Que signifient les données DVF pour Honnecourt-sur-Escaut ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Honnecourt-sur-Escaut, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Honnecourt-sur-Escaut compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Honnecourt-sur-Escaut

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Honnecourt-sur-Escaut, le prix moyen est de 963 €/m² et le prix médian de 963 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Honnecourt-sur-Escaut n'apparaissent pas ?

Une rue de Honnecourt-sur-Escaut n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Honnecourt-sur-Escaut ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Honnecourt-sur-Escaut

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Honnecourt-sur-Escaut couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Honnecourt-sur-Escaut

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Honnecourt-sur-Escaut au prix de 963 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Honnecourt-sur-Escaut

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Honnecourt-sur-Escaut entre 2024 et 2025 est de -8.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Honnecourt-sur-Escaut

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Honnecourt-sur-Escaut, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 963 €/m².

Prix immobilier Honnecourt-sur-Escaut

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59312 710 habitants 45 hab./km²

↓ -8.70%

963 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Honnecourt-sur-Escaut. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

963 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Honnecourt-sur-Escaut

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Honnecourt-sur-Escaut au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Honnecourt-sur-Escaut.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Honnecourt-sur-Escaut. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -8.70%

963 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

963 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Du Calvaire	30/04/2025	Maison	98 m²	75 000 €	765 €/m²
19 Rue De Franqueville	16/04/2025	Maison	40 m²	53 005 €	1 325 €/m²
2 Rue De Franqueville	07/03/2025	Maison	42 m²	37 000 €	881 €/m²
14 Gr Grande Rue	15/11/2024	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
5 Che De Mongimont	07/10/2024	Maison	64 m²	39 000 €	609 €/m²
1 Sen Des Moines	23/08/2024	Maison	85 m²	145 000 €	1 706 €/m²
3 Sen Des Moines	23/08/2024	Maison	43 m²	145 000 €	3 372 €/m²
19 Rue Neuve	15/07/2024	Maison	134 m²	45 000 €	336 €/m²
55 Rue De Franqueville	12/07/2024	Maison	240 m²	148 500 €	619 €/m²
10 Rue De La Nobleville	04/07/2024	Maison	45 m²	50 900 €	1 131 €/m²
19 Rue De La Place	02/07/2024	Maison	71 m²	650 000 €	9 155 €/m²
7 Rue D Ossu	28/06/2024	Maison	116 m²	220 000 €	1 897 €/m²
12 Rue De La Nobleville	13/06/2024	Maison	78 m²	76 000 €	974 €/m²
13 Rue Du Moulin	13/05/2024	Maison	150 m²	120 000 €	800 €/m²
10 Gr Grande Rue	23/04/2024	Maison	56 m²	95 000 €	1 696 €/m²
7 Rue De La Nobleville	30/01/2024	Maison	126 m²	113 300 €	899 €/m²
7 Rue De La Nobleville	30/01/2024	Maison	126 m²	113 300 €	899 €/m²
31 Rue De Franqueville	20/10/2023	Maison	126 m²	42 000 €	333 €/m²
20 Gr Grande Rue	14/09/2023	Maison	102 m²	184 000 €	1 804 €/m²
20 Gr Grande Rue	14/09/2023	Maison	102 m²	184 000 €	1 804 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Honnecourt-sur-Escaut. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Prairies Du Pont Des Catel	3 ventes	-	-	2 460 m²
Rue Des Montagnes	3 ventes	-	-	168 m²
Rue Du Calvaire	3 ventes	765 €/m²	-	612 m²
Le Village	2 ventes	-	-	1 314 m²
Rue De Franqueville	2 ventes	1 102 €/m²	-	668 m²
Rue De La Place	2 ventes	-	-	192 m²
Les Pres De L'Escaut	1 vente	-	-	1 120 m²
Nobleville	1 vente	-	-	12 m²
Rue De Villers Guislain	1 vente	-	-	3 612 m²
Vallee D Ossu	1 vente	-	-	10 210 m²

Prix de l'immobilier autour de Honnecourt-sur-Escaut

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Honnecourt-sur-Escaut. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,0 km