Que signifient les données DVF pour Haussy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Haussy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Haussy compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Haussy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Haussy, le prix moyen est de 1 492 €/m² et le prix médian de 1 492 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Haussy n'apparaissent pas ?

Une rue de Haussy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Haussy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Haussy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Haussy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Haussy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Haussy au prix de 1 492 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Haussy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Haussy entre 2024 et 2025 est de +17.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Haussy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Haussy, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 492 €/m².

Prix immobilier Haussy

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59289 1 472 habitants

↑ +17.20%

1 492 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 492 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Haussy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Haussy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +17.20%

1 492 €/m²

Prix médian/m²

1 492 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Lucien Becar	17/04/2025	Maison	47 m²	81 000 €	1 723 €/m²
25 Rue Du 8 Mai 1945	07/04/2025	Maison	84 m²	111 500 €	1 327 €/m²
6 Rue Joffre	04/04/2025	Maison	135 m²	59 000 €	437 €/m²
54 Rue Roger Salengro	26/02/2025	Maison	94 m²	255 000 €	2 713 €/m²
28 Rue Joffre	12/02/2025	Maison	70 m²	65 000 €	929 €/m²
4 Rue Auguste Devermeille	27/12/2024	Maison	92 m²	27 500 €	299 €/m²
1 Rue De L Egalite	23/12/2024	Maison	79 m²	45 000 €	570 €/m²
3 Rue Jules Ferry	20/12/2024	Maison	118 m²	124 000 €	1 051 €/m²
8 Rue Gabriel Peri	10/12/2024	Maison	80 m²	210 400 €	2 630 €/m²
19 Rue Victor Hugo	29/11/2024	Maison	93 m²	50 000 €	538 €/m²
19 Rue Victor Hugo	29/11/2024	Maison	93 m²	50 000 €	538 €/m²
42 Rue Roger Salengro	28/11/2024	Maison	148 m²	275 000 €	1 858 €/m²
11 Rue Du 8 Mai 1945	25/11/2024	Maison	73 m²	152 000 €	2 082 €/m²
28 Rue Victor Hugo	18/11/2024	Maison	114 m²	99 000 €	868 €/m²
9 Rue Edmond Levrez	12/11/2024	Maison	140 m²	165 250 €	1 180 €/m²
10 Rue De La Victoire	17/10/2024	Maison	160 m²	285 500 €	1 784 €/m²
5 Rue Lucien Becar	24/09/2024	Maison	65 m²	85 000 €	1 308 €/m²
3 Rue Pasteur	17/09/2024	Maison	105 m²	140 000 €	1 333 €/m²
5 Rue Maxime Bricout	09/09/2024	Maison	110 m²	80 000 €	727 €/m²
22 Rue Aristide Briand	27/08/2024	Maison	125 m²	40 000 €	320 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Roger Salengro	7 ventes	2 712 €/m²	-	616 m²
Rue Joffre	4 ventes	682 €/m²	-	198 m²
Le Village	2 ventes	-	-	869 m²
Rue Du Marechal Foch	2 ventes	-	-	385 m²
Rue Lucien Becar	2 ventes	1 723 €/m²	-	593 m²
Haute Borne	1 vente	-	-	5 714 m²
Rue Du 8 Mai 1945	1 vente	1 327 €/m²	-	507 m²
Rue Henri Barbusse	1 vente	-	-	1 m²