Que signifient les données DVF pour Le Favril ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Favril, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Favril compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Favril

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Favril, le prix moyen est de 843 €/m² et le prix médian de 843 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Favril n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Favril n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Le Favril ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Favril

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Favril couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Favril

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Favril au prix de 843 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Favril

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Favril entre 2024 et 2025 est de +32.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Favril

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Favril, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 843 €/m².

Prix immobilier Le Favril

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59223 504 habitants

↑ +32.30%

843 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

843 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Favril

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Favril
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +32.30%

843 €/m²

Prix médian/m²

843 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
45 Rue De Prisches	25/04/2025	Maison	172 m²	188 000 €	1 093 €/m²
45 Rue De Prisches	25/04/2025	Maison	172 m²	188 000 €	1 093 €/m²
34 Rue De Prisches	22/04/2025	Maison	219 m²	130 000 €	594 €/m²
34 Rue De Prisches	22/04/2025	Maison	219 m²	130 000 €	594 €/m²
43 Le Grand Debout	21/11/2024	Maison	58 m²	75 000 €	1 293 €/m²
43 Le Grand Debout	21/11/2024	Maison	64 m²	75 000 €	1 172 €/m²
32 Rue Grenotte	27/06/2024	Maison	157 m²	100 000 €	637 €/m²
48 Le Grand Debout	06/12/2023	Maison	105 m²	140 000 €	1 333 €/m²
62 Rue D'Errouart	09/10/2023	Maison	116 m²	129 900 €	1 120 €/m²
18 Rue Du Bois	25/08/2023	Maison	47 m²	40 000 €	851 €/m²
45 Rue D'Errouart	04/08/2023	Maison	88 m²	75 000 €	852 €/m²
4 Rue Du Bois	06/01/2023	Maison	107 m²	179 000 €	1 673 €/m²
53 Le Grand Debout	08/12/2022	Local commercial	20 m²	80 000 €	4 000 €/m²
53 Le Grand Debout	08/12/2022	Maison	235 m²	80 000 €	340 €/m²
53 Le Grand Debout	08/12/2022	Maison	235 m²	80 000 €	340 €/m²
53 Le Grand Debout	08/12/2022	Local commercial	20 m²	80 000 €	4 000 €/m²
53 Le Grand Debout	08/12/2022	Maison	235 m²	80 000 €	340 €/m²
53 Le Grand Debout	08/12/2022	Local commercial	20 m²	80 000 €	4 000 €/m²
41 Rue De Prisches	12/10/2022	Maison	73 m²	75 000 €	1 027 €/m²
24 Le Village	11/10/2022	Maison	130 m²	152 400 €	1 172 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Cadesse	9 ventes	-	-	8 673 m²
Rue De Prisches	8 ventes	843 €/m²	-	1 151 m²
Champ Des Quatorze	6 ventes	-	-	11 145 m²
Barbaran	3 ventes	-	-	6 527 m²
Rue Des Tamis	2 ventes	-	-	1 126 m²
Champ Des Pres Coupes	1 vente	-	-	7 710 m²
Rue Du Bois	1 vente	-	-	1 404 m²