Que signifient les données DVF pour Jolimetz ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jolimetz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jolimetz compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jolimetz

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jolimetz, le prix moyen est de 2 155 €/m² et le prix médian de 1 656 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jolimetz n'apparaissent pas ?

Une rue de Jolimetz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Jolimetz ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jolimetz

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jolimetz couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jolimetz

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jolimetz au prix de 2 155 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jolimetz

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jolimetz entre 2024 et 2025 est de +58.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jolimetz

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jolimetz, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 2 155 €/m².

Prix immobilier Jolimetz

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59325 860 habitants

↑ +58.60%

2 155 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 656 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jolimetz

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jolimetz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +58.60%

2 155 €/m²

Prix médian/m²

1 656 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
60 Rue Coulon	02/06/2025	Maison	155 m²	235 100 €	1 517 €/m²
5 Rue Chasse Michel	14/04/2025	Maison	68 m²	105 000 €	1 544 €/m²
5 Rue Chasse Michel	14/04/2025	Maison	68 m²	105 000 €	1 544 €/m²
60 Rue Du Pave	11/04/2025	Maison	87 m²	98 500 €	1 132 €/m²
7 Rue Andre Reumont Res Jolimai	09/04/2025	Maison	99 m²	227 000 €	2 293 €/m²
7 Rue Andre Reumont Res Jolimai	09/04/2025	Maison	99 m²	227 000 €	2 293 €/m²
62 Rue Du Rond Quesne	25/03/2025	Maison	86 m²	373 325 €	4 341 €/m²
27 Rue Coulon	13/02/2025	Maison	113 m²	181 000 €	1 602 €/m²
7 Rue Du Rond Quesne	10/01/2025	Maison	90 m²	149 500 €	1 661 €/m²
2 Rue Du Rond Quesne	16/12/2024	Maison	101 m²	180 000 €	1 782 €/m²
10 Rue Du Pave	08/08/2024	Maison	117 m²	228 800 €	1 956 €/m²
9 Rue Coulon	03/05/2024	Maison	160 m²	170 000 €	1 062 €/m²
17 Rue Coulon	08/02/2024	Maison	100 m²	63 500 €	635 €/m²
48 Rue Du Pave	23/05/2023	Maison	202 m²	250 000 €	1 238 €/m²
2 Che Des Beguines	02/05/2023	Maison	125 m²	280 400 €	2 243 €/m²
2 Che Des Beguines	02/05/2023	Maison	125 m²	280 400 €	2 243 €/m²
65 Rue Du Pave	06/01/2023	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
65 Rue Du Pave	06/01/2023	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
9 Rue Chasse Michel	18/10/2022	Maison	138 m²	196 000 €	1 420 €/m²
19 Rue Mortreux	17/10/2022	Maison	112 m²	180 000 €	1 607 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Coulon	11 ventes	1 558 €/m²	-	578 m²
Champ Penin	5 ventes	-	-	6 339 m²
Rue Du Rond Quesne	2 ventes	-	-	253 m²
Rue Andre Reumont Res Jolimai	2 ventes	2 292 €/m²	-	752 m²
Rue Chasse Michel	2 ventes	1 544 €/m²	-	524 m²
Rue Du Pave	1 vente	1 132 €/m²	-	211 m²