Que signifient les données DVF pour Herrin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Herrin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Herrin compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Herrin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Herrin, le prix moyen est de 4 660 €/m² et le prix médian de 4 660 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Herrin n'apparaissent pas ?

Une rue de Herrin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Herrin a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Herrin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Herrin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Herrin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Herrin au prix de 4 660 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Herrin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Herrin entre 2024 et 2025 est de +90.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Herrin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Herrin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 660 €/m².

Prix immobilier Herrin

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59304 426 habitants

↑ +90.00%

4 660 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 660 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Herrin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Herrin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +90.00%

4 660 €/m²

Prix médian/m²

4 660 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
46 Rue Des Pinsons	24/01/2025	Maison	60 m²	279 570 €	4 660 €/m²
52 Sen Des Pervenches	08/08/2024	Maison	42 m²	95 000 €	2 262 €/m²
45 Rue De La Rosiere	08/07/2024	Maison	135 m²	348 100 €	2 579 €/m²
131 Rue Des Acacias	16/02/2024	Maison	134 m²	460 000 €	3 433 €/m²
131 Rue Des Acacias	16/02/2024	Maison	134 m²	460 000 €	3 433 €/m²
21 All Des Lilas	06/02/2024	Maison	57 m²	91 050 €	1 597 €/m²
766 Rue De La Rosiere	16/06/2023	Maison	90 m²	346 000 €	3 844 €/m²
912 Rue De La Rosiere	02/08/2022	Maison	121 m²	389 500 €	3 219 €/m²
15 Rue Du Tilleul	14/06/2022	Maison	119 m²	397 550 €	3 341 €/m²
71 All Des Fauvettes	30/03/2022	Maison	123 m²	492 300 €	4 002 €/m²
50 Rue Des Acacias	15/09/2021	Maison	300 m²	768 605 €	2 562 €/m²
25 Rue Du Bourg	06/09/2021	Maison	175 m²	481 550 €	2 752 €/m²