Prix immobilier Hérin
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hérin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Hérin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hérin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hérin.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hérin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +22.80%1 515 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 496 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Emile Zola | 30/06/2025 | Maison | 111 m² | 60 000 € | 541 €/m² |
| 38 Rue Emile Zola | 18/06/2025 | Maison | 34 m² | 65 000 € | 1 912 €/m² |
| 15 Rue Ambroise Croizat | 11/06/2025 | Maison | 93 m² | 162 300 € | 1 745 €/m² |
| 7 Rue Voltaire Sent Valenciennes | 20/05/2025 | Maison | 101 m² | 168 200 € | 1 665 €/m² |
| 18 Res Clos V Hugo Rue C Perrier | 20/05/2025 | Maison | 62 m² | 100 700 € | 1 624 €/m² |
| 2 Av Du 11 Novembre | 30/04/2025 | Maison | 135 m² | 173 000 € | 1 281 €/m² |
| 1 Rue Auguste Caron Cour Bocaert | 30/04/2025 | Maison | 30 m² | 49 900 € | 1 663 €/m² |
| 4 Rue Jacques Prevert | 29/04/2025 | Maison | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² |
| 1 Rue Suzanne Lannoy Blin | 28/04/2025 | Maison | 80 m² | 68 000 € | 850 €/m² |
| 106 Rue Gustave Delory | 28/04/2025 | Maison | 115 m² | 140 380 € | 1 221 €/m² |
| 110 Rue Jules Guesde | 19/04/2025 | Maison | 86 m² | 173 000 € | 2 012 €/m² |
| 13 Rue Hilaire Moreau | 10/04/2025 | Maison | 82 m² | 152 000 € | 1 854 €/m² |
| 12 Av Du 11 Novembre | 28/03/2025 | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 52 Rue Jules Guesde | 27/03/2025 | Maison | 103 m² | 203 000 € | 1 971 €/m² |
| 4 Rue Voltaire Cour Dautel | 26/03/2025 | Maison | 91 m² | 154 800 € | 1 701 €/m² |
| 65 Rue Victor Hugo | 24/03/2025 | Maison | 89 m² | 171 000 € | 1 921 €/m² |
| 12 Rue Du Moulin | 24/03/2025 | Maison | 131 m² | 142 500 € | 1 088 €/m² |
| 2 Rue J Jaures Cour Mennechez | 20/03/2025 | Maison | 79 m² | 121 300 € | 1 535 €/m² |
| 30 Rue Auguste Caron Cour Bonnet | 08/03/2025 | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 13 Rue Voltaire | 14/02/2025 | Maison | 79 m² | 106 150 € | 1 344 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hérin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gustave Delory | 9 ventes | 1 220 €/m² | - | 541 m² |
| Rue Du Moulin | 7 ventes | 1 087 €/m² | - | 1 054 m² |
| Rue Voltaire | 6 ventes | 1 324 €/m² | - | 130 m² |
| Rue Emile Zola | 5 ventes | 1 226 €/m² | - | 155 m² |
| Rue Jacques Prevert | 5 ventes | 3 200 €/m² | - | 214 m² |
| Rue Jules Guesde | 4 ventes | 1 990 €/m² | - | 636 m² |
| Rue Victor Hugo | 4 ventes | 1 682 €/m² | - | 237 m² |
| Chem De Rouvignies | 3 ventes | - | - | 1 512 m² |
| Rue Auguste Caron Cour Bonnet | 3 ventes | 625 €/m² | - | 362 m² |
| Rue J Jaures Cour Mennechez | 3 ventes | 1 535 €/m² | - | 135 m² |
| Sen De La Cavee | 3 ventes | - | - | 1 002 m² |
| Av Du 11 Novembre | 2 ventes | 1 516 €/m² | - | 224 m² |
| Clos Herve Nicodeme | 2 ventes | - | - | 168 m² |
| Dybiona Humelicz | 2 ventes | - | - | 378 m² |
| Muid A Sorchette | 2 ventes | - | - | 4 948 m² |
| Rue Ambroise Croizat | 2 ventes | 1 745 €/m² | - | 419 m² |
| Rue Hilaire Moreau | 2 ventes | 1 853 €/m² | - | 280 m² |
| Rue Voltaire Cour Dautel | 2 ventes | 1 701 €/m² | - | 113 m² |
| Rue Voltaire Cour Duponthieu | 2 ventes | 900 €/m² | - | 156 m² |
| Rue Voltaire Sent Valenciennes | 2 ventes | 1 665 €/m² | - | 381 m² |
| Cour Herbin Rue Emile Zola | 1 vente | - | - | 16 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 12 m² |
| Les Onze | 1 vente | - | - | 1 795 m² |
| Res Clos V Hugo Rue C Perrier | 1 vente | 1 624 €/m² | - | - |
| Rue Auguste Caron Cour Bocaert | 1 vente | 1 663 €/m² | - | 36 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Hérin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Hérin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Oisy
2 292 €/m²
Données 2025
Bellaing
1 576 €/m²
Données 2025
Aubry-du-Hainaut
1 878 €/m²
Données 2025
La Sentinelle
1 497 €/m²
Données 2025
Petite-Forêt
1 350 €/m²
Données 2025
Rouvignies
2 418 €/m²
Données 2025
Haveluy
2 032 €/m²
Données 2025
Wavrechain-sous-Denain
980 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Hérin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hérin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Hérin compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Hérin
1 515 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Hérin
1 496 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Hérin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Hérin
25 rues de Hérin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Hérin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Hérin :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 515 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Hérin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Hérin :
🏠 Maisons
23 ventes
1 515 €/m²
Prix moyen/m²