Que signifient les données DVF pour Honnechy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Honnechy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Honnechy compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Honnechy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Honnechy, le prix moyen est de 775 €/m² et le prix médian de 600 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Honnechy n'apparaissent pas ?

Une rue de Honnechy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Honnechy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Honnechy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Honnechy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Honnechy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Honnechy au prix de 775 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Honnechy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Honnechy entre 2024 et 2025 est de -5.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Honnechy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Honnechy, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 775 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 577 €/m².

Prix immobilier Honnechy

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59311 558 habitants

↓ -5.40%

775 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

600 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Honnechy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Honnechy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -5.40%

775 €/m²

Prix médian/m²

600 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

577 €/m²

Prix médian/m²

577 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue De L Eglise	29/04/2025	Maison	100 m²	25 000 €	250 €/m²
5158 Rue De L Eglise	29/04/2025	Local commercial	26 m²	15 000 €	577 €/m²
13 Rue De La Gare	31/03/2025	Maison	40 m²	51 500 €	1 288 €/m²
24 Rue De La Gare	25/03/2025	Maison	100 m²	142 747 €	1 427 €/m²
27 Rue De Maurois	04/03/2025	Maison	73 m²	125 068 €	1 713 €/m²
27 Rue De Maurois	04/03/2025	Maison	73 m²	125 068 €	1 713 €/m²
28 Rue De L Eglise	12/02/2025	Maison	75 m²	45 000 €	600 €/m²
17 Rue De Maurois	23/10/2024	Maison	131 m²	52 000 €	397 €/m²
2 Rle De La Poste	27/06/2024	Maison	28 m²	15 000 €	536 €/m²
5 Rue Du Cheminet	14/06/2024	Maison	131 m²	78 000 €	595 €/m²
30 Rue De La Gare	06/06/2024	Maison	101 m²	90 000 €	891 €/m²
12 Rle Bodin	23/04/2024	Maison	64 m²	62 000 €	969 €/m²
12 Rle Bodin	23/04/2024	Maison	64 m²	62 000 €	969 €/m²
11 Rue De L Eglise	21/03/2024	Maison	82 m²	101 700 €	1 240 €/m²
38 Rue Du Cheminet	30/09/2023	Maison	93 m²	84 120 €	905 €/m²
3 Rue De L Eglise	08/08/2023	Maison	84 m²	62 000 €	738 €/m²
50 Rue Du Cheminet	01/07/2023	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
50 Rue Du Cheminet	01/07/2023	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
14 Rue De Maurois	19/06/2023	Local commercial	-	380 050 €	-
14 Rue De Maurois	19/06/2023	Local commercial	-	380 050 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L Eglise	8 ventes	425 €/m²	-	439 m²
Rue De La Gare	4 ventes	1 357 €/m²	-	562 m²
Rue De Maurois	4 ventes	1 713 €/m²	-	642 m²
Champ Broyette	3 ventes	-	-	7 658 m²
Champ Du Seigneur	1 vente	-	-	1 625 m²
Champ Du Sentier D Escaufo	1 vente	-	-	2 300 m²