Prix immobilier Leffrinckoucke
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Leffrinckoucke
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Leffrinckoucke
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.90%2 414 €/m²
Prix médian/m²
2 577 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.00%2 570 €/m²
Prix médian/m²
2 570 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 289 Rue Sainte Catherine | 02/06/2025 | Maison | 98 m² | 256 500 € | 2 617 €/m² |
| 289 Rue Sainte Catherine | 02/06/2025 | Maison | 98 m² | 256 500 € | 2 617 €/m² |
| 201 Rue Daniel Chubin | 27/05/2025 | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² |
| 64 Rue Des Dunes | 26/05/2025 | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 €/m² |
| 165 Rue Maxence Vandermeersch | 26/05/2025 | Maison | 84 m² | 241 400 € | 2 874 €/m² |
| 266 Rue Roger Salengro | 30/04/2025 | Appartement | 50 m² | 87 000 € | 1 740 €/m² |
| 136 Rue Jean Bart | 24/04/2025 | Maison | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 874 Rue Sainte Catherine | 04/04/2025 | Maison | 149 m² | 454 060 € | 3 047 €/m² |
| 874 Rue Sainte Catherine | 04/04/2025 | Maison | 149 m² | 454 060 € | 3 047 €/m² |
| 84 Rue Jean Bart | 03/04/2025 | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 €/m² |
| 302 Rue Roger Salengro | 20/03/2025 | Maison | 165 m² | 187 300 € | 1 135 €/m² |
| 94 Rue Jules Deswarte | 18/03/2025 | Maison | 69 m² | 176 000 € | 2 551 €/m² |
| 80 Rue Rene Cassin | 14/02/2025 | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 €/m² |
| 156 Rue Albert Schweitzer | 14/02/2025 | Maison | 109 m² | 267 500 € | 2 454 €/m² |
| 299 Bd Jean Baptiste Trystram | 31/01/2025 | Appartement | 35 m² | 118 950 € | 3 399 €/m² |
| 98 Pl Jean Delvallez | 20/01/2025 | Maison | 121 m² | 254 000 € | 2 099 €/m² |
| 271 Rue De La 12 Dim | 30/12/2024 | Maison | 95 m² | 166 220 € | 1 750 €/m² |
| 547 Rue Du Gen De Gaulle | 26/12/2024 | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² |
| 560 Rte De Furnes | 18/12/2024 | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 593 Rue Du Gen De Gaulle | 09/12/2024 | Maison | 93 m² | 151 000 € | 1 624 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sainte Catherine | 8 ventes | 2 832 €/m² | - | 764 m² |
| Rue Roger Salengro | 5 ventes | 1 135 €/m² | 1 740 €/m² | 285 m² |
| Bd Jean Baptiste Trystram | 3 ventes | - | 3 398 €/m² | - |
| Rue Daniel Chubin | 3 ventes | 1 344 €/m² | - | 78 m² |
| Rue Jean Bart | 3 ventes | 2 638 €/m² | - | 476 m² |
| Rue Rene Cassin | 3 ventes | 2 765 €/m² | - | 494 m² |
| Rue Des Dunes | 2 ventes | 3 414 €/m² | - | 298 m² |
| Pl Jean Delvallez | 1 vente | 2 099 €/m² | - | 157 m² |
| Rue Albert Schweitzer | 1 vente | 2 454 €/m² | - | 174 m² |
| Rue Jules Deswarte | 1 vente | 2 550 €/m² | - | 189 m² |
| Rue Maxence Vandermeersch | 1 vente | 2 873 €/m² | - | 182 m² |
| Rue Stephane Thevenon | 1 vente | - | - | 175 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Leffrinckoucke
Zuydcoote
2 396 €/m²
Données 2025
Uxem
2 059 €/m²
Données 2025
Téteghem-Coudekerque-Village
2 117 €/m²
Données 2025
Coudekerque-Branche
1 948 €/m²
Données 2025
Ghyvelde
2 546 €/m²
Données 2025
Bray-Dunes
3 126 €/m²
Données 2025
Cappelle-la-Grande
1 839 €/m²
Données 2025
Hoymille
2 319 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Leffrinckoucke
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Leffrinckoucke, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Leffrinckoucke compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Leffrinckoucke
2 480 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Leffrinckoucke
2 577 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Leffrinckoucke n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Leffrinckoucke
12 rues de Leffrinckoucke ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Leffrinckoucke
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Leffrinckoucke :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 480 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Leffrinckoucke
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Leffrinckoucke :
🏠 Maisons
12 ventes
2 414 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 570 €/m²
Prix moyen/m²