Prix immobilier Grand-Fort-Philippe
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Grand-Fort-Philippe
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grand-Fort-Philippe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (26 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.80%1 825 €/m²
Prix médian/m²
1 886 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Du Mal Foch | 12/06/2025 | Maison | 70 m² | 142 000 € | 2 029 €/m² |
| 1 Rue De La Paix | 23/05/2025 | Maison | 69 m² | 99 200 € | 1 438 €/m² |
| 3 Rue Jannin | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 128 600 € | 1 429 €/m² |
| 20 Rue Jannin | 30/04/2025 | Maison | 63 m² | 112 000 € | 1 778 €/m² |
| 37 Rue De Gravelines | 25/04/2025 | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² |
| 19 Rue Felix Faure | 24/04/2025 | Maison | 63 m² | 93 000 € | 1 476 €/m² |
| 5 Rue Abbe Deboudt | 23/04/2025 | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 53 Rue De L Yser | 23/04/2025 | Maison | 154 m² | 210 300 € | 1 366 €/m² |
| 14 Rue Pasteur | 22/04/2025 | Maison | 46 m² | 91 000 € | 1 978 €/m² |
| 54 Rue Des Fusiliers Marins | 09/04/2025 | Maison | 64 m² | 128 000 € | 2 000 €/m² |
| 12 Rue Du Mal Leclerc | 26/03/2025 | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 €/m² |
| 148 Rue De Gravelines | 24/03/2025 | Maison | 12 m² | 180 000 € | 15 000 €/m² |
| 148 Rue De Gravelines | 24/03/2025 | Maison | 28 m² | 180 000 € | 6 429 €/m² |
| 79 Rue De Gravelines | 19/03/2025 | Maison | 55 m² | 103 000 € | 1 873 €/m² |
| 21 Rpt Du Huit Mai | 07/03/2025 | Maison | 85 m² | 169 000 € | 1 988 €/m² |
| 39 Rue Felix Faure | 28/02/2025 | Maison | 97 m² | 155 000 € | 1 598 €/m² |
| 39 Rue Felix Faure | 28/02/2025 | Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² |
| 60 Rue De Gravelines | 28/02/2025 | Maison | 90 m² | 286 000 € | 3 178 €/m² |
| 90 Rue Du Mal Foch | 24/02/2025 | Maison | 106 m² | 82 000 € | 774 €/m² |
| 4 Rue Francois Lepretre | 18/02/2025 | Maison | 78 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Gravelines | 7 ventes | 5 141 €/m² | - | 405 m² |
| Rpt Du Huit Mai | 4 ventes | 1 988 €/m² | - | 54 m² |
| Rue De L Yser | 4 ventes | 1 365 €/m² | - | 74 m² |
| Rue Felix Faure | 4 ventes | 1 605 €/m² | - | 167 m² |
| Rue Des Fusiliers Marins | 3 ventes | 2 000 €/m² | - | 87 m² |
| Rue Jannin | 3 ventes | 1 602 €/m² | - | 72 m² |
| Av De Dunkerque | 2 ventes | 1 636 €/m² | - | 434 m² |
| Av Du Calvaire | 2 ventes | 2 450 €/m² | - | 172 m² |
| Le Fort Philippe | 2 ventes | - | - | 279 m² |
| Rue Abbe Deboudt | 2 ventes | 2 777 €/m² | - | 621 m² |
| Rue De La Paix | 2 ventes | 1 420 €/m² | - | 72 m² |
| Rue Du Banc A Groseilles | 2 ventes | - | - | 166 m² |
| Rue Du Mal Foch | 2 ventes | 1 400 €/m² | - | 134 m² |
| Rue Francois Lepretre | 2 ventes | 2 371 €/m² | - | 190 m² |
| Rue Jean Trystram | 2 ventes | 1 447 €/m² | - | 74 m² |
| Rue Pierre Merlen | 2 ventes | 1 750 €/m² | - | 133 m² |
| Rue D Alsace | 1 vente | - | - | 58 m² |
| Rue Des Poilus | 1 vente | 2 200 €/m² | - | 79 m² |
| Rue Du Mal Joffre | 1 vente | 1 934 €/m² | - | 96 m² |
| Rue Du Mal Leclerc | 1 vente | 1 105 €/m² | - | 79 m² |
| Rue Eugene Carney | 1 vente | 2 133 €/m² | - | 82 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | 1 978 €/m² | - | 54 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Grand-Fort-Philippe
Gravelines
2 054 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-sur-l'Aa
2 628 €/m²
Données 2024
Loon-Plage
1 969 €/m²
Données 2025
Craywick
1 176 €/m²
Données 2025
Bourbourg
1 952 €/m²
Données 2025
Grande-Synthe
1 578 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-Brouck
1 990 €/m²
Données 2025
Brouckerque
2 610 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Grand-Fort-Philippe
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grand-Fort-Philippe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grand-Fort-Philippe compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grand-Fort-Philippe
1 825 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grand-Fort-Philippe
1 886 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grand-Fort-Philippe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grand-Fort-Philippe
22 rues de Grand-Fort-Philippe ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grand-Fort-Philippe
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grand-Fort-Philippe :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 825 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grand-Fort-Philippe
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grand-Fort-Philippe :
🏠 Maisons
26 ventes
1 825 €/m²
Prix moyen/m²