Que signifient les données DVF pour Haucourt-en-Cambrésis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Haucourt-en-Cambrésis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Haucourt-en-Cambrésis compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Haucourt-en-Cambrésis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Haucourt-en-Cambrésis, le prix moyen est de 268 €/m² et le prix médian de 268 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Haucourt-en-Cambrésis n'apparaissent pas ?

Une rue de Haucourt-en-Cambrésis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Haucourt-en-Cambrésis ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Haucourt-en-Cambrésis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Haucourt-en-Cambrésis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Haucourt-en-Cambrésis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Haucourt-en-Cambrésis au prix de 268 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Haucourt-en-Cambrésis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Haucourt-en-Cambrésis entre 2024 et 2025 est de -77.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Haucourt-en-Cambrésis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Haucourt-en-Cambrésis, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 268 €/m².

Prix immobilier Haucourt-en-Cambrésis

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59287 192 habitants

↓ -77.70%

268 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

268 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Haucourt-en-Cambrésis

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Haucourt-en-Cambrésis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -77.70%

268 €/m²

Prix médian/m²

268 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Du Chateau D Eau	25/03/2025	Maison	120 m²	55 000 €	458 €/m²
12 Rue Du Gal De Gaulle	20/01/2025	Maison	51 m²	4 000 €	78 €/m²
6 Rue De La Renaissance	07/06/2024	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
9 Rue Du Onze Novembre	27/10/2023	Maison	95 m²	105 000 €	1 105 €/m²
4 Rue De L Abbe Saint Aubert	07/06/2023	Maison	78 m²	72 000 €	923 €/m²
4 Rue De La Renaissance	26/01/2023	Maison	45 m²	35 000 €	778 €/m²
8 Rue De La Renaissance	18/03/2022	Maison	102 m²	140 000 €	1 373 €/m²
7 Rue Francois Richez	03/03/2022	Maison	85 m²	93 000 €	1 094 €/m²
10 Rue Du Gal De Gaulle	02/03/2022	Maison	110 m²	145 000 €	1 318 €/m²
10 Rue Du Gal De Gaulle	02/03/2022	Maison	110 m²	145 000 €	1 318 €/m²
1 Rue Martin Legrand	13/08/2021	Maison	113 m²	88 560 €	784 €/m²
18 Rue Du Gal De Gaulle	29/07/2021	Maison	118 m²	161 700 €	1 370 €/m²
6 Rue De La Renaissance	20/07/2021	Maison	35 m²	51 000 €	1 457 €/m²
7 Rue Du Onze Novembre	12/02/2021	Maison	211 m²	230 000 €	1 090 €/m²
1 Rue Martin Legrand	07/12/2020	Maison	113 m²	134 000 €	1 186 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Chateau D Eau	6 ventes	458 €/m²	-	479 m²
Bois Bourdon	5 ventes	-	-	7 224 m²
Le Champs Ouise	5 ventes	-	-	20 082 m²
Rue Des Cameliens	5 ventes	-	-	711 m²
Rue Du Gal De Gaulle	3 ventes	78 €/m²	-	163 m²
Le Village	1 vente	-	-	3 936 m²
Riot Nicole	1 vente	-	-	5 161 m²