Prix immobilier Flines-lez-Raches
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Flines-lez-Raches
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Flines-lez-Raches
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.50%2 078 €/m²
Prix médian/m²
1 920 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -16.40%1 125 €/m²
Prix médian/m²
1 125 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 Grand Rue | 19/06/2025 | Maison | 87 m² | 285 300 € | 3 279 €/m² |
| 53 Grand Rue | 19/06/2025 | Maison | 87 m² | 285 300 € | 3 279 €/m² |
| 24 All Georges Brassens | 16/06/2025 | Maison | 41 m² | 117 000 € | 2 854 €/m² |
| 3 Rue Suzanne Blin | 13/06/2025 | Maison | 72 m² | 168 500 € | 2 340 €/m² |
| 12 Rue Jean Baptiste Clement | 30/04/2025 | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 21 Rue Du Cattelet | 30/04/2025 | Maison | 112 m² | 163 000 € | 1 455 €/m² |
| 3 Le Cattelet | 29/04/2025 | Maison | 104 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² |
| 58 Rue De L Abbaye | 28/04/2025 | Maison | 100 m² | 126 900 € | 1 269 €/m² |
| 92 Rue Pierre Brossolette | 28/04/2025 | Maison | 89 m² | 131 700 € | 1 480 €/m² |
| 138 Rue Du Hem | 26/04/2025 | Maison | 129 m² | 276 000 € | 2 140 €/m² |
| 138 Rue Du Hem | 26/04/2025 | Maison | 129 m² | 276 000 € | 2 140 €/m² |
| 9 Rue Du 8 Mai | 03/04/2025 | Appartement | 48 m² | 54 000 € | 1 125 €/m² |
| 30 Rue Dulieu | 27/03/2025 | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² |
| 39 Rue Du Maraichon | 24/03/2025 | Maison | 113 m² | 344 300 € | 3 047 €/m² |
| 39 Rue Du Maraichon | 24/03/2025 | Maison | 113 m² | 344 300 € | 3 047 €/m² |
| 82 Rue Moise Lambert | 28/02/2025 | Maison | 110 m² | 103 000 € | 936 €/m² |
| 82 Rue Jean Chemin | 18/02/2025 | Maison | 73 m² | 143 000 € | 1 959 €/m² |
| 3 Rue De Montreuil | 14/02/2025 | Maison | 106 m² | 259 550 € | 2 449 €/m² |
| 59 Rue Du Hem | 23/01/2025 | Maison | 82 m² | 157 000 € | 1 915 €/m² |
| 285 Bd Des Allies | 17/01/2025 | Maison | 109 m² | 218 900 € | 2 008 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maurant | 5 ventes | - | - | 462 m² |
| Grand Rue | 4 ventes | 3 279 €/m² | - | 2 128 m² |
| Rue Dulieu | 4 ventes | 1 467 €/m² | - | 261 m² |
| Mer De Flines | 3 ventes | - | - | 338 m² |
| Rue De Montreuil | 3 ventes | 2 448 €/m² | - | 433 m² |
| Rue Du Hem | 3 ventes | 2 064 €/m² | - | 692 m² |
| Rue Jean Chemin | 3 ventes | 2 072 €/m² | - | 200 m² |
| Rue Suzanne Blin | 3 ventes | 2 340 €/m² | - | 390 m² |
| Au Thielloy | 2 ventes | - | - | 2 134 m² |
| Le Cattelet | 2 ventes | 1 778 €/m² | - | 473 m² |
| Marais De Bouvignies | 2 ventes | - | - | 4 712 m² |
| Marais De Coutiches | 2 ventes | - | - | 3 848 m² |
| Rue De L Abbaye | 2 ventes | 1 269 €/m² | - | 496 m² |
| Rue Du 8 Mai | 2 ventes | - | 1 125 €/m² | - |
| Rue Du Cattelet | 2 ventes | 1 455 €/m² | - | 134 m² |
| Rue Du Maraichon | 2 ventes | 3 046 €/m² | - | 725 m² |
| Saule Cordier | 2 ventes | - | - | 102 m² |
| All Georges Brassens | 1 vente | 2 853 €/m² | - | 396 m² |
| Bd Des Allies | 1 vente | 2 008 €/m² | - | 512 m² |
| Derriere Les Hannois | 1 vente | - | - | 17 158 m² |
| Le Marichon | 1 vente | - | - | 2 283 m² |
| Planche De L Eglise | 1 vente | - | - | 2 581 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 1 vente | 1 571 €/m² | - | 736 m² |
| Rue Emile Glineur | 1 vente | - | - | 2 646 m² |
| Rue Jean Baptiste Clement | 1 vente | 1 521 €/m² | - | 368 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Flines-lez-Raches
Anhiers
1 827 €/m²
Données 2025
Lallaing
1 533 €/m²
Données 2025
Râches
1 409 €/m²
Données 2025
Coutiches
2 326 €/m²
Données 2025
Bouvignies
1 888 €/m²
Données 2025
Vred
1 826 €/m²
Données 2025
Marchiennes
2 074 €/m²
Données 2025
Faumont
2 645 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Flines-lez-Raches
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Flines-lez-Raches, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Flines-lez-Raches compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Flines-lez-Raches
2 064 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Flines-lez-Raches
1 920 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Flines-lez-Raches n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Flines-lez-Raches
25 rues de Flines-lez-Raches ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Flines-lez-Raches
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Flines-lez-Raches :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 064 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Flines-lez-Raches
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Flines-lez-Raches :
🏠 Maisons
18 ventes
2 078 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 125 €/m²
Prix moyen/m²