Prix immobilier Faches-Thumesnil
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Faches-Thumesnil
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Faches-Thumesnil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (72 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.80%2 459 €/m²
Prix médian/m²
2 422 €/m²
Appartements (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.20%2 438 €/m²
Prix médian/m²
2 498 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +52.00%2 175 €/m²
Prix médian/m²
2 175 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue De Fontainebleau | 26/06/2025 | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 56 Rue De Champagne | 23/06/2025 | Maison | 81 m² | 254 300 € | 3 140 €/m² |
| 168 Che Rouge | 20/06/2025 | Maison | 130 m² | 248 000 € | 1 908 €/m² |
| 3 Vc Vieux Papillon | 18/06/2025 | Maison | 71 m² | 190 000 € | 2 676 €/m² |
| 149 Rue D Haubourdin | 13/06/2025 | Maison | 108 m² | 275 000 € | 2 546 €/m² |
| 157 Rte D Arras | 10/06/2025 | Appartement | 57 m² | 128 700 € | 2 258 €/m² |
| 31 Rue Henri Barbusse | 06/06/2025 | Maison | 72 m² | 188 640 € | 2 620 €/m² |
| 18 Rue Ferrer | 04/06/2025 | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 18 Rue Ferrer | 04/06/2025 | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² |
| 132 Rue Anatole France | 03/06/2025 | Maison | 103 m² | 145 500 € | 1 413 €/m² |
| 41 Rue Nungesser | 02/06/2025 | Maison | 67 m² | 158 000 € | 2 358 €/m² |
| 2 Res La Croisee Du Sud | 02/06/2025 | Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 €/m² |
| 3 Rue Maupassant | 30/05/2025 | Maison | 206 m² | 569 150 € | 2 763 €/m² |
| 51 Rue Anatole France | 27/05/2025 | Appartement | 62 m² | 169 500 € | 2 734 €/m² |
| 27 Rue De Gueret | 27/05/2025 | Maison | 124 m² | 242 000 € | 1 952 €/m² |
| 119 Rue Kleber | 23/05/2025 | Appartement | 41 m² | 142 000 € | 3 463 €/m² |
| 13 Rue Des Aubepines | 15/05/2025 | Maison | 83 m² | 181 000 € | 2 181 €/m² |
| 29 Av De Paris | 30/04/2025 | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² |
| 3 Rue Jules Guesde | 30/04/2025 | Appartement | 63 m² | 92 000 € | 1 460 €/m² |
| 31 Rue Anatole France | 30/04/2025 | Maison | 71 m² | 198 708 € | 2 799 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue D Haubourdin | 16 ventes | 2 969 €/m² | 1 312 €/m² | 426 m² |
| Rue Kleber | 16 ventes | 2 454 €/m² | 3 463 €/m² | 166 m² |
| Rue Des Capucines | 13 ventes | 2 168 €/m² | - | 643 m² |
| Av De Rouen | 11 ventes | 2 624 €/m² | - | 295 m² |
| Rue Henri Barbusse | 11 ventes | 2 218 €/m² | 3 235 €/m² | 194 m² |
| Le Mont De Faches | 10 ventes | - | - | 460 m² |
| Rue Anatole France | 10 ventes | 2 130 €/m² | 2 733 €/m² | 136 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 10 ventes | 2 380 €/m² | - | 165 m² |
| Av De Paris | 7 ventes | 2 383 €/m² | - | 147 m² |
| Che Des Margueritois | 6 ventes | - | - | 28 m² |
| La Croisette | 6 ventes | - | - | 1 978 m² |
| Rue De Fretin | 6 ventes | 2 500 €/m² | - | 79 m² |
| Rue Jules Guesde | 5 ventes | - | 1 614 €/m² | - |
| Av De Verdun | 4 ventes | 2 129 €/m² | - | 831 m² |
| Rue De Dunkerque | 4 ventes | 3 074 €/m² | - | 1 916 m² |
| Rue De Jemmapes | 4 ventes | - | - | 111 m² |
| Rue Des Violettes | 4 ventes | 2 179 €/m² | - | 40 m² |
| Rue Du Marechal Joffre | 4 ventes | 2 218 €/m² | - | 170 m² |
| Rue Lazare Ponticelli | 4 ventes | - | 2 658 €/m² | - |
| Av Du General Leclerc | 3 ventes | 2 042 €/m² | - | 282 m² |
| Res La Croisee Du Sud | 3 ventes | - | 2 738 €/m² | - |
| Rue D Armentieres | 3 ventes | 2 790 €/m² | - | 294 m² |
| Rue De Baisieux | 3 ventes | 2 406 €/m² | - | 76 m² |
| Rue De Fontainebleau | 3 ventes | 2 571 €/m² | - | 286 m² |
| Rue De Gueret | 3 ventes | 1 951 €/m² | - | 144 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Faches-Thumesnil
Ronchin
2 345 €/m²
Données 2025
Wattignies
2 450 €/m²
Données 2025
Vendeville
2 162 €/m²
Données 2025
Templemars
2 562 €/m²
Données 2025
Lesquin
3 050 €/m²
Données 2025
Lezennes
2 924 €/m²
Données 2025
Loos
2 751 €/m²
Données 2025
Lille
3 550 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Faches-Thumesnil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Faches-Thumesnil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Faches-Thumesnil compte 84 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Faches-Thumesnil
2 496 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Faches-Thumesnil
2 436 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Faches-Thumesnil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Faches-Thumesnil
25 rues de Faches-Thumesnil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Faches-Thumesnil
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Faches-Thumesnil :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 496 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Faches-Thumesnil
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Faches-Thumesnil :
🏠 Maisons
72 ventes
2 459 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
2 438 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 175 €/m²
Prix moyen/m²