Que signifient les données DVF pour La Longueville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Longueville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Longueville compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Longueville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Longueville, le prix moyen est de 1 727 €/m² et le prix médian de 1 699 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Longueville n'apparaissent pas ?

Une rue de La Longueville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 17 rues de La Longueville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Longueville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Longueville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Longueville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Longueville au prix de 1 727 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Longueville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Longueville entre 2024 et 2025 est de -7.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Longueville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Longueville, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 727 €/m².

Prix immobilier La Longueville

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59357 2 057 habitants 116 hab./km²

↓ -7.60%

1 727 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Longueville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 699 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Longueville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Longueville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Longueville.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

8 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Longueville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -7.60%

1 727 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 699 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
27 Rue De Bavay	30/04/2025	Maison	83 m²	115 000 €	1 386 €/m²
20 Rue De Mons	30/04/2025	Maison	99 m²	90 000 €	909 €/m²
10 Rue Du Mal Leclerc	29/04/2025	Maison	95 m²	150 000 €	1 579 €/m²
15 Rue De La Gare	16/04/2025	Maison	90 m²	189 600 €	2 107 €/m²
33 All Du Bois Des Lanieres	21/03/2025	Maison	77 m²	126 500 €	1 643 €/m²
26 Rue Guynemer	14/03/2025	Maison	133 m²	305 000 €	2 293 €/m²
30 Rue De Pont Sur Sambre	12/03/2025	Maison	92 m²	186 000 €	2 022 €/m²
30 Rue De Pont Sur Sambre	12/03/2025	Maison	92 m²	186 000 €	2 022 €/m²
10 Rue D Hautmont	07/02/2025	Maison	100 m²	25 000 €	250 €/m²
10 Rue D Hautmont	07/02/2025	Local commercial	107 m²	25 000 €	234 €/m²
71 Rue Valere Derkenne	30/01/2025	Maison	109 m²	185 190 €	1 699 €/m²
71 Rue Valere Derkenne	30/01/2025	Maison	109 m²	185 190 €	1 699 €/m²
56 Rue De La Gare	27/12/2024	Maison	95 m²	232 000 €	2 442 €/m²
42 Rue Roger Salengro	20/12/2024	Maison	76 m²	130 000 €	1 711 €/m²
42 Rue Roger Salengro	20/12/2024	Maison	76 m²	130 000 €	1 711 €/m²
20 Rue Roger Salengro	16/12/2024	Maison	128 m²	300 000 €	2 344 €/m²
22 Rue De Bavay	16/12/2024	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
22 Rue De Bavay	16/12/2024	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
76 Rue De Mons	11/12/2024	Maison	110 m²	70 000 €	636 €/m²
76 Rue De Mons	11/12/2024	Maison	110 m²	70 000 €	636 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Longueville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champ De La Lamerie	9 ventes	-	-	8 234 m²
Champ Du Bois Delhaye	5 ventes	-	-	4 388 m²
Champ Du Moulin Au Bois	5 ventes	-	-	5 391 m²
Rue De Mons	4 ventes	909 €/m²	-	522 m²
All Du Bois Des Lanieres	3 ventes	1 642 €/m²	-	454 m²
Champ Du Chemin D Hautmont	3 ventes	-	-	1 441 m²
Champ De Haut Terme	2 ventes	-	-	5 402 m²
Rue D Hautmont	2 ventes	250 €/m²	-	2 865 m²
Rue De La Gare	2 ventes	2 106 €/m²	-	364 m²
Rue De Pont Sur Sambre	2 ventes	2 021 €/m²	-	548 m²
Rue Valere Derkenne	2 ventes	1 698 €/m²	-	550 m²
Champ Du Cochon Fosse	1 vente	-	-	13 472 m²
Les Mottes	1 vente	-	-	9 024 m²
Pres Notre Dame	1 vente	-	-	6 339 m²
Rue De Bavay	1 vente	1 385 €/m²	-	404 m²
Rue Du Mal Leclerc	1 vente	1 578 €/m²	-	763 m²
Rue Guynemer	1 vente	2 293 €/m²	-	1 840 m²

Prix de l'immobilier autour de La Longueville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Longueville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km