 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Vaucelles | 2 ventes | 2 566 €/m² | - | 735 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 57 m² |
| Rue De La Fontaine Glorieuse | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 648 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lesdain
Crèvecœur-sur-l'Escaut
2 011 €/m²
Données 2025
Esnes
962 €/m²
Données 2025
Les Rues-des-Vignes
944 €/m²
Données 2025
Séranvillers-Forenville
1 551 €/m²
Données 2025
Walincourt-Selvigny
1 103 €/m²
Données 2025
Bantouzelle
1 529 €/m²
Données 2025
Haucourt-en-Cambrésis
268 €/m²
Données 2025
Wambaix
1 773 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lesdain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lesdain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lesdain compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lesdain
2 116 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lesdain
2 116 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lesdain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lesdain
3 rues de Lesdain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lesdain
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lesdain :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 116 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lesdain
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lesdain :
🏠 Maisons
2 ventes
2 116 €/m²
Prix moyen/m²