Prix immobilier Hem
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Hem
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hem
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (51 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.90%2 898 €/m²
Prix médian/m²
2 824 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +20.60%3 120 €/m²
Prix médian/m²
3 120 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +24.80%2 099 €/m²
Prix médian/m²
2 099 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Av De Mossley | 27/06/2025 | Maison | 126 m² | 404 000 € | 3 206 €/m² |
| 69 Av Paul Claudel | 26/06/2025 | Maison | 189 m² | 917 000 € | 4 852 €/m² |
| 5 Rue La Bruyere | 24/06/2025 | Maison | 172 m² | 237 000 € | 1 378 €/m² |
| 5 Rue La Bruyere | 24/06/2025 | Maison | 172 m² | 237 000 € | 1 378 €/m² |
| 2 All Modigliani | 16/06/2025 | Maison | 97 m² | 455 000 € | 4 691 €/m² |
| 65 Rue Edouard Vaillant | 06/06/2025 | Maison | 60 m² | 336 538 € | 5 609 €/m² |
| 298 Rue Jules Guesde | 04/06/2025 | Maison | 161 m² | 378 000 € | 2 348 €/m² |
| 3 Rue Du Lin | 28/05/2025 | Appartement | 45 m² | 131 000 € | 2 911 €/m² |
| 6 Rue De La Lionderie | 26/05/2025 | Maison | 92 m² | 182 500 € | 1 984 €/m² |
| 247 Rue De La Vallee | 26/05/2025 | Maison | 87 m² | 206 500 € | 2 374 €/m² |
| 111 Rue De Croix Chat De La Fontai | 15/05/2025 | Local commercial | 86 m² | 428 800 € | 4 986 €/m² |
| 111 Rue De Croix Chat De La Fontai | 15/05/2025 | Local commercial | 13 m² | 428 800 € | 32 985 €/m² |
| 111 Rue De Croix Chat De La Fontai | 15/05/2025 | Local commercial | 13 m² | 428 800 € | 32 985 €/m² |
| 21 Rue Louis Loucheur | 13/05/2025 | Maison | 96 m² | 312 600 € | 3 256 €/m² |
| 12 Rue De Lorraine | 07/05/2025 | Maison | 112 m² | 266 000 € | 2 375 €/m² |
| 9 All Raoul Dufy | 30/04/2025 | Maison | 160 m² | 572 500 € | 3 578 €/m² |
| 9 All Raoul Dufy | 30/04/2025 | Maison | 160 m² | 572 500 € | 3 578 €/m² |
| 52 Rue Norbert Segard | 29/04/2025 | Maison | 91 m² | 321 830 € | 3 537 €/m² |
| 212 Rue Jules Guesde | 28/04/2025 | Maison | 61 m² | 175 000 € | 2 869 €/m² |
| 20 Sq Des Genets | 25/04/2025 | Maison | 115 m² | 275 000 € | 2 391 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Loucheur | 2 ventes | 3 256 €/m² | - | 257 m² |
| Rue Nicolas Beaujon | 2 ventes | 2 380 €/m² | - | 58 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | 2 803 €/m² | - | 189 m² |
| All Delacroix | 1 vente | 4 203 €/m² | - | 475 m² |
| All Gabert | 1 vente | 3 573 €/m² | - | 217 m² |
| All Modigliani | 1 vente | 4 690 €/m² | - | 416 m² |
| Av Charles De Gaulle | 1 vente | - | - | - |
| Av D'Aljustrel | 1 vente | 3 895 €/m² | - | 925 m² |
| Av De La Marne | 1 vente | 4 500 €/m² | - | 240 m² |
| Av De Mossley | 1 vente | 3 206 €/m² | - | 601 m² |
| Av Paul Claudel | 1 vente | 4 851 €/m² | - | 931 m² |
| Cour Christiaens | 1 vente | 2 578 €/m² | - | 64 m² |
| La Place | 1 vente | - | - | 474 m² |
| Rue Alexandre Ribot | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 178 m² |
| Rue Briet | 1 vente | - | - | 166 m² |
| Rue De La Lionderie | 1 vente | 1 983 €/m² | - | 148 m² |
| Rue De La Tuilerie | 1 vente | 636 €/m² | - | 190 m² |
| Rue De Lorraine | 1 vente | 2 375 €/m² | - | 474 m² |
| Rue Des Trois Baudets | 1 vente | 3 110 €/m² | - | 384 m² |
| Rue Des Vosges | 1 vente | 2 597 €/m² | - | 233 m² |
| Rue Du Calvaire | 1 vente | - | - | 21 m² |
| Rue Du Docteur Coubronne | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Docteur Leborgne | 1 vente | 2 919 €/m² | - | 578 m² |
| Rue Edison | 1 vente | 2 489 €/m² | - | 175 m² |
| Rue Edouard Branly | 1 vente | - | - | 48 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Hem
Lannoy
2 130 €/m²
Données 2025
Forest-sur-Marque
3 134 €/m²
Données 2025
Sailly-lez-Lannoy
3 740 €/m²
Données 2025
Villeneuve-d'Ascq
3 285 €/m²
Données 2025
Lys-lez-Lannoy
2 329 €/m²
Données 2025
Toufflers
2 543 €/m²
Données 2025
Croix
2 623 €/m²
Données 2025
Tressin
2 693 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Hem
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hem, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Hem compte 53 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Hem
2 921 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Hem
2 848 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Hem n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Hem
25 rues de Hem ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Hem
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Hem :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 921 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Hem
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Hem :
🏠 Maisons
51 ventes
2 898 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 120 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 099 €/m²
Prix moyen/m²