Prix immobilier Fresnes-sur-Escaut
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fresnes-sur-Escaut
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fresnes-sur-Escaut
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (26 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.60%1 133 €/m²
Prix médian/m²
1 162 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 144 Rue Roger Salengro | 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 144 Rue Roger Salengro | 30/06/2025 | Appartement | 29 m² | 110 000 € | 3 793 €/m² |
| 64 Rue Moliere | 24/06/2025 | Maison | 85 m² | 65 000 € | 765 €/m² |
| 1053 Rue Emile Tabary | 03/06/2025 | Maison | 100 m² | 156 000 € | 1 560 €/m² |
| 100 Rue Du Rivage | 21/05/2025 | Local commercial | 13 m² | 154 000 € | 11 846 €/m² |
| 38 Rue De La Liberte | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 117 000 € | 975 €/m² |
| 1 Pl Henri Durre | 25/04/2025 | Maison | 62 m² | 44 000 € | 710 €/m² |
| 138 Rue Jean Jaures | 23/04/2025 | Maison | 138 m² | 213 300 € | 1 546 €/m² |
| 206 Rue Du Lutteau | 07/04/2025 | Maison | 90 m² | 57 000 € | 633 €/m² |
| 1140 Rue Edgard Loubry | 05/04/2025 | Maison | 144 m² | 100 000 € | 694 €/m² |
| 233 Rue Victor Hugo | 03/04/2025 | Maison | 113 m² | 117 000 € | 1 035 €/m² |
| 18 Rue Taffin | 01/04/2025 | Maison | 109 m² | 90 000 € | 826 €/m² |
| 12 Rue Jules Beaulieue | 24/03/2025 | Maison | 75 m² | 42 500 € | 567 €/m² |
| 6 Rue Jacques Renard | 14/03/2025 | Maison | 79 m² | 61 800 € | 782 €/m² |
| 22 Rue De La Gare | 07/03/2025 | Maison | 96 m² | 85 000 € | 885 €/m² |
| 145 Rue Emile Zola | 04/03/2025 | Maison | 82 m² | 162 000 € | 1 976 €/m² |
| 84 Rue Jacques Renard | 03/03/2025 | Maison | 55 m² | 63 000 € | 1 145 €/m² |
| 235 Rue Du Lutteau | 27/02/2025 | Maison | 81 m² | 107 000 € | 1 321 €/m² |
| 106 Rue Pasteur | 21/02/2025 | Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
| 5 Rue Ambroise Croizat | 19/02/2025 | Maison | 81 m² | 157 000 € | 1 938 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jacques Prevert | 14 ventes | 2 168 €/m² | - | 645 m² |
| Rue Jean Jaures | 13 ventes | 1 060 €/m² | - | 129 m² |
| Les Petits Masys | 9 ventes | - | - | 793 m² |
| Rue Jacques Renard | 9 ventes | 782 €/m² | - | 355 m² |
| Rue Edouard Vaillant | 8 ventes | - | - | 29 m² |
| Rue Moliere | 8 ventes | 792 €/m² | - | 280 m² |
| Pl Henri Durre | 6 ventes | 1 283 €/m² | - | 38 m² |
| Rue Du Rivage | 6 ventes | - | - | 106 m² |
| Rue Emile Zola | 6 ventes | 1 413 €/m² | - | 402 m² |
| Rue Pasteur | 6 ventes | 1 760 €/m² | - | 1 488 m² |
| Le Trieux Ouest | 5 ventes | - | - | 44 m² |
| Rue De La Gare | 4 ventes | 1 435 €/m² | - | 585 m² |
| Rue Du Lutteau | 4 ventes | 976 €/m² | - | 321 m² |
| Rue Leon Gambetta | 4 ventes | - | - | 12 m² |
| Rue Edgard Loubry | 3 ventes | 694 €/m² | - | 800 m² |
| Rue Emile Tabary | 3 ventes | 1 560 €/m² | - | 998 m² |
| Rue Jules Beaulieue | 3 ventes | 566 €/m² | - | 959 m² |
| Che Du Trowez | 2 ventes | 1 840 €/m² | - | 615 m² |
| Rue Ambroise Croizat | 2 ventes | 1 938 €/m² | - | 333 m² |
| Rue De La Liberte | 2 ventes | 975 €/m² | - | 954 m² |
| Rue Malik Oussekine | 2 ventes | - | - | 2 692 m² |
| Rue Roger Salengro | 2 ventes | 1 222 €/m² | 3 793 €/m² | 150 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | 1 035 €/m² | - | 305 m² |
| Champ Du Lutteau | 1 vente | - | - | 10 988 m² |
| Les Champs Du Moulin | 1 vente | - | - | 2 565 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fresnes-sur-Escaut
Escautpont
1 322 €/m²
Données 2025
Vicq
1 554 €/m²
Données 2025
Odomez
1 933 €/m²
Données 2025
Thivencelle
1 272 €/m²
Données 2024
Condé-sur-l'Escaut
1 254 €/m²
Données 2025
Quarouble
1 616 €/m²
Données 2025
Vieux-Condé
1 372 €/m²
Données 2025
Bruay-sur-l'Escaut
1 335 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fresnes-sur-Escaut
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fresnes-sur-Escaut, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fresnes-sur-Escaut compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fresnes-sur-Escaut
1 133 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fresnes-sur-Escaut
1 162 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fresnes-sur-Escaut n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fresnes-sur-Escaut
25 rues de Fresnes-sur-Escaut ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fresnes-sur-Escaut
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fresnes-sur-Escaut :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 133 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fresnes-sur-Escaut
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fresnes-sur-Escaut :
🏠 Maisons
26 ventes
1 133 €/m²
Prix moyen/m²