Prix immobilier Fretin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fretin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fretin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.40%2 892 €/m²
Prix médian/m²
3 009 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -22.50%779 €/m²
Prix médian/m²
779 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Che Des Avetures | 07/05/2025 | Maison | 76 m² | 251 000 € | 3 303 €/m² |
| 24 Rue Pierre Francois Delecluse | 30/04/2025 | Maison | 151 m² | 412 000 € | 2 728 €/m² |
| 3 Rue Louis Chuffart | 29/04/2025 | Local commercial | 9 m² | 416 000 € | 46 222 €/m² |
| 3 Rue Louis Chuffart | 29/04/2025 | Maison | 147 m² | 416 000 € | 2 830 €/m² |
| 23 Rue Du Mal Joffre | 23/04/2025 | Maison | 57 m² | 154 000 € | 2 702 €/m² |
| 147 Rue Du Chemin Vert | 16/04/2025 | Local commercial | 17 843 m² | 13 907 828 € | 779 €/m² |
| 42 Rue Pasteur | 09/04/2025 | Local commercial | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 42 Rue Pasteur | 09/04/2025 | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 4 Rue Des Martyrs | 17/03/2025 | Maison | 52 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² |
| 30 Rue Jules Ferry | 06/03/2025 | Maison | 76 m² | 239 000 € | 3 145 €/m² |
| 68 Rue Gambetta | 31/01/2025 | Maison | 78 m² | 60 000 € | 769 €/m² |
| 42 Rue Pierre Semard | 23/01/2025 | Maison | 82 m² | 387 000 € | 4 720 €/m² |
| 13 Rue Des Anciens Combattants | 15/01/2025 | Local commercial | 60 m² | 342 800 € | 5 713 €/m² |
| 13 Rue Des Anciens Combattants | 15/01/2025 | Maison | 100 m² | 342 800 € | 3 428 €/m² |
| 4 Rue Calmette Guerin | 14/01/2025 | Maison | 74 m² | 118 000 € | 1 595 €/m² |
| 43 Rue Pasteur | 08/01/2025 | Maison | 152 m² | 291 000 € | 1 914 €/m² |
| 8 Rue Martin Havez | 26/12/2024 | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| 19 Rue Gambetta | 18/12/2024 | Maison | 73 m² | 235 990 € | 3 233 €/m² |
| 2 Rue Des Martyrs | 18/12/2024 | Maison | 63 m² | 142 600 € | 2 263 €/m² |
| 95 Rue Jules Verne | 17/12/2024 | Local commercial | 1 575 m² | 1 650 000 € | 1 048 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Martyrs | 4 ventes | 3 461 €/m² | - | 444 m² |
| Rue Gabriel Peri | 4 ventes | - | - | 389 m² |
| Rue Pasteur | 4 ventes | 1 874 €/m² | - | 176 m² |
| Rue Du Mal Joffre | 3 ventes | 2 701 €/m² | - | 26 m² |
| Rue Gambetta | 3 ventes | 769 €/m² | - | 275 m² |
| Rue Louis Chuffart | 3 ventes | 2 829 €/m² | - | 278 m² |
| Rue Pierre Semard | 3 ventes | 4 719 €/m² | - | 316 m² |
| Che Des Avetures | 2 ventes | 3 302 €/m² | - | 1 370 m² |
| Hotellerie | 2 ventes | - | - | 328 m² |
| Rue Des Anciens Combattants | 2 ventes | 3 428 €/m² | - | 342 m² |
| Rue Calmette Guerin | 1 vente | 1 594 €/m² | - | 37 m² |
| Rue De La Bas Villette | 1 vente | - | - | 4 934 m² |
| Rue Du Chemin Vert | 1 vente | - | - | 40 000 m² |
| Rue Du Haut De Sainghin | 1 vente | - | - | 835 m² |
| Rue Jules Ferry | 1 vente | 3 144 €/m² | - | 237 m² |
| Rue Martin Havez | 1 vente | - | - | 2 m² |
| Rue Pierre Francois Delecluse | 1 vente | 2 728 €/m² | - | 880 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fretin
Lesquin
3 050 €/m²
Données 2025
Péronne-en-Mélantois
2 557 €/m²
Données 2025
Sainghin-en-Mélantois
3 493 €/m²
Données 2025
Ennevelin
2 827 €/m²
Données 2025
Vendeville
2 162 €/m²
Données 2025
Louvil
2 328 €/m²
Données 2025
Avelin
3 157 €/m²
Données 2025
Bouvines
2 570 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fretin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fretin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fretin compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fretin
2 892 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fretin
3 009 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fretin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fretin
17 rues de Fretin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fretin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fretin :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 892 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fretin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fretin :
🏠 Maisons
9 ventes
2 892 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
779 €/m²
Prix moyen/m²