Prix immobilier Fenain
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fenain
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fenain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.50%1 724 €/m²
Prix médian/m²
1 650 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Rue Jean Jaures | 25/06/2025 | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 59 Rue Victor Hugo | 17/06/2025 | Maison | 20 m² | 51 000 € | 2 550 €/m² |
| 70 Rue Emile Zola | 13/05/2025 | Maison | 75 m² | 122 000 € | 1 627 €/m² |
| 63 Rue Victor Hugo | 29/04/2025 | Maison | 117 m² | 140 000 € | 1 197 €/m² |
| 12 Rue Suzanne Lanoy | 25/04/2025 | Maison | 82 m² | 145 200 € | 1 771 €/m² |
| 49 Rue Emile Zola | 25/04/2025 | Maison | 108 m² | 145 000 € | 1 343 €/m² |
| 5 Rue Paul Eluard | 18/04/2025 | Maison | 220 m² | 389 000 € | 1 768 €/m² |
| 38 Rue Gustave Delory | 18/04/2025 | Maison | 129 m² | 120 000 € | 930 €/m² |
| 38 Rue Gustave Delory | 18/04/2025 | Maison | 175 m² | 200 000 € | 1 143 €/m² |
| 53 Rue Jean Jaures | 19/03/2025 | Maison | 63 m² | 289 000 € | 4 587 €/m² |
| 51 Rue Jean Jaures | 19/03/2025 | Maison | 114 m² | 289 000 € | 2 535 €/m² |
| 33 Rue Gustave Delory | 18/03/2025 | Maison | 68 m² | 235 000 € | 3 456 €/m² |
| 52 Rue Emile Zola | 03/03/2025 | Maison | 145 m² | 140 000 € | 966 €/m² |
| 54 Rue Wladimir Lenine | 03/03/2025 | Maison | 124 m² | 204 000 € | 1 645 €/m² |
| 22 Rue Marc Lanvin | 21/02/2025 | Maison | 156 m² | 296 665 € | 1 902 €/m² |
| 22 Rue Marc Lanvin | 21/02/2025 | Maison | 156 m² | 296 665 € | 1 902 €/m² |
| 8 Rue Emile Zola | 13/02/2025 | Maison | 112 m² | 171 500 € | 1 531 €/m² |
| 42 Rue Suzanne Lanoy | 11/02/2025 | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 27 Rue Du Onze Novembre 1918 | 07/02/2025 | Maison | 83 m² | 50 000 € | 602 €/m² |
| 79 Rue Marcel Cachin | 07/02/2025 | Maison | 104 m² | 300 100 € | 2 886 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 15 ventes | - | - | 284 m² |
| Rue Emile Zola | 11 ventes | 1 366 €/m² | - | 173 m² |
| Rue Jean Jaures | 8 ventes | 2 941 €/m² | - | 117 m² |
| Rue Marc Lanvin | 4 ventes | 1 901 €/m² | - | 970 m² |
| Rue Marcel Cachin | 4 ventes | 2 885 €/m² | - | 592 m² |
| La Buse | 3 ventes | - | - | 1 357 m² |
| Le Gros Tombeau | 3 ventes | - | - | 1 317 m² |
| Rue Gabriel Peri | 3 ventes | 3 269 €/m² | - | 255 m² |
| Rue Gustave Delory | 3 ventes | 1 842 €/m² | - | 453 m² |
| Rue Jules Guesde | 3 ventes | 1 496 €/m² | - | 383 m² |
| Rue Suzanne Lanoy | 3 ventes | 1 513 €/m² | - | 301 m² |
| Le Rond Point | 2 ventes | - | - | 1 978 m² |
| Rue Du Onze Novembre 1918 | 2 ventes | 1 302 €/m² | - | 371 m² |
| Rue Paul Eluard | 2 ventes | 1 768 €/m² | - | 498 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | 1 873 €/m² | - | 150 m² |
| Rue Wladimir Lenine | 2 ventes | 1 645 €/m² | - | 583 m² |
| Ferme Tutefoy | 1 vente | - | - | 2 770 m² |
| Rue Du Quatorze Juillet | 1 vente | - | - | 166 m² |
| Rue Jules Ferry | 1 vente | 1 379 €/m² | - | 533 m² |
| Terroir De La Ville | 1 vente | - | - | 45 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fenain
Erre
1 926 €/m²
Données 2025
Somain
1 409 €/m²
Données 2025
Hornaing
1 790 €/m²
Données 2025
Rieulay
2 059 €/m²
Données 2025
Wandignies-Hamage
2 632 €/m²
Données 2025
Abscon
1 566 €/m²
Données 2025
Bruille-lez-Marchiennes
1 485 €/m²
Données 2025
Hélesmes
1 849 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fenain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fenain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fenain compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fenain
1 724 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fenain
1 650 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fenain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fenain
20 rues de Fenain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fenain
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fenain :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 724 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fenain
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fenain :
🏠 Maisons
22 ventes
1 724 €/m²
Prix moyen/m²