Prix immobilier Lambres-lez-Douai
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lambres-lez-Douai
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lambres-lez-Douai
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (26 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.10%1 627 €/m²
Prix médian/m²
1 572 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.00%1 674 €/m²
Prix médian/m²
1 674 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 412 Rue Carnot | 20/06/2025 | Maison | 100 m² | 227 510 € | 2 275 €/m² |
| 181 Rue De Picardie | 17/06/2025 | Maison | 67 m² | 125 450 € | 1 872 €/m² |
| 188 Rue Du Marais De Joncquoy | 13/06/2025 | Maison | 188 m² | 360 490 € | 1 918 €/m² |
| 686 Fg D'Arras | 27/05/2025 | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 686 Fg D'Arras | 27/05/2025 | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 110 Rue Jean Baptiste Lebas | 27/05/2025 | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 €/m² |
| 420 Rue Leon Gambetta | 27/05/2025 | Local commercial | 362 m² | 217 000 € | 599 €/m² |
| 420 Rue Leon Gambetta | 27/05/2025 | Maison | 118 m² | 217 000 € | 1 839 €/m² |
| 380 Rue De Courchelettes | 30/04/2025 | Maison | 68 m² | 50 000 € | 735 €/m² |
| 124 Rue Jean Baptiste Lebas | 28/04/2025 | Maison | 75 m² | 133 500 € | 1 780 €/m² |
| 34 Rue Guynemer | 24/04/2025 | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² |
| 42 Rue De La Republique | 03/04/2025 | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 267 Fg D'Arras | 27/03/2025 | Maison | 101 m² | 143 510 € | 1 421 €/m² |
| 81 Rue De Douai | 25/03/2025 | Maison | 101 m² | 152 000 € | 1 505 €/m² |
| 79 Rue De La Republique | 24/03/2025 | Maison | 82 m² | 132 000 € | 1 610 €/m² |
| 174 Rue Du Marechal Joffre | 24/03/2025 | Appartement | 56 m² | 102 900 € | 1 838 €/m² |
| 924 Rue Jean Baptiste Lebas | 24/03/2025 | Maison | 83 m² | 187 700 € | 2 261 €/m² |
| 924 Rue Jean Baptiste Lebas | 24/03/2025 | Maison | 83 m² | 187 700 € | 2 261 €/m² |
| 17 Rue De Douai | 14/03/2025 | Maison | 109 m² | 225 000 € | 2 064 €/m² |
| 17 Rue De Douai | 14/03/2025 | Maison | 109 m² | 225 000 € | 2 064 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Semard | 8 ventes | - | - | 114 m² |
| Fg D'Arras | 5 ventes | 1 435 €/m² | - | 285 m² |
| Rue De Douai | 5 ventes | 1 877 €/m² | - | 771 m² |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 5 ventes | 1 983 €/m² | - | 522 m² |
| Rte Nationale Le Raquet | 4 ventes | 1 281 €/m² | - | 835 m² |
| Rue Du Marechal Joffre | 4 ventes | - | 1 673 €/m² | - |
| Rue Leon Gambetta | 4 ventes | 1 838 €/m² | - | 711 m² |
| Quai Mirabeau | 3 ventes | 2 751 €/m² | - | 726 m² |
| Rue Carnot | 3 ventes | 2 275 €/m² | - | 339 m² |
| Rue De La Republique | 3 ventes | 1 543 €/m² | - | 363 m² |
| Rue Philippe Lebon | 3 ventes | 1 134 €/m² | - | 687 m² |
| Marais De Megille | 2 ventes | - | - | 1 127 m² |
| Rue De Courchelettes | 2 ventes | 735 €/m² | - | 431 m² |
| Rue De Flandre | 2 ventes | 1 442 €/m² | - | 302 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 2 ventes | 1 782 €/m² | - | 382 m² |
| Rue Gallieni | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 459 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | 1 125 €/m² | - | 290 m² |
| Derriere Les Censes | 1 vente | - | - | 2 431 m² |
| Res L'Enclos | 1 vente | - | - | 51 m² |
| Rue Clemenceau | 1 vente | 1 583 €/m² | - | 213 m² |
| Rue De Picardie | 1 vente | 1 872 €/m² | - | 257 m² |
| Rue Du Marais De Joncquoy | 1 vente | 1 917 €/m² | - | 855 m² |
| Rue Gabriel Peri | 1 vente | 1 407 €/m² | - | 370 m² |
| Rue Guynemer | 1 vente | 1 274 €/m² | - | 382 m² |
| Rue Lt Colonel Jean Lefranc | 1 vente | 2 058 €/m² | - | 840 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lambres-lez-Douai
Courchelettes
1 824 €/m²
Données 2025
Cuincy
1 676 €/m²
Données 2025
Férin
1 818 €/m²
Données 2025
Douai
1 582 €/m²
Données 2025
Lauwin-Planque
1 968 €/m²
Données 2025
Esquerchin
1 444 €/m²
Données 2025
Sin-le-Noble
1 410 €/m²
Données 2025
Waziers
1 367 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lambres-lez-Douai
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lambres-lez-Douai, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lambres-lez-Douai compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lambres-lez-Douai
1 627 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lambres-lez-Douai
1 566 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lambres-lez-Douai n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lambres-lez-Douai
25 rues de Lambres-lez-Douai ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lambres-lez-Douai
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lambres-lez-Douai :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 627 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lambres-lez-Douai
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lambres-lez-Douai :
🏠 Maisons
26 ventes
1 627 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 674 €/m²
Prix moyen/m²